先生您看在小區(qū)內(nèi)來來往往行駛的車速度都很慢這是咱們業(yè)，這種五重式園林在市面上是非常少見的，園林以公園式社區(qū)為切入點圍繞中心廣，長噴泉后會以高大的樹叢作為背景有迎接主人回家的寓意。
園林景觀說辭
園林景觀說辭
您好，歡迎光臨XXXXXX，我是麗茲公館的置業(yè)顧問XX，接下來我?guī)鷧⒂^一下我們的園林景觀，您這邊請，現(xiàn)在看到的園林景觀是由重慶道和園林設(shè)計公司傾心為您設(shè)計的，主題風(fēng)格是五重園林，主要是由大、小喬木、灌木、花草、地表植被構(gòu)成，每天下班進入園區(qū)后，首先映入眼簾的是繁茂的樹林，綻放的鮮花和大面積的草坪，讓您仿佛置身于原始森林中，每一次回家都是一次心靈的旅行，讓您在喧囂的城市生活中感受到田園般的寧靜，為您營造一個出則繁華，入則寧靜的現(xiàn)代化社區(qū)，這--就是陽光城·麗茲公館！
先生，您看小區(qū)的園林景觀重重疊加，我們用不截枝不截干的同緯度全冠移植來表達對生命的尊重，滿足業(yè)主對綠色和生態(tài)的渴望。以高大喬木為主的是第一重，包括:銀杏，國槐，水杉，好大的樹木就像綠色衛(wèi)士，幫您隔離外界的嘈雜，讓您在鬧市中享受這份獨屬的寧靜，第二重景觀是以灌木為主，通過對高度，形態(tài)，色彩等因素的考量，形成和諧統(tǒng)一的灌木叢組合。先生，試想一下，當(dāng)您每天下班回家，走在這樣幽靜的小道上，鳥語花香，讓您疲憊的精神得到完美的放松，您看各家門口的國槐，都是經(jīng)過兩年的培育，然后進行全冠移植到這兒的，就像您家的保安一樣，朝氣蓬勃，24小時為您守護，為了讓每一棵樹都能在業(yè)主眼中展現(xiàn)出最美的風(fēng)姿，園林公司啟用吊車將樹木在空中進行360度調(diào)整后，尋找到樹木枝葉最佳的朝向。先生，您看，在小區(qū)內(nèi)來來往往行駛的車，速度都很慢，這是咱們業(yè)
主之間不成文的約定，凡在小區(qū)行駛的車輛速度都比較慢，這樣在保證安全無噪音的前提下，靜靜地坐在車?yán)锵硎苓@車行田野的感覺，這--就是陽光城！
更值得一提的是園林公司在樹種的挑選方面，也是非常將講究的，包括樹徑的大小，樹冠的豐滿程度，以及擺放位置走著非常嚴(yán)格的要求，因此我們能夠移植和栽種成年樹種，小區(qū)的植物包括:國槐、水杉、金銀花、紫荊、玉蘭等。而且我們園區(qū)的所有樹種都不是在苗圃內(nèi)挑選移植的，都是從環(huán)境較惡劣的地方挑選出來，在這種環(huán)境下生長的樹木，成活率更高。您看這課銀杏樹，經(jīng)過兩年的生長，最終還是沒有能夠成活，但是，我們將會重新移植一棵同樣標(biāo)準(zhǔn)的樹種，雖然目前已經(jīng)成型，但我們會不惜一切代價，甚至?xí)煲粭l路只為這棵樹的生命，這就是陽光城！
我們不僅本著對業(yè)主利益的負(fù)責(zé)，而且，力爭做到每一處的景觀都很完美，給每一位業(yè)主及到訪者以強烈的視覺感和獨特的韻律感，試想一下，以后您帶著家人漫步在這貫穿社區(qū)的幽靜小道上，在高低錯落中領(lǐng)略質(zhì)樸，純粹的生態(tài)景觀是何等的愜意與浪漫，在麗茲公館，春天空氣中彌漫著濃濃的花香，夏日你會感受到綠影成蔭帶來的絲絲涼意，秋天，你會感受到成長與成熟的收獲，冬天你會感受到內(nèi)斂的飽滿與含蓄，也許幸福就是這樣！看完之后失眠是一定的了，如果在這里你還不能找到讓自己滿意的生活，還有哪里可以滿足您？
