公司承包承諾書

我單位（單位名稱） 為進一步加強自身的消防安全管理工作，營造良好有序的消防安全環(huán)境，更好的遵守國家及我市的消防法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防、遏制火災(zāi)事故的發(fā)生，特鄭重作出如下承諾：

一、要按照《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》、市政府84號令《機關(guān)、團體、企業(yè)，事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《公安部61號令》及其它法律、法規(guī)要求，加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防管理，保障施工現(xiàn)場消防安全。

二、要落實消防安全責(zé)任制及崗位消防安全責(zé)任，制定各項消防安全制度及檢查制度，做到任務(wù)明確，責(zé)任到人，對所有施工員進行消防安全教育、培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)嚴(yán)禁上崗。

三、施工現(xiàn)場實行總包單位責(zé)任制，各分包單位要接受總包責(zé)任制單位統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查，雙方要簽定消防安全責(zé)任書，明確雙方的責(zé)任，并嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任書的內(nèi)容。

四、按照倉庫防火安全管理規(guī)則存放、保管施工資料，樓內(nèi)施工不準(zhǔn)設(shè)倉庫。

五、不在建筑工程內(nèi)存放易燃易爆化學(xué)危險物品和易燃易爆可燃材料。對易燃易爆化學(xué)危險物品和可燃天然氣容器等，按其性質(zhì)設(shè)置專用倉庫分類存放。

六、在施工中使用易燃易爆化學(xué)危險物品時，制定防火安全管理措施；不在建筑工程內(nèi)使用液化石油氣；使用后的廢氣，易燃易爆化學(xué)危險物料，要及時消除。

七、建立健全用火管理制度。對重點工種電氣焊、防火作業(yè)等人員施工作業(yè)用火是應(yīng)當(dāng)經(jīng)總承包單位消防責(zé)任人員進行消防安全培訓(xùn)、考核、簽訂責(zé)任書。在領(lǐng)取用火證后，應(yīng)在指定地點、時間內(nèi)作業(yè)，作業(yè)完畢經(jīng)全面檢查無火災(zāi)隱患后，方可離開。

八、對使用聚苯乙烯化學(xué)危險物品的單位，在簽訂責(zé)任書后方可施工。在施工中要加強管理，嚴(yán)禁發(fā)生冒煙事故。

九、建立健全安全用電管理制度，并采取防火措施。安裝電氣設(shè)備必須由經(jīng)培訓(xùn)合格的專業(yè)技術(shù)人員操作。

十、要加強宿舍管理，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁臥床吸煙，嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁違章使用電熱器具，電飯煲、熱得快、電褥子等電熱器具。建設(shè)工程內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置宿舍。

十一、要保證施工現(xiàn)場內(nèi)臨時消防車道的暢通，不再臨時消防車道上堆物堆料或者擠占臨時消防車道。

十二、分包單位要教育本單位人員，服從總承包單位的管理，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的火險隱患及違章行為要接受總承包方的處罰。

以上系我單位作出的保證，我單位將信守承諾，如違反上述保證內(nèi)容，我單位將承擔(dān)消防法規(guī)規(guī)定的相關(guān)法律責(zé)任。

工程名稱： 施工地點：

分包單位的蓋章、簽字：

注：本消防安全承諾書一式兩份，自簽訂單位和分包單位各存一份。

年 月 日

分公司承包經(jīng)營協(xié)議書

甲方：  某某工程有限公司    

地址：                

電話：                            

乙方：                 身份證號碼：                         

住址：                                                      

電話：                                                      

為了拓展建筑裝飾工程業(yè)務(wù)，實現(xiàn)優(yōu)勢互補、效益共贏的合作經(jīng)營目標(biāo)，甲乙雙方就“廣州某某裝飾工程有限公司     分公司”（下稱分公司）的設(shè)立及承包經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、    分公司的設(shè)立

