安置房房產證辦理流程是什么

　　如果想要購買安置房，你知道你能夠拿得到房產證嗎?下面是百分網小編為你精心推薦的安置房房產證辦理流程，希望對您有所幫助。

　　安置房房產證辦理流程

　　1、房地產評估。到所在縣區(qū)或市的房產交易大廳辦理房地產評估，辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可。

　　2、交營業(yè)稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理，需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。

　　3、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產評估報告等。

　　4、繳納交易費用。到當地財政局交契稅即可，一般是交按房屋3元一平方米收。

　　5、領取房產證。需要交登記費、工本費等等。

　　辦理安置房房產證所需材料

　　1、安置房屋所有權證(收原件)。

　　2、被拆除房屋所有權證(收原件)。

　　3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。

　　4、查檔證明(收原件)。

　　5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件)。

　　6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。

　　7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)。

　　8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)。

　　9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關證明(收原件)。

　　10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

　　安置房辦理房產證的費用

　　手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。

　　登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的.200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

　　房屋權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

　　證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。

　　合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。

　　契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按額的1.5%交納;非住宅：按額的3%交納

【安置房房產證辦理流程是什么】相關文章：

安置房房產證辦理流程步驟11-01

安置房房產證的辦理流程步驟11-07

安置房房產證辦理流程有什么11-09

拆遷安置房辦理房產證的流程06-10

安置房房產證辦理流程有哪些11-07

安置房房產證辦理流程步驟有哪些11-17

安置房房產證辦理手續(xù)是什么11-09

貸款房辦理房產證的流程是什么06-14

拆遷房房產證辦理流程是什么06-11