建設(shè)工程造價(jià)的內(nèi)容與構(gòu)成
1.固定資產(chǎn)其他費(fèi)用
1)建設(shè)管理費(fèi)：包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程造價(jià)咨詢費(fèi)
2)建設(shè)用地費(fèi)：包括土地征用及補(bǔ)償費(fèi)、征用耕地按規(guī)定一次性交納的耕地占用稅、建設(shè)單位租用建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)在建設(shè)期支付的租地費(fèi)用。
3)可行性研究費(fèi)
4)研究試驗(yàn)費(fèi)
5)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
6)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)
7)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)
8)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
9)引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)
10)工程保險(xiǎn)費(fèi)：包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。
11)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
12)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)
13)市政公用設(shè)施費(fèi)
2.無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用：內(nèi)容包括：A.國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi);B.國(guó)內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi);C.商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)等。
3.其他資產(chǎn)費(fèi)用(遞延資產(chǎn))
五.*預(yù)備費(fèi)、*建設(shè)期貸款利息
1.預(yù)備費(fèi)
1)基本預(yù)備費(fèi);內(nèi)容包括：
�、僭谂鷾�(zhǔn)的初步涉及范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中作增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用;
�、谝话阕匀粸�(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。
�、劭⒐を�(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用;
�、艹L(zhǎng)、超寬、超重引起的運(yùn)輸增加費(fèi)用等。
基本預(yù)備費(fèi)估算一般是以建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率計(jì)算。
2) 價(jià)差預(yù)備費(fèi)：內(nèi)容包括：A.人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi);B.建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整;C.利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。
測(cè)算方法：一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，根據(jù)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)價(jià)值上漲率，采用復(fù)利方法計(jì)算。
2.建設(shè)期貸款利息：借款利息和融資費(fèi)用。當(dāng)年借款按半年計(jì)息，上年借款按全年計(jì)息。
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