１、甲方授權(quán)乙方在     設(shè)立分公司，分公司成立后交由乙方承包經(jīng)營，獨立核算。

２、設(shè)立分公司需要總公司提供的總公司的相關(guān)工商資料及設(shè)立申請書等注冊文件由甲方負(fù)責(zé)提供。

３、　設(shè)立公司需要資金、場地、辦公設(shè)施等由乙方負(fù)責(zé)出資準(zhǔn)備，合作協(xié)議終止按約定清償相關(guān)債務(wù)注銷分公司后，剩余資產(chǎn)歸乙方所有。

二、    承包經(jīng)營的范圍、形式與權(quán)限

１、乙方承包分公司的經(jīng)營區(qū)域為     ，但凡是涉及特定公司的項目均由總公司承建，包括本條所述的分公司經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的該公司項目。

２、分公司主要經(jīng)營甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書核定的建筑裝飾工程設(shè)計與施工，乙方在營業(yè)和資質(zhì)規(guī)定的范圍內(nèi)，全面負(fù)責(zé)分公司的日常經(jīng)營活動。

３、分公司的承包形式為經(jīng)濟責(zé)任承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營、業(yè)務(wù)、辦公、勞資、稅務(wù)等所有運營費用，承擔(dān)分公司的全部債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)濟、法律責(zé)任。

４、乙方需要保證合法經(jīng)營，健全相關(guān)財務(wù)管理制度，并接受甲方監(jiān)督。每季度第一個月10號以內(nèi)，乙方應(yīng)將分公司上一季度的工程報表、財務(wù)對賬單與流水賬冊、業(yè)務(wù)管理報表等復(fù)印件交給甲方備案，如有必要，甲方有權(quán)要求核實原件和相關(guān)憑證。

４、分公司的出納由甲方指定或更換，公章由甲方指定的出納管理，分公司應(yīng)建立相關(guān)公章管理和財務(wù)管理制度，乙方也應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)制度，出納崗位的的工資標(biāo)準(zhǔn)由甲方確定，工資和相關(guān)社保福利由甲方支付。

三、承包期限、承包費與承包抵押

１、乙方承包分公司的期限為　　年，即從201　年   月   日起至201　年  月  日。

２、乙方承包分公司期間每簽約形成一筆工程款在300萬以下的業(yè)務(wù)，應(yīng)按工程款的百分之五向甲方支付承包費，如工程款在300萬以上，則按工程款的百分之三向甲方支付承包費。如合同簽約價和竣工驗收后實際價款不同，以實際價款為準(zhǔn)。

分公司每收到一筆合同款后，應(yīng)于　　日內(nèi)按前款所述比例，將已收到合同款的相應(yīng)承包費支付給甲方。

乙方對外簽訂的所有合同、協(xié)議，均應(yīng)在　　日內(nèi)交一份給甲方備案。

３、甲方承建的特定公司的項目，甲方應(yīng)把合同價款的百分之五劃給分公司，如合同簽約價和竣工驗收后實際價款不同，以實際價款為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于收到該公司項目的每筆合同款后　　日內(nèi)將上述款項劃到分公司。

４、承包風(fēng)險抵押。承包期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供價值不低于　　萬元的財產(chǎn)抵押，并按規(guī)定**抵押登記。

如乙方在承包經(jīng)營期間給甲方造成損失，包括但不限于：未及時支付相關(guān)稅款、未及時支付員工工資及社保、未及時清償經(jīng)營期間的債務(wù)、未按約定向甲方支付相關(guān)費用等，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)支付相關(guān)債務(wù)或挽回?fù)p失。

本協(xié)議終止?jié)M　　月，甲方初步確認(rèn)乙方無經(jīng)營期間遺留的債務(wù)后，甲方應(yīng)配合乙方解除前款所述抵押。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

１、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，為乙方承包經(jīng)營提供營業(yè)、資質(zhì)等法定依據(jù)，協(xié)助乙方**分公司注冊、備案等必要的手續(xù)。

２、根據(jù)甲方的現(xiàn)有條件，提供承接裝飾工程業(yè)務(wù)所需的各種證件、資料，做好業(yè)務(wù)支持、服務(wù)與配合工作。

３、對分公司經(jīng)營活動的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，派出專駐出納履行監(jiān)管職責(zé)，促進分公司各項工作的正常發(fā)展。