浮來春園林景觀說辭
浮來春景觀說辭
浮來春公館總面積為30萬平米，整個社區(qū)的綠化面積40%以上。景觀分為內(nèi)外兩部分，外部：大環(huán)境五洲湖公園，柳青河沂河景觀帶，國際雕塑公園，陽光沙灘，三河口公園，電視塔風(fēng)景區(qū)等。內(nèi)部整體風(fēng)格為歐式新古典主義ARTDECO風(fēng)格，主體采用圍合法式坡度園林，小區(qū)內(nèi)園林綠化采用“五重綠化”，重重疊加，——以高大喬木為第一重高差景觀；高大的樹木如同井然有序的衛(wèi)士，共同構(gòu)筑一道天然屏障，可以隔絕外界的些許嘈雜，讓您在鬧市中靜心享受這份清新。第二高差綠植景觀是以灌木為主，我們從高度、形態(tài)、色彩、大小各方面進行考量，形成相對和諧統(tǒng)一的小灌木叢，指引您回家的路；以雕塑等小品為第三重園林景觀，優(yōu)雅的歐洲雕塑和噴泉水系給社區(qū)增添了靈動色彩；第四重園林景觀采用以綠地草本植物，通過幾道工序精心挑選和栽培的，使社區(qū)內(nèi)綠意盎然，生機一片；最后以頗具ARTDECO尊貴風(fēng)格的硬性鋪裝，形成第五重園林景觀。這種“五重式園林”在市面上是非常少見的。因此我們的園林從始至終都貫徹著體現(xiàn)法式園林風(fēng)范的精髓。真正做到移步異景的效果，在植物的選擇上，以“風(fēng)水天成，法自天工”為理念，主要是以本地的植物為主，同時，以復(fù)合式多層次的種植手法，讓業(yè)主進入社區(qū)有一種回到家的親切感覺。
【關(guān)于功能】
園林以公園式社區(qū)為切入點，圍繞中心廣場（洋房高層分別闡述亦可）形成兩條主要景觀軸，從而形成不同的功能區(qū)，強調(diào)公共性可參與空間的設(shè)計，主體廣嘗休閑廣嘗兒童樂園、鄰里空間、活動草坪，為不同年齡層次的業(yè)主提供了豐富多彩的活動場所，使其成為業(yè)主平時運動休閑的好去處。
【特色景點】
入口水景：東西門入口采用多層次的水景空間，多層疊水噴泉，自上而下層層跌宕，細(xì)細(xì)品嘗生活中的意味深
長，噴泉后會以高大的樹叢作為背景，有迎接主人回家的寓意。水亦財也，水幕墻層層跌宕寓意業(yè)
主財源滾滾。
中央綠地：除了觀賞性外，我們的園林景觀更注重業(yè)主的參與性，在社區(qū)的中央規(guī)劃設(shè)計了中央綠地，面積達
到2000平米，選用名貴草種栽植，您和家人可以在這里嬉戲玩耍，一家人享受天倫之樂。周邊
與小區(qū)其他景觀組團，運用5重景觀體系，相區(qū)分，相映成趣。
情景雕塑：小區(qū)不但為業(yè)主打造了怡情的對景雕塑，同時對社區(qū)的公共設(shè)施如路燈、人防出口、保安崗?fù)ぁ⒗?/p>
圾箱等都做了藝術(shù)化的處理，在不影響使用的同時，還美化了環(huán)境，同周邊景觀融為一體，體現(xiàn)了高端社區(qū)對細(xì)節(jié)的把握。、
種植樹種講解；
