房產(chǎn)經(jīng)紀人考試《交易制度政策》模擬試題
A.因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的
B.租賃合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同
C.承租人利用承租的房屋從事非法活動的
D.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變承租房屋使用用途的
E.符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的
17.屬于房屋登記基本要求的是( )。
A.以共同申請為原則，以單方申請為例外
B.以查驗申請資料為主，實施必要的實地查看
C.以單方申請為原則，以共同申請為例外
D.按房屋基本單元進行登記
E.以實地查看為主，實施必要的查驗申請資料
18.以下說法中，符合房改售房登記發(fā)證規(guī)定的是( )。
A.職工以標準價購買住房，擁有全部產(chǎn)權(quán)
B.以成本價或標準價購買的住房，產(chǎn)權(quán)來源為“房改售房”
C.數(shù)人出資購房并要求核發(fā)房屋共有權(quán)證明，經(jīng)登記核實后，分別給權(quán)利人核發(fā)《房屋所有權(quán)證》，并注明“共有”字樣
D.對于集資建房、合作建房、單位補貼房、解困房等，原則上應以建房時所訂立的協(xié)議(或合同)中所規(guī)定的產(chǎn)權(quán)劃分條款為準
E.職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有
19.物業(yè)管理的基本特性有( )。
A.現(xiàn)代化
B.社會化
C.市場化
D.經(jīng)濟化
E.專業(yè)化
20.物業(yè)管理啟動階段的主要工作有( )。
A.物業(yè)管理規(guī)章制度的制定
B.用戶入住
C.首次業(yè)主大會的召開和業(yè)主委員會的正式成立
D.物業(yè)的接管驗收
E.檔案資料的建立
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