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2016房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)試題
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下列建設(shè)用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權(quán)的是( )。
A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地
B.軍事用地
C.經(jīng)濟(jì)適用住房用地
D.高檔寫字樓用地
《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估.法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處( )，并處或者單處罰金。
A.三年以下有期徒刑或者警告
B.三年以上，五年以下有期徒刑
C.三年以下有期徒刑或者拘役
D.五年以上有期徒刑或者管制
季度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)于季度終了后( )天內(nèi)對(duì)外提供。
A.6
B.10
C.15
D.30
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系不能達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)( )。
A.接與房屋承租人協(xié)商
B.直接對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置
C.對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
D.對(duì)被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償，對(duì)房屋承租人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估，可按該房地產(chǎn)( )確定。
A.投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值
B.保險(xiǎn)事故發(fā)生前的實(shí)際價(jià)值
C.保險(xiǎn)事故發(fā)生后的實(shí)際價(jià)值
D.A和B
對(duì)于同一種資料，有( )。
A.簡(jiǎn)單調(diào)和平均值>簡(jiǎn)單幾何平均值>簡(jiǎn)單算術(shù)平均值
B.簡(jiǎn)單調(diào)和平均值<簡(jiǎn)單幾何平均值>簡(jiǎn)單算術(shù)平均值
C.簡(jiǎn)單調(diào)和平均值<簡(jiǎn)單幾何平均值<簡(jiǎn)單算術(shù)平均值
D.簡(jiǎn)單調(diào)和平均值>簡(jiǎn)單幾何平均值<簡(jiǎn)單算術(shù)平均值
以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)( )。
A.完成開(kāi)發(fā)投資總額的20%以上
B.完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上
C.完成開(kāi)發(fā)投資總額的35%以上
D.形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
組成簡(jiǎn)單范疇的房地產(chǎn)市場(chǎng)，必須具備( )。
A.賣方、買方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
B.賣方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
C.賣方、買方、房地產(chǎn)
D.買方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
房地產(chǎn)測(cè)繪的復(fù)測(cè)周期為( )。
A.5年
B.8年
C.10年
D.及時(shí)修測(cè)
民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素是主體、內(nèi)容和( )。
A.權(quán)利
B.客體
C.義務(wù)
D.標(biāo)的
【答案】D C C C A C B C D B
城市總體規(guī)劃的期限一般為( )年。
A.5
B.10
C.20
D.30
某城市某地區(qū)2001年5月到10月的某類型寫字樓售價(jià)分別為4000元/平方米、4200元/平方米、4200元/平方米、4500元/平方米，則平均發(fā)展速度為( )。
A.115%
B.102%
C.103%
D.110%
序時(shí)平均數(shù)屬于( )。
A.絕對(duì)指標(biāo)
B.水平指標(biāo)
C.平均指標(biāo)
D.速度指標(biāo)
由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格的上升，是房地產(chǎn)的( )。
A.增值
B.貶值
C.保值
D.以上都不正確
時(shí)間序列中基本時(shí)間序列為( )。
A.絕對(duì)數(shù)時(shí)間序列
B.相對(duì)數(shù)時(shí)間序列
C.平均數(shù)時(shí)間序列
D.其他
一般來(lái)說(shuō)，某種房地產(chǎn)的價(jià)格上升，對(duì)其( )就會(huì)減少。
A.供給
B.增長(zhǎng)
C.需求
D.數(shù)量
下列不屬于會(huì)計(jì)基本職能的是( )。
A.反映職能
B.調(diào)節(jié)職能
C.監(jiān)督職能
D.管理職能
擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總數(shù)，不得超過(guò)其實(shí)有資本的( )倍。
A.20
B.30
C.40
D.50
能同時(shí)反映組距式連續(xù)型變量數(shù)列或組距式離散型變量數(shù)列的統(tǒng)計(jì)圖是( )。
A.線性圖
B.條形圖
C.直方圖
D.圓形圖
在7度及( )度以上的地區(qū)，除臨時(shí)建筑外，都必須進(jìn)行抗震設(shè)防。
A.12
B.9
C.6
D.7
【答案】 C C B C A C B B C D
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