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2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)試題

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2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)試題

　　民法是調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間以及它們相互之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和(　 )關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。

　　A.刑事

　　B.經(jīng)濟(jì)

　　C.行政

　　D.人身

　　房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起(　 )日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門(mén)佃理房地產(chǎn)抵押登記。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　在房屋總登記之后，房屋所有權(quán)發(fā)生繼承的，必須辦理房屋(　 )手續(xù)。

　　A.他項(xiàng)權(quán)利登記

　　B.轉(zhuǎn)移登記

　　C.變更登記

　　D.注銷(xiāo)登記

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于(　 )。

　　A.15%

　　B.20%

　　C.25%

　　D.30%

　　完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上的短期均衡條件是(　 )。

　　A.邊際產(chǎn)量=邊際成本

　　B.平均收益=平均成本

　　C.邊際收益=邊際成本

　　D.平均產(chǎn)量=平均成本

　　甲公司租用乙公司的倉(cāng)庫(kù)，后雙方因租金發(fā)生爭(zhēng)議，乙應(yīng)在(　 )內(nèi)提起訴訟。

　　A.權(quán)利被侵害之日起20年

　　B.甲方拒付或延付租金之日起1年

　　C.爭(zhēng)議發(fā)生后2年

　　D.知道權(quán)利被侵害時(shí)起2年內(nèi)

　　職工對(duì)住房公積金擁有(　 )。

　　A.完全所有權(quán)

　　B.限制性所有以和完全使用權(quán)

　　C.限制性占有、使用、收益、處分權(quán)

　　D.限制性占有、使用、處分權(quán)

　　對(duì)建筑物施工圖，總平面圖表示建筑物的(　 )，平面圖及剖面圖表示建筑物(　 )，立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的(　 )，詳圖表示建筑物的(　 )。

　　A.位置、內(nèi)部、外部.細(xì)部

　　B.位置、外部、細(xì)部、內(nèi)部

　　C.內(nèi)部、位置、外部、細(xì)部

　　D.外部、內(nèi)部、位置、細(xì)部

　　地形的坡度和坡向?qū)Τ鞘械母黝?lèi)建設(shè)用地和工程建設(shè)有很大的影響，城市規(guī)劃中，(　 )用地對(duì)坡度的要求最嚴(yán)格。

　　A.機(jī)場(chǎng)用地

　　B.居住用地

　　C.道路用地

　　D.鐵路站場(chǎng)用地

　　在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，只取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件而占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土地由(　 )責(zé)令收回。

　　A.縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)

　　B.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)

　　C.縣級(jí)以上人民政府

　　D.縣級(jí)以上人民政府地產(chǎn)行政管理部門(mén)

　　【答案】 D D B B C B C A D C