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一級造價(jià)工程師《土建工程》知識點(diǎn)
在我們平凡的學(xué)生生涯里，很多人都經(jīng)常追著老師們要知識點(diǎn)吧，知識點(diǎn)就是“讓別人看完能理解”或者“通過練習(xí)我能掌握”的內(nèi)容。你知道哪些知識點(diǎn)是真正對我們有幫助的嗎？下面是小編為大家整理的一級造價(jià)工程師《土建工程》知識點(diǎn)，希望對大家有所幫助。
一級造價(jià)工程師《土建工程》知識點(diǎn)1
(1)地震震源
(2)地震震級
地震是依據(jù)釋放出來的能量多少來劃分震級的。中國科學(xué)院將地震震級分為五級：微震、輕震、強(qiáng)震、烈震和大災(zāi)震。目前，國際通用的是李希特-古登堡震級。
(3)地震烈度
地震烈度是指某一地區(qū)的地面和建筑物遭受一次地震破壞的程度。其不僅與震級有關(guān)，還和震源深度，距震中距離以及地震波通過介質(zhì)條件(巖石性質(zhì)、地質(zhì)構(gòu)造、地下水埋深)等多種因素有關(guān)。一個(gè)工程從建筑場地的選擇到工程建筑的抗震措施等都與地震烈度有密切的關(guān)系。
(4)震級與烈度的關(guān)系
一般情況下，震級越高、震源越淺、距震中越近，地震烈度就越高。一次地震只有一個(gè)震級，但震中周圍地區(qū)的'破壞程度，隨距震中距離的加大而逐漸減小，形成多個(gè)不同的地震烈度區(qū)，它們由大到小依次分布。
一級造價(jià)工程師《土建工程》知識點(diǎn)2
(一)綜合知識點(diǎn)匯總
1.總投資構(gòu)成
總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金
固定資產(chǎn)投資(工程造價(jià))=建設(shè)投資+建筑期利息
建設(shè)投資=設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建安工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)
其中：工程費(fèi)=設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建安工程費(fèi)
2.設(shè)備及工器具購置費(fèi)
設(shè)備及工器具購置費(fèi)=國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)+進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)
國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)=國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)
進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)=抵岸價(jià)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)
抵岸價(jià)(原價(jià))(裝運(yùn)港船上交貨方式)=離岸價(jià)格(FOB)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+增值稅
其中：
國際運(yùn)費(fèi)=FOB×運(yùn)費(fèi)率
國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(FOB+國際運(yùn)費(fèi))/(1-保險(xiǎn)費(fèi)率)×保險(xiǎn)費(fèi)率
到岸價(jià)(CIF)=FOB+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率
外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率
增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅率
說明：建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)中一般不包括消費(fèi)稅、車輛購置稅。
3.建筑安裝工程費(fèi)
(1)按要素分：
建筑安裝工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金
(2)按計(jì)價(jià)形式分：
建筑安裝工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
(3)綜合差異系數(shù)法
擬建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)=類似已完工程建筑安裝工程費(fèi)×綜合差異系數(shù)
4.工程建設(shè)其他費(fèi)用
說明：一般已知
5.預(yù)備費(fèi)(熟練掌握計(jì)算方法)
預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+價(jià)差預(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建安工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率=(工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率
靜態(tài)投資=設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建安工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)
價(jià)差預(yù)備費(fèi)：
PF=
It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]
It—建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額(工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi))
n—建設(shè)期年份數(shù)
f—建設(shè)期年均投資上漲率
m—建設(shè)前期年限(從編制估算到開工建設(shè)，單位：年)
該公式考慮了建設(shè)前期的.漲價(jià)因素，式中(1+f)0.5是按第t年投資分期均勻投入考慮的漲價(jià)幅度。
6.建設(shè)期貸款利息
詳見前述基礎(chǔ)知識點(diǎn)2
7.流動資金
流動資金的計(jì)算方法常見有兩種方法，如下：
第一種方法是用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動資金，重點(diǎn)掌握 。
項(xiàng)目的流動資金=擬建項(xiàng)目年產(chǎn)量×單位產(chǎn)量占用流動資金的數(shù)額
項(xiàng)目的流動資金=擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動資金率
第二種方法是用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動資金
即：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債
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