４、負(fù)責(zé)財務(wù)的支持和配合工作，**銀行開戶和外出經(jīng)營稅務(wù)等手續(xù)，按規(guī)定代扣代繳各項稅費，并監(jiān)督項目資金的使用情況，確保工程款�？顚Ｓ�。

５、有權(quán)對分公司所承接工程的進度、質(zhì)量、安全文明施工的監(jiān)督、檢查，必要時派出專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。

６、為乙方提供承包經(jīng)營所需要的其他工作服務(wù)。

７、按本協(xié)議約定收取相關(guān)承包費。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

１、負(fù)責(zé)**分公司在當(dāng)?shù)氐牡怯涀�冊、備案、銀行開戶等手續(xù)并承擔(dān)其所發(fā)生的費用（如手續(xù)費、備案費、勞務(wù)工資保證金等），負(fù)責(zé)**分公司本身經(jīng)營活動中其他手續(xù)的申報、申辦事務(wù)。

２、負(fù)責(zé)分公司辦公場所、辦公設(shè)施的設(shè)置和人員的配備，負(fù)責(zé)分公司日常經(jīng)營業(yè)務(wù)的拓展，承擔(dān)分公司的一切投資與運營費用，辦公場所選址后報甲方審批確定。

３、嚴(yán)格遵守國家與當(dāng)?shù)卣�府的法律、法�?guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，信守工程合同，

維護甲方的利益和信譽。

４、遵守甲方的業(yè)務(wù)、工程、財務(wù)等管理規(guī)定，自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查，按時支付承包管理費及其他應(yīng)繳費用，保證工程款匯入甲方指定的銀行賬戶并確保工程資金�？顚Ｓ�，按時上報工程報表、財務(wù)對賬單與流水賬冊、業(yè)務(wù)管理報表等。

５、負(fù)責(zé)分公司所承接工程的施工組織管理，擔(dān)當(dāng)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人與質(zhì)量、環(huán)境、安全健康貫標(biāo)負(fù)責(zé)人的.職責(zé)，認(rèn)真把好安全、質(zhì)量關(guān)。同時做到施工資料與施工進程同步，建立完整的施工資料檔案，并在竣工后　　日內(nèi)將相關(guān)的工程檔案資料移交甲方存檔。

６、負(fù)責(zé)在建項目與建設(shè)方、監(jiān)理方及其他施工單位的溝通、協(xié)調(diào)工作，處理好內(nèi)部勞資關(guān)系和對外供求購銷關(guān)系，不拖欠工人工資，不拖欠材料貨款。

７、負(fù)責(zé)甲方領(lǐng)導(dǎo)對分公司的常規(guī)巡視、專用或職能人員對在建工程的例行檢查、以及協(xié)辦分公司事務(wù)出差人員的差旅、食宿、差補等費用。

８、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將分公司轉(zhuǎn)包他人或設(shè)立分支機構(gòu)，不得私刻甲方印章及偽造公司證明、文件，不得將工程款挪為他用或隱瞞、截留建設(shè)方支付的工程款，不得以分公司名義對外融資、借貸與擔(dān)保，不得對外簽訂低于成本價的低價工程合同及其他有損甲方利益的合同、文書、文件等。如有嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度或違法違規(guī)的經(jīng)營行為，甲方有權(quán)取消乙方的承包資格并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任，乙方承擔(dān)的經(jīng)濟與法律責(zé)任可延伸至本協(xié)議期滿之后。

六、經(jīng)營稅金

乙方在承包經(jīng)營期間，分公司所有項目的稅金和各項費用由乙方負(fù)責(zé)分公司直接自行支付。如由于分公司項目需要由甲方支付稅金或相關(guān)費用的，應(yīng)由分公司提前把相關(guān)款項支付給甲方，如由甲方為分公司墊付的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由分公司在　　日內(nèi)將相關(guān)墊付款支付給甲方。.