在樹種的挑選及移植方面，我們也非常的講究。你看我們項目的地基深挖至地下兩層，達到9m，而園林覆土達到2.2－3m；而市面上地基只深挖至4－5m，覆土只達到1－1.5m；兩倍的深度，是雙倍的盡心，只為加大園林樹種的存活率和提速樹種生長速度。因此我們能夠移植和栽種成年樹種，所以小區(qū)內(nèi)有各種珍貴植物，包括國槐,云杉,櫻花,金銀木，紫荊，玉蘭，白樺等植物。我們園區(qū)所有的樹種都不是在苗木內(nèi)挑選和移植的，都是去環(huán)境較惡劣的地方，因為在惡劣的環(huán)境下移植過來的樹種，存活率更高，更加珍貴和稀少。
針對營銷景觀園林統(tǒng)一說辭
園區(qū)部分園林說辭
您即將看到的是我們曲池東岸升級過后的園林，之前我們園林打造花費了2000余萬，但是依然覺得還不夠完美，此次再次投入1000多萬升級新妝園林，升級過后的園林是目前西北地區(qū)規(guī)格最高，最奢侈的園林，我們用精裝修的手法做園林，做到三季有花，四季常綠。地面鋪裝材料全石材，西安沒有一個項目可以做到；
樹的規(guī)格尺寸及總量都是西北第一（龍湖曲江盛景、陽光城林隱天下都是西安目前做的比較好的園林，我們選取的樹的規(guī)格及總量都是超過他們項目的）；
我們園林選取的很多樹種都是首次出現(xiàn)在西安，如：叢生國槐、叢生皂角、黃連木、烏桕、山茱萸等，全部為珍稀樹種（為國家二級保護樹種，銀杏為一級）；所有樹種全冠移植，近1000棵成年大樹，是榮禾60多名園林景觀工程師，歷經(jīng)2年時間，跑遍全國同緯度地區(qū)（保證，苗木成活），進過無數(shù)次的試種、培育，精挑細(xì)選出來的樹種。
一、銀杏樹陣講解：
您現(xiàn)在所看到的小區(qū)南入口，是由28棵80年以上的大樹組成的銀杏樹陣廣場，這里花費了我們不少的精力和代價，像這樣的大樹能活著移過來，已經(jīng)體現(xiàn)了我們公司的用心。像這樣的樹形和規(guī)格銀杏樹全國只有山東和江蘇才有，全國市場上也不超過600棵，我們的園林工程師看完了這所有的200棵成年銀杏大樹才選到28棵樹形類似的樹，像這樣的銀杏樹是很多時候拿錢都買不來的。
我們這里的銀杏都是40-50公分（是國家一級保護樹種），一棵價值20萬。40公分以上的大樹現(xiàn)在國務(wù)院都禁止異地采購，我們確實費了不少精力才把這些大樹移栽到小區(qū)內(nèi)。競品對比：您可以看看對面萬科的銀杏樹陣廣場，都是25-30公分的大小，最大的都比我們的樹徑校
知識補充：60cm的銀杏樹齡為120年。生貨銀杏：40公分的10-15萬/棵，50公分的20萬/棵，60公分的35-40萬/棵。銀杏樹具有欣賞，經(jīng)濟，藥用價值，全身是“寶”。
二、南入口處講解：
您可以看到我們均采用全冠移植（是指在保持原有樹形的前提下，對樹木進行適當(dāng)疏枝、疏葉后，再行栽植的一種種植形式）。像這樣大的樹進行全冠移植的沒有幾個開發(fā)商可以做到，
我們這里的大樹都是一輛大車只拉了一棵大樹，時間成本非常高，而其他項目做不到全冠移植，一車能拉數(shù)十棵樹，這些都體現(xiàn)了我們開發(fā)商的用心。（像這樣的成年大樹，比陽光城、龍湖都要大）
