房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試復習指導試題2016

　　經(jīng)紀人是買賣雙方介紹交易以獲取傭金的中間商人。以下是小編yjbys為您推薦的一些關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試復習指導試題，歡迎學習參考，同時祝所有考生獲得理想的好成績!

　　1.建筑物平面圖一般有(　 )。

　　A.底層平面圖

　　B.標準層平面圖

　　C.頂層平面圖

　　D.屋頂平面圖

　　E.其他平面圖

　　2.我國政府規(guī)定土地需要補地價的情況有(　 )。

　　A.改變原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的用途

　　B.增加原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的容積率

　　C.轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)

　　D.出讓土地使用權(quán)期滿后續(xù)期

　　E.其他情況

　　3.實行貨幣補償?shù)�，房屋拆遷補償安置協(xié)議應當載明(　 )。

　　A.搬遷期限

　　B.安置過渡地點

　　C.過渡期限

　　D.補償金額

　　E.臨時安置用房面積

　　4.土地使用權(quán)出讓可以采取(　 )的方式。

　　A.招標

　　B.拍賣

　　C.協(xié)議

　　D.劃撥

　　E.無償分配

　　5.具有房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)資格的人員有(　 )。

　　A.房地產(chǎn)估價師

　　B.房地產(chǎn)估價員

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

　　E.物業(yè)管理項目經(jīng)理

　　6.應當申請房屋權(quán)屬注銷登記的情形有(　 )。

　　A.房屋滅失

　　B.涂改房屋權(quán)屬證書

　　C.土地使用權(quán)年限屆滿

　　D.房屋他項權(quán)利終止

　　E.房屋權(quán)屬證書遺失

　　7.計算全部建筑面積的有(　 )。

　　A.無頂蓋的室外樓梯

　　B.房屋內(nèi)的夾層.插層.技術(shù)層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位

　　C.房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間

　　D.與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊

　　E.房屋之間無上蓋的架空通廊

　　8.房屋權(quán)屬登記部門應當自受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對(　 )的，應當書面通知權(quán)利人(申請人)。

　　A.暫緩登記

　　B.代為登記

　　C.注銷登記

　　D.不予登記

　　E.變更登記

　　9.下列反映企業(yè)短期償債能力的指標是(　 )。

　　A.資產(chǎn)負債率

　　B.流動比率

　　C.存貨周轉(zhuǎn)率

　　D.待攤費用

　　E.應付賬款周轉(zhuǎn)率

　　10.下列屬于房地產(chǎn)測繪的特點是(　 )。

　　A.測繪比例尺大

　　B.修.補測工作量較大

　　C.精度要求不是很高

　　D.測繪內(nèi)容較多

　　E.復測周期一般為5～10年

　　【答案】1、ABCD 2、ABCD 3、AD 4、ABC 5、AC 6、ACD 7、BC 8、AD 9、BD 10、ABD

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