七、違約責(zé)任

１、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的范圍和經(jīng)營區(qū)域經(jīng)營，如乙方超出約定的經(jīng)營區(qū)域，甲方有權(quán)要求乙方按超出經(jīng)營區(qū)域項目價款的　　%支付違約金。

２、乙方應(yīng)合法規(guī)范經(jīng)營，確保工程質(zhì)量施工安全、維護甲方及分公司的聲譽，如乙方經(jīng)營期間發(fā)因生重大安全、質(zhì)量事故等原因給甲方及分公司造成重大損失或嚴(yán)重不良影響，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相關(guān)損失。

３、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定接受甲方監(jiān)督管理，如拒絕接受本協(xié)議約定的相關(guān)監(jiān)督管理措施，經(jīng)甲方催告后拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相關(guān)損失。

４、甲乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定及時支付相關(guān)款項，逾期支付的，按日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金。

八、其他

１、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具同等的效力。

２、在本協(xié)議期滿前一個月，乙方應(yīng)就是否續(xù)約事宜與甲方商議。如雙方同意續(xù)約，另行簽訂協(xié)議；如雙方不再續(xù)約，乙方在協(xié)議期滿后結(jié)清所有應(yīng)繳稅、費，清理債權(quán)債務(wù)后，乙方可自行處理分公司里屬于自己的財產(chǎn)，并**相關(guān)的移交手續(xù)（包括工程檔案資料及分公司證照、證件等）。

３、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方可自行協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方：                                     乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：                                     

簽訂日期、地點：201   年     月    日 于   市    

分公司承包經(jīng)營協(xié)議書

甲 方：

住 址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙 方：

住 址：

聯(lián)系電話：

鑒于：甲方在 設(shè)立分公司，分公司的管理、業(yè)務(wù)開拓均有乙方承包經(jīng)營，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

第一條 協(xié)議目的

為了擴大總公司規(guī)模，增強效益，同時規(guī)范分公司的運營，防范經(jīng)營風(fēng)險，促進乙方的責(zé)任心及積極態(tài)度而制定本協(xié)議。

第二條 承包方式與期限

1、甲方在 設(shè)立分公司，任命乙方為分公司經(jīng)理，全面負(fù)責(zé) 分公司的經(jīng)營管理工作。

2、甲方可以根據(jù)需要派一名內(nèi)勤人員駐分公司辦公，其他分公司人員有乙方聘用；

3、分公司設(shè)立的事宜和費用均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

4、分公司設(shè)立后的經(jīng)營資金、費用及分公司人員的工資、保險等均有乙方承擔(dān)；

5、分公司承包建設(shè)施工工程由甲方提供一切證件、手續(xù)；

6、分公司必須保證在一年內(nèi)將不少于3人以上的建造師注冊到總公司（與建造師相配套的技術(shù)負(fù)責(zé)人、十大員、特殊工種等）。

7、總公司應(yīng)及時通知分公司所有人員參加各類培訓(xùn)（如：建造師、三類人員安全培訓(xùn)等），所發(fā)生的費用有分公司自理。

8、承包期限與甲方經(jīng)營期限相同。

第三條 乙方承包經(jīng)營范圍、管理費用及交納方式

1、乙方承包經(jīng)營范圍與甲方經(jīng)營范圍相同；

2、管理費收取為比例提成制，乙方按照分公司承包工程工程款的0.5%向甲方交納管理費；

3、管理費的交納日期為分公司每次收到工程款的當(dāng)日內(nèi)，工程款分批支付的，乙方按照分公司每批收到的工程款的比例交納管理費；項目主體工程結(jié)束前，剩余部分需一次性-交完 （工程造價 100萬元以內(nèi)的簽訂合同時，一次性全額交清管理費）。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方可以根據(jù)情況更換、派駐分公司的內(nèi)勤人員；

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對分公司的經(jīng)營；

3、甲方有權(quán)制定分公司的財務(wù)制度和管理制度；

4、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)分公司的經(jīng)營需要提供印鑒、證照、帳戶等；

5、甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進行經(jīng)營、管理及處理相關(guān)法律問題；

6、甲方可以根據(jù)分公司具體情況審核、查閱分公司與經(jīng)營有關(guān)的所有材料和公司賬目；

7、甲方不得在 區(qū)域內(nèi)再設(shè)立分公司，并不得在本區(qū)域內(nèi)自營相同業(yè)務(wù)。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要自主聘用公司工作人員；

