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工程價款結(jié)算條件的法律知識

時間:2021-06-27 16:37:55 法律知識 我要投稿

關(guān)于工程價款結(jié)算條件的法律知識

  工程價款結(jié)算的前提條件是什么?

關(guān)于工程價款結(jié)算條件的法律知識

  工程價款結(jié)算也就是在一個工程完工之后,當(dāng)根據(jù)約定進行付款,結(jié)算的活動。在實際生活中,遇到不結(jié)工程款的情況非常多,因此而產(chǎn)生的糾紛也不在少數(shù)。那么大家知道工程價款結(jié)算的前提條件是什么嗎?下面讓小編為大家介紹一下吧。

  工程價款結(jié)算的前提條件:

  1、工程質(zhì)量高于合同效力。

  解決施工合同糾紛首要問題是審查合同效力,合同有效與否將產(chǎn)生不同法律后果。有效合同產(chǎn)生締約人所預(yù)期的法律后果,而無效合同則產(chǎn)生法定后果,包括返還財產(chǎn)、折價補償和賠償損失等!督忉尅坟灤吮M量使合同有效原則,大大縮小了無效合同的范圍。

  無效合同包括《解釋》第1、4條規(guī)定的五種無效情形和《民法通則》、《合同法》等規(guī)定的合同無效情形。《解釋》第2條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持!

  該處理方式體現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于合同效力的原則,確立了工程合格是支付工程款的必要條件。因為建筑立法旨在維護建筑市場秩序和保證建筑工程質(zhì)量,合同無效但完成的建設(shè)工程合格吻合建筑立法目的,承包人付出的人力物力應(yīng)當(dāng)?shù)玫交貓蟆?/p>

  同時,如果發(fā)包人無償接受合格工程不支付價款亦違反公平原則,故承包人要求支付工程款的,應(yīng)當(dāng)支持。根據(jù)《解釋》第3條:合格工程包括竣工驗收合格工程和竣工驗收不合格,但是經(jīng)過承包人修復(fù)后驗收合格工程。

  對竣工驗收不合格經(jīng)過修復(fù)仍然驗收不合格的建設(shè)工程,嚴(yán)重背離發(fā)包人的締約目的,對其毫無利用價值,讓其接受并且支付工程款違背公平原則,故《解釋》第3條規(guī)定:“承包人請求支付工程款的,不予支持!

  根據(jù)《解釋》第3條確立的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于合同效力原則,可以確立以下規(guī)則:無論合同是否有效,工程質(zhì)量合格的.,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付工程款;經(jīng)修復(fù)仍然驗收不合格的,發(fā)包人可以不支付工程款。

  據(jù)此,《解釋》第10條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本解釋第3條規(guī)定處理”;第16條第3款規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同有效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,工程價款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定處理!

  2、黑白合同,以白合同作為結(jié)算依據(jù)。

  招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書訂立并且經(jīng)過備案的合同稱為“白合同”。但在中標(biāo)前后,雙方另行簽訂一份或數(shù)份與備案合同實質(zhì)內(nèi)容(包括價款、質(zhì)量和工期)不一致的合同,即“黑合同”。施工中,黑合同得以履行,白合同束之高閣。

  在結(jié)算糾紛案件中,一方主張按照“黑合同”結(jié)算,對方則主張按照“白合同”結(jié)算!督忉尅返21條規(guī)定應(yīng)當(dāng)以“白合同”為準(zhǔn):“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)!币驗椤墩袠(biāo)投標(biāo)法》46明確規(guī)定:“招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議!

  “黑合同”實質(zhì)內(nèi)容背離白合同并且未進行備案,違背了《招標(biāo)投標(biāo)法》的強制性規(guī)定,不產(chǎn)生變更“白合同”的法律效力。但是在施工合同履行過程中,經(jīng)常發(fā)生合同變更的情況,這就涉及到黑白合同與合同變更的界限問題。為避免黑白合同,當(dāng)事人變更合同價款、質(zhì)量和工期等實質(zhì)內(nèi)容時,要及時到招標(biāo)投標(biāo)辦公室辦理備案手續(xù),以免發(fā)生爭議。

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