我們現(xiàn)在所看到的就是未來我們交房區(qū)的實景展示，只是園林成本就在1000元/㎡。而一般的交房區(qū)園林會比示范區(qū)降兩個檔次，您看到示范區(qū)還不錯，但交房區(qū)的園林都會縮水，我們曲池東岸交房區(qū)的園林成本都要高于其他項目景觀示范區(qū)的園林成本。（其他項目交房區(qū)的成本在400-500元/㎡，景觀示范區(qū)成本在800元/㎡左右）
您可以看到我們小區(qū)內(nèi)的地面鋪裝都是全石材鋪裝，均為南方工人現(xiàn)場人工切割、打磨。社區(qū)內(nèi)鋪裝面幾乎全由精美拼花打造，與普通的鋪裝相比，成本和施工工藝的要求都提升了很多，重要的是，我們需要的效果達到了。
若客戶對園林有質(zhì)疑：未來我們小區(qū)的園林規(guī)劃，樹種不會變，搭配方式也不會改變，種植密度也不變，唯一有可能改變的是樓棟間的搭配方式。
重點講解：入口處兩邊我們選用了成年茶樤槭，這種樹種是首次運用在西安的高端項目中，西北地區(qū)能夠運用于園林綠化的樹種一共也就30-40種，我們也是一直在尋找適合西北地區(qū)緯度和土壤生長的植物。
三、景觀主軸，泳池周邊講解：
我們的樹種挑選基本都是熟貨或半熟貨，一顆顆精挑細(xì)選出來。我們有900㎡景觀泳池，整個社區(qū)內(nèi)就是一個微環(huán)境，PM2.5數(shù)值在植物比較多的地方，會降低40%左右。
我們的草坪選取的是高爾夫草皮，全部為人工播種，選取的草種也全部是高爾夫的果嶺草，均為進口草種，具有抗蟲性，用的都是有機肥及生物合成肥料。別的小區(qū)的草皮基本上都是買來的成品草皮直接鋪在土上，而像高爾夫球場的草皮都是播撒出來的，這點上我們也花費了很多心思，您在哪也買不了這樣的園林社區(qū)。
我們整個園林做到了超五重綠化：五層垂直綠化體系+四季花卉，通過五層垂直綠化，塑造深度、厚度、密度三度感官。
第一層：高7-8米，胸徑20公分以上的大喬木
第二層：4-5米高的小喬木、大灌木
第三層：2-3米高的灌木
第四層：花卉、小灌木
第五層：草坪、地被
知識補充：生貨——從來沒有斷根或未移栽過的苗木；
熟貨——把野外生長的苗木移栽到苗圃內(nèi)并已確定成活的苗木；
關(guān)于水系的疑問：我們這個社區(qū)的水系以點水和動水為主，我們北方地區(qū)氣候比較惡劣，不適合做大面積的水系，并且會對地庫安全有影響，冬季整個社區(qū)水放完以后也會比較難看。
四、樣板間樓前景觀道：
這次我們選取的很多樹種都是首次出現(xiàn)在西安，您現(xiàn)在所看到這棵叢生國槐就是其他項目所沒有的，像這樣樹徑的國槐，一般單桿樹徑都在10萬/棵，而這種叢生國槐每生長10-15年需要重新砍斷，然后重新生長，它有幾處叢生就可以看出它大概生長了多少年，也能估算出它是普通國槐價格的幾倍。包括叢生皂角都是首次出現(xiàn)在西安，您在其他項目中絕對看不到這種樹種。
小故事：您現(xiàn)在所看到的這棵叢生國槐，當(dāng)時生在在廟里的一棵，都是非常有靈氣的，我們的園林工程師看上了這個樹后，和老方丈談了3天3夜，我們才請回來的，并且生在在山上，我們只能用人力拉，它的年齡和市值已經(jīng)是無法用金錢衡量的了。
我們社區(qū)還選取了南方的金桂，全部全冠移植，我們并沒有選取四季桂或銀桂，像四季桂都是最便宜的，而且因為是雜交的，品種也不純。像這種金桂開出來的都是金色的花，花季的時候非常的漂亮。