2、乙方可以自主選擇承包的工程項目并使用甲方的資質(zhì)進行招投標(biāo)；

3、乙方交納管理費后的盈利歸乙方自由支配；

4、乙方參與招投標(biāo)的或未招投標(biāo)的所有項目合同、中標(biāo)通知書等均應(yīng)申報甲方登記、備案存檔；

5、乙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定交納分公司的各種稅費；

6、乙方應(yīng)當(dāng)遵守分公司的各項財務(wù)制度、管理制度及甲方對分公司的管理制定；

7、乙方應(yīng)做到盡職盡責(zé)的管理施工項目，保證履行 《建設(shè)工程施工承包合同》約定的各項義務(wù)；

8、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家的勞動制度給分公司人員發(fā)放工資并交納各項費用；

9、乙方不得以甲方或甲方分公司的名義對外簽訂與經(jīng)營無關(guān)的各種合同。

第五條 協(xié)議的解除

1、乙方不按約定交納管理費的，甲方可以解除協(xié)議；

2、乙方不遵守公司財務(wù)制度的，甲方可以解除協(xié)議；

3、乙方利用分公司從事犯罪活動的，甲方可以解除協(xié)議；

4、乙方不按照法律規(guī)定和合同約定組織施工建設(shè)的，甲方可以解除協(xié)議；

5、乙方不如實申報招投標(biāo)項目或未招投標(biāo)的項目合同等資料的及申報項目結(jié)果不實的，甲方可以解除合同，并可同時追究乙方違約責(zé)任；

6、乙方未經(jīng)甲方許可，對外以甲方或甲方分公司的名義簽訂與經(jīng)營無關(guān)的各種合同的，甲方可以解除合同；

7、乙方以甲方或甲方分公司的名義對外設(shè)置虛假債務(wù)的，甲方可以解除合同，并可追究乙方的違約責(zé)任及根據(jù)情形要求國家機關(guān)追究乙方的刑事責(zé)任；

8、乙方因其他原因無法正常經(jīng)營、損害甲方利益的，甲方可以解除合同；

9、甲方在 區(qū)域內(nèi)另行設(shè)立分公司或在本區(qū)域內(nèi)自營相同業(yè)務(wù)的，乙方可以解除合同；

10、甲方無故拒絕配合乙方經(jīng)營分公司業(yè)務(wù)的，乙方可以解除合同。

第六條 違約責(zé)任

1、因分公司承包工程、建設(shè)施工等行為導(dǎo)致甲方向第三人承擔(dān)責(zé)任的，甲方可以向乙方追償；

2、因分公司聘用工作人員、施工人員等用工導(dǎo)致甲方承擔(dān)工資、保險、人身損害賠償?shù)蓉?zé)任的，甲方可以向乙方追償；

3、乙方不如實申報招投標(biāo)項目或未招投標(biāo)項目資料及招投標(biāo)結(jié)果的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同項目的造價總額的5%向甲方支付違約金；

4、因乙方對外以甲方或甲方分公司的名義簽訂與經(jīng)營無關(guān)的各種合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的1.5倍向甲方支付違約金；

5、乙方以甲方或甲方分公司的名義對外設(shè)置虛假債務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的2倍向甲方支付違約金；

6、因乙方其他違約行為導(dǎo)致甲方受到經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；

7、因甲方違反本協(xié)議其它約定義務(wù)造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失給予賠償。

第七條 協(xié)議的終止

本協(xié)議自甲方免去乙方分公司經(jīng)理職務(wù)或乙方辭去分公司經(jīng)理職務(wù)時終止；

第八條 爭議的解決

1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方自愿提交鄭州仲裁委員會仲裁；

2、因本協(xié)議被解除、終止的，雙方對與分公司承包工程施工有關(guān)問題發(fā)生爭議，自愿提交鄭州仲裁委員會仲裁。

第九條 開具外經(jīng)證程序

按照省地方稅務(wù)局直屬稅務(wù)分局的通知，自 年1月1日起，凡工程中標(biāo)簽定施工合同后，一個月內(nèi)必須開具《外出經(jīng)營許可證明》，超過期限罰款5000-50000元。

