房地產(chǎn)開盤購房須知
一、認(rèn)購資料：
1、個人（自然人）登記須攜帶本人身份證原件或其他有效身份證明文件原件、誠意金申請書、VIP鉆石卡及誠意金收據(jù)；
2、企事業(yè)單位（法人）登記須持有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明原件和單位授權(quán)公證委托書原件、誠意金申請書、VIP鉆石卡及誠意金收據(jù)；
3、若申請人不能親自到場辦理，代理人須出具委托書及委托人、代理人的身份證明原件、誠意金申請書、VIP鉆石卡及誠意金收據(jù)。
二、認(rèn)購程序：
1、開盤時間：2012年12月16日 早10:00
2、開盤地點：銷售中心
3、認(rèn)購方式：以誠意金申請書編號的先后順序，由工作人員引領(lǐng)，現(xiàn)場唱
號的方式依次進(jìn)入選房區(qū)選房。
4、認(rèn)購流程：簽到區(qū)簽到——等待區(qū)等待進(jìn)入售樓中心——以現(xiàn)場唱號順
序領(lǐng)取臂貼并進(jìn)入選房區(qū)選房——進(jìn)入銷控區(qū)填寫交款確認(rèn)
單——財務(wù)區(qū)換取定金收據(jù)——簽約區(qū)簽訂購房協(xié)議——審
核區(qū)審核資料
三、特別說明：
1、本認(rèn)購僅適用 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的“”項目#號樓。
2、當(dāng)日選房順序以誠意金申請書編號順序為準(zhǔn)，如超過一名以上的客戶同時看中一套房子，以先銷控為準(zhǔn)。
3、若購房人于2012年12月16日當(dāng)日成功認(rèn)購，則誠意金自動轉(zhuǎn)為認(rèn)購定金，可獲得所購房源總房款3%的優(yōu)惠，該優(yōu)惠可在其他優(yōu)惠基礎(chǔ)上累計計算。
4、在2012年12月26日之前（包含12月26日）辦理完相關(guān)簽約手續(xù)后，可獲得所購房源總房款1%的優(yōu)惠，該優(yōu)惠可在其他優(yōu)惠基礎(chǔ)上累計計算。
5 、若購房人于最新批次房源開盤當(dāng)日未成功認(rèn)購，購房人可將誠意金申請的`優(yōu)先認(rèn)購資格保留至開發(fā)商推出下一批次房源時使用，并積累有總房款 2%的優(yōu)惠，該優(yōu)惠可在其他優(yōu)惠基礎(chǔ)上累計計算。
也可向我司提出退還誠意金的要求，我司在客戶提出書面申請7個工作日內(nèi)應(yīng)及時無息退還申請人所繳納的誠意金。
6、購房人優(yōu)惠權(quán)采用實名制，一張身份證限申請一次優(yōu)惠權(quán)，一次優(yōu)惠權(quán)僅限一套房源。認(rèn)購姓名必須與誠意金收據(jù)姓名及定金收據(jù)姓名相同，在簽訂認(rèn)購協(xié)議時我司僅提供申請人一次更名申請，并僅限申請人直系親屬（夫妻、父母、子女）。
7、非VIP鉆石卡購房客戶，需等VIP鉆石卡客戶選房結(jié)束后，方可進(jìn)行選房認(rèn)購，并直接簽訂認(rèn)購協(xié)議。
8、本須知的最終解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。
2012-12-16
房地產(chǎn)開盤購房須知 [篇2]
下定決心買房很容易，但實際置業(yè)卻不是一件輕松的事。從選房到最后的驗收，這中間有漫長的路要走，各種各樣的問題都會讓購房者暈頭轉(zhuǎn)向，那么，如何才能買到一套心儀的房子不留遺憾呢?開盤買房一定要擦亮眼睛。
那么開盤選房有哪些事情需要注意呢?
1、清楚了解開盤流程，不被氛圍左右。
開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。經(jīng)過幾個小時的折磨，各位已經(jīng)心力憔悴的差不多了，千萬不要被緊張的場面感染，選不到自己心儀的就不要買，千萬不要出現(xiàn)“沒時間多想，先選了再說”這樣的情況，寧可在眾人鄙視的眼光中離開選房區(qū)，也不要為了一時的沖動下定。
房地產(chǎn)知識2、帶好計算器。
開發(fā)商的房源銷控表上不可能顯示所有的數(shù)據(jù)，不利于銷售的數(shù)據(jù)，不會出現(xiàn)。比如100w以下的低總價房，一般只會有總價，不會有單價。同時還會有一個優(yōu)惠前的總價，顯示這套房子優(yōu)惠了多少。你完全不必看優(yōu)惠前的總價，這個數(shù)據(jù)沒有任何意義。就看真實總價，并計算出單價。如果單價超出你的預(yù)期，那就千萬不要下單!
房地產(chǎn)知識3、對開盤房源了如指掌，并制定多種預(yù)案。
在開盤之前，肯定能確定開哪幾幢樓，有哪些戶型。針對這些信息，再根據(jù)自己的預(yù)算和需求，確定選擇哪些房源。有三種左右的預(yù)案，畢竟房源有限，開盤當(dāng)天情況千變?nèi)f化。
房地產(chǎn)知識4、必須在此之前，對該項目有足夠的了解和認(rèn)可。
只有基于這個前提，確定想買房，才需要來到開盤現(xiàn)場。如果只是隨便看看湊熱鬧，完全沒這個必要來受這份罪。
房地產(chǎn)知識5、非常關(guān)鍵的一點----確定心理價位。
價格是一個樓盤重要的機(jī)密，不到開盤那一刻不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心理價位。如果開盤當(dāng)天的價格超過心理承受底線，就堅決放棄。
大部分人買房都會選擇在開盤當(dāng)日，原因很簡單。
1、一般來說，開發(fā)商為了促成開盤當(dāng)天有較高的銷售率以及讓意向客戶當(dāng)天下定決心購買，都會在開盤這天提供最多的購房折扣。
2、開盤當(dāng)天是所有樓層和房型最多選擇的時候。
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