第十條 施工合同的訂立生效

凡今后各分公司所中標(biāo)工程必須有法定代表人到場簽字方為有效，法定代表人有事確實不能到場的，有法定代表人指定其代表或委托代理人簽字方為有效。

第十一條 協(xié)議的生效

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

分公司承包經(jīng)營協(xié)議書

發(fā)包方： （甲方）

承包方：x x x （乙方） 甲方欲在設(shè)立分支機構(gòu)，暫定名稱為有限責(zé)任公司(具體名稱以將來工商登記為準(zhǔn))。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方自愿承包經(jīng)營該分支機構(gòu)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容：分公司可以在 乃至周邊范圍在經(jīng)營范圍內(nèi)承接相應(yīng)的工程。

二、承包經(jīng)營期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、承包形式：自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

四、承包方上交承包金數(shù)額： 承包方按承接工程合同的總造價，當(dāng)年度承包工程的合同總造價在 %的比例乙方向甲方交付承包金，當(dāng)年度承包的合同總造價在 萬以上至以下的部分按的合同總價在為每年的 月 月結(jié)算、交付當(dāng)年全部承包金。

五、承包經(jīng)營風(fēng)險擔(dān)保方式：風(fēng)險抵押金。承包者須于每年的

_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險保證金或風(fēng)險抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）發(fā)包方：

1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對被承包企業(yè)行使管理職權(quán)；

2、根據(jù)乙方要求，及需要負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)立淮南分公司的工商登記的審批手續(xù)、資料，費用和分公司財產(chǎn)、經(jīng)營場所等由乙方自行解決；

3、工程項目乙方自行組織完成有困難并申請甲方委托工程管理人員協(xié)助完成的，甲方應(yīng)派出人員，甲方派出人員的報酬、差旅費等全部費用由乙方承擔(dān)。

4、由乙方提供具有相應(yīng)資質(zhì)的管理人員擔(dān)任淮南分公司的公司負(fù)責(zé)人，甲方審查后對符合條件的對其任命。

5、 接待工程業(yè)主對乙方承接項目工程業(yè)績的考察，其接待費用由乙方負(fù)擔(dān)。

6、 甲方具有對乙方承接項目合同的審核權(quán)，技術(shù)方案審批權(quán)，質(zhì)量監(jiān)控權(quán)。甲方對乙方工程質(zhì)量、進度安全、文明施工進行隨時監(jiān)督、檢查的權(quán)力。

7、 當(dāng)乙方需要甲方提供項目經(jīng)理時，甲方負(fù)責(zé)安排具有相應(yīng)資格的人員擔(dān)任項目經(jīng)理，其相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

公司內(nèi)部承包協(xié)議書

公司內(nèi)部承包協(xié)議書

甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，本著平等合作，相互信任，互惠互利精神，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，由乙方綠化工程承包人 。在甲方和業(yè)主所簽訂的施工合同書基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方職責(zé)：

1、積極協(xié)助乙方進行本工程投標(biāo)、簽約等工作。

2、接待業(yè)主組織的考察等活動，參加工程檢查驗收工作及建設(shè)單位要求的承包單位應(yīng)參與的工作，相關(guān)活動開支由乙方承擔(dān)。

3、扣除按本協(xié)議有關(guān)條款約定的管理費外，對乙方工程款不拖延、截留、卡扣。

二、乙方職責(zé)：

1、維護甲方企業(yè)聲譽，認(rèn)真履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，不得給甲方造成企業(yè)形象影響和經(jīng)濟損失。

2、按本協(xié)議有關(guān)條款約定，向甲方繳納本工程管理費及質(zhì)量安全保證金。提取工程進度款時提交相同金額的材料發(fā)票及勞務(wù)發(fā)票，以供甲方做賬使用。

3、自行負(fù)責(zé)工程款催收。

4、需甲方配合參與的工作，提前兩日通告甲方，并承擔(dān)甲方所發(fā)生的費用（包括差旅費、住宿費、生活費、勞務(wù)費）。

5、經(jīng)乙方對外簽訂的合同協(xié)議，一切經(jīng)濟、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和文明施工，并接受檢查，承擔(dān)安全生產(chǎn)和文明施工的所有費用，乙方如發(fā)生安全事故，負(fù)責(zé)處理善后工作，并承擔(dān)事故處理所有費用。自行承擔(dān)一切工程質(zhì)量和安全責(zé)任。

7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工，竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。保修期按照施工合同約定年限，具體日期按竣工日期起計算。

三、費用及支付方式：

1乙方獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，乙方上繳甲方管理費（不含稅），該項目的稅金由乙方負(fù)責(zé)繳納，管理費按工程決算額同比收取2%。

2、支付方式：甲方在和乙方簽訂合同時把管理費繳清。

四、違約責(zé)任：

1、任何一方違約，對違約方處罰違約金人民幣壹拾萬元整。

2委員會仲裁。

五、其他：

1、如果與業(yè)主發(fā)生合同糾紛，裁定為承包方支付的一切費用由乙方承擔(dān)。

2、合同期間若發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方形象和權(quán)益行為時，甲方可

終止本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失。

3、未盡事宜，雙方共同協(xié)商，或簽訂補充協(xié)議。

4代理人簽署與加蓋公章后生效。全部養(yǎng)護工程合同期滿，業(yè)主工程款全部到位后，雙方結(jié)清相關(guān)費用時終止。

甲方：

委托代表人：

日期： 年 月

乙方： 日 日期： 年 月 日

公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書

乙方在公司的股東或者股東大會同意的,決定公司正在開發(fā)的房地產(chǎn)項目內(nèi)部承包出去給乙方做生意的方式。現(xiàn)在雙方將合同甲乙雙方事務(wù),充分、友好協(xié)商,達(dá)成此協(xié)議是雙方都遵守、執(zhí)行:

第1條、承包標(biāo)的物:

乙方承包公司發(fā)展為主題的房地產(chǎn)項目中規(guī)定的期限內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)。承包經(jīng)營期間,承包人必須在公司的法律業(yè)務(wù)范圍(與那家公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》為準(zhǔn))。公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書

第二條本條例所稱:簡約之日起,本協(xié)議簽訂為房地產(chǎn)項目涉及的房地產(chǎn)銷售檢查完成。

第三條、合同管理模式:

1,乙方對股東簡約內(nèi)的干預(yù)公司的經(jīng)營活動,即由乙方負(fù)責(zé)籌資的工程承包、進行實際的經(jīng)營活動的其他股東,公司不參與公司的實際操作。

二、乙方在合同應(yīng)當(dāng)每年向乙方支付chengbaojin億元。付出的金錢在每一年。

三、乙方承諾從前期的項目投資所獲得的收益基金chengbaojin作為優(yōu)先在撥支付給公司。

第4條,承包商的經(jīng)營收入:

乙方在承包期內(nèi)所享有的所有利潤的乙方。甲方根據(jù)雙方協(xié)議條款后,本文chengbaojin承包項目不再參與乙方剩余收益分配。

第5條,在承包期內(nèi),乙方可以委任代理為公司的法定代表人,全面負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營活動。

第6條,乙方在合同權(quán)利如下:

公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書

1、本公司的《中華人民共和國進出口企業(yè),獨立,甲方無權(quán)干涉其承包經(jīng)營。

2、有權(quán)雇傭公司總經(jīng)理及全體公司經(jīng)理,報請股東領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)的記錄。

3、有權(quán)決定政府機構(gòu)設(shè)置、規(guī)章制度、人員招聘、任免和獎懲。

4,有權(quán)使用公司印章在承包期內(nèi),合同號碼,這一章,這些支票等財務(wù)憑證、發(fā)票。

第7條,乙方在合同義務(wù)如下:

1必須依照國家有關(guān)規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)支付工資的時間表的各種各樣的稅、費等。

二、在承包期間應(yīng)保證公司賬目清楚,財務(wù)數(shù)據(jù)的完整性。

三、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度、損壞的合法的權(quán)利和利益公司和股東。

第8條,發(fā)包方如下:權(quán)利公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書

1,有權(quán)維護利益不受損害,但甲方行使這一權(quán)利承包經(jīng)營權(quán)的乙方不傷害轉(zhuǎn)換。

2、有權(quán)監(jiān)督公司的經(jīng)營范圍。

第9條,發(fā)包方義務(wù)如下:

1,不得以任何形式向乙方承包經(jīng)營的干擾。

2,必須根據(jù)合同、擔(dān)保的合法的權(quán)利和利益。乙方。

三、必須完全履行合同應(yīng)由甲方的所有條款。公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書

10,合同生效后,具有法律約束力,獎勵、締約方不得隨意變更或解除。這個合同需要變更或者解除時,應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議雙方達(dá)成新的、新生的書面協(xié)議未達(dá)成之前,該合同繼續(xù)有效。

11,如果甲方違反本合同,承包商管理活動的干擾,乙方不能繼續(xù)經(jīng)營下去,或者使合法收入并不保證乙方,乙方有權(quán)終止本合同并要求乙方承包項目總投資的30%作為違約金的合同承擔(dān)違約責(zé)任。

12,乙方違反本合同的規(guī)定,支付過期的,應(yīng)當(dāng)立即chengbaojin未付款的支付,根據(jù)應(yīng)付日常1/10000承擔(dān)違約責(zé)任。給甲方

第13條,當(dāng)在簽訂本合同,甲方應(yīng)將所有公司的資產(chǎn)和債務(wù)狀況,經(jīng)過雙方確認(rèn)匯編成作為本合同的附件。

甲方為乙方提供股東會議,討論同意不去干涉簡約和內(nèi)部乙方自主經(jīng)營的決議,并將其作為本合同的附件。

公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書14日,本合同簽字后生效,由甲乙雙方。

15分,本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第16條,該合同糾紛在履行合同,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗,當(dāng)事人同意將福州仲裁委員會按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

甲方(發(fā)包方):

簽署于教育的準(zhǔn)時:在_____

公司承包商安全衛(wèi)生環(huán)保承諾書

茲承攬貴公司______工程，施工地點：____工地，施工周期為____。施工前已了解、并愿意遵守貴公司 的承包商管理制度的各項規(guī)定。且已轉(zhuǎn)知所屬施工人員。

承包人承諾愿負(fù)擔(dān)所屬人員的雇主責(zé)任，并承諾遵守各項有關(guān)勞動、安全、衛(wèi)生和環(huán)保的法律法規(guī)。實施各項危險預(yù)防計劃。遵照承包商進廠安全須知的要求，執(zhí)行安全衛(wèi)生環(huán)保管理要求。承包人將提供所屬施工人員一切必要的勞動安全防護用品及器材、及教育培訓(xùn)，并對所使用之機械、設(shè)備或器具實施安全衛(wèi)生檢查，以確保人員施工之安全。在施工中遵守相關(guān)法律要求。

承包人將依據(jù)承包商進廠安全須知的規(guī)定，準(zhǔn)備必要文件資料、取得識別證后，進廠施工。

承包人承諾接受本公司管理。施工期間，承包商及附屬的施工人員，如違反施工本公司安全或相關(guān)規(guī)定，本公司的安全管理人員有權(quán)禁止本公司或人員繼續(xù)施工，直至完成改善為止。因此而造成的停工及所造成之損失，承包人并愿意負(fù)賠償之責(zé)任。

承包人承諾，對于任何項目、若需任何形式的轉(zhuǎn)包，必書面通知本公司，并經(jīng)pj書面批準(zhǔn)后方于實施。

承包商人員，若在施工地點肇事、發(fā)生職業(yè)災(zāi)害或其它任何意外事故。承包人愿負(fù)擔(dān)其一切責(zé)任，并賠償因而衍生之一切損失；對每一次的不符合規(guī)定情況，愿意接受按照承包款項的1 ％ 比例所給予的處罰；施工期間，若因本承包商人員責(zé)任所造成的事故，而造成本公司或其它第三者人員、機械、設(shè)備、器具、生產(chǎn)、財產(chǎn)等之損失，承攬人愿無條件負(fù)責(zé)賠償。

此致

北京xx-x有限公司

立承諾書承包商：______　　負(fù)責(zé)人：簽章

公　司　地　址：______

___年__月__日

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