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承包合同

公司部門承包協(xié)議書

時(shí)間:2021-12-02 17:39:36 承包合同 我要投稿

公司部門承包協(xié)議書

甲方: 

公司部門承包協(xié)議書

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定,本著平等合作,相互信任,互惠互利精神,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,由乙方綠化工程承包人 。在甲方和業(yè)主所簽訂的施工合同書基礎(chǔ)上,就有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議: 

一、甲方職責(zé):

1、積極協(xié)助乙方進(jìn)行本工程投標(biāo)、簽約等工作。

2、接待業(yè)主組織的考察等活動(dòng),參加工程檢查驗(yàn)收工作及建設(shè)單位要求的承包單位應(yīng)參與的工作,相關(guān)活動(dòng)開支由乙方承擔(dān)。

3、扣除按本協(xié)議有關(guān)條款約定的管理費(fèi)外,對(duì)乙方工程款不拖延、截留、卡扣。

二、乙方職責(zé):

1、維護(hù)甲方企業(yè)聲譽(yù),認(rèn)真履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同,不得給甲方造成企業(yè)形象影響和經(jīng)濟(jì)損失。

2、按本協(xié)議有關(guān)條款約定,向甲方繳納本工程管理費(fèi)及質(zhì)量安全保證金。提取工程進(jìn)度款時(shí)提交相同金額的材料發(fā)票及勞務(wù)發(fā)票,以供甲方做賬使用。

3、自行負(fù)責(zé)工程款催收。

4、需甲方配合參與的工作,提前兩日通告甲方,并承擔(dān)甲方所發(fā)生的費(fèi)用(包括差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)、勞務(wù)費(fèi))。

5、經(jīng)乙方對(duì)外簽訂的合同協(xié)議,一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和文明施工,并接受檢查,承擔(dān)安全生產(chǎn)和文明施工的所有費(fèi)用,乙方如發(fā)生安全事故,負(fù)責(zé)處理善后工作,并承擔(dān)事故處理所有費(fèi)用。自行承擔(dān)一切工程質(zhì)量和安全責(zé)任。

7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工,竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。保修期按照施工合同約定年限,具體日期按竣工日期起計(jì)算。

三、費(fèi)用及支付方式:

1乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,乙方上繳甲方管理費(fèi)(不含稅),該項(xiàng)目的稅金由乙方負(fù)責(zé)繳納,管理費(fèi)按工程決算額同比收取2%。

2、支付方式:甲方在和乙方簽訂合同時(shí)把管理費(fèi)繳清。

四、違約責(zé)任:

1、任何一方違約,對(duì)違約方處罰違約金人民幣壹拾萬元整。

2委員會(huì)仲裁。

五、其他:

1、如果與業(yè)主發(fā)生合同糾紛,裁定為承包方支付的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、合同期間若發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方形象和權(quán)益行為時(shí),甲方可

終止本協(xié)議,乙方應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失。

3、未盡事宜,雙方共同協(xié)商,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4代理人簽署與加蓋公章后生效。全部養(yǎng)護(hù)工程合同期滿,業(yè)主工程款全部到位后,雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用時(shí)終止。

甲方:

委托代表人:

日期: 年 月

乙方: 日 日期: 年 月 日

公司部門承包協(xié)議書 [篇2]

甲方(發(fā)包方):XXXXXX

乙方(承包方):

本協(xié)議簽訂的背景:

乙方系甲方公司內(nèi)部股東,經(jīng)公司股東會(huì)同意,決定將公司目前正在開發(fā)的 房地產(chǎn)工程項(xiàng)目以公司內(nèi)部承包的方式發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。現(xiàn)甲乙雙方就乙方承包事宜,經(jīng)雙方充分、友好的協(xié)商,訂立如下協(xié)議,以資雙方共同遵守、執(zhí)行:

第一條、承包標(biāo)的物:

乙方承包的標(biāo)的物為公司正在開發(fā)的 房地產(chǎn)工程項(xiàng)目在約定的期限內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

第二條、承包經(jīng)營(yíng)的期限:從本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)工程項(xiàng)目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷售止。

第三條、承包經(jīng)營(yíng)方式:

1、乙方以股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)的方式介入公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),即由乙方負(fù)責(zé)融資,對(duì)承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際的運(yùn)營(yíng)活動(dòng),公司其他股東不再參與公司的實(shí)際運(yùn)營(yíng)。

2、乙方在承包期間應(yīng)當(dāng)每年向乙方支付承包金 萬元。該筆款項(xiàng)于每年 之前付清。

3、乙方承諾從項(xiàng)目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承包金支付給公司。

第四條、承包方的經(jīng)營(yíng)收入:

乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由乙方享有。甲方依據(jù)本協(xié)議第三條約定取得承包金后,不再參與乙方承包項(xiàng)目的盈余利潤(rùn)分配。

第五條、在承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人,

全面負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條、乙方在承包期間的權(quán)利如下:

1、對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方無權(quán)干涉。

2、有權(quán)聘任公司總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)并報(bào)股東會(huì)備案。??

3、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置,制定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。

4、有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

第七條、乙方在承包期間的義務(wù)如下:

1 必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)等。

2、在承包期間應(yīng)保證公司賬目清楚、財(cái)務(wù)資料完整。

3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度,損害公司及股東的合法權(quán)益。?

第八條、發(fā)包方的權(quán)利如下:?

1、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害,但甲方行使該權(quán)利以不損害乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為限。

2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。

第九條、發(fā)包方的義務(wù)如下:

1、不得以任何形式干涉乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

? 2、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

3、必須全面履行合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款。

?第十條、本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。

?第十一條、甲方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方以乙方對(duì)承包項(xiàng)目的投資總額的30%作為違約金承擔(dān)違約責(zé)任。

?第十二條、乙方違反本合同約定,逾期支付承包金的,應(yīng)當(dāng)立即支付并按照應(yīng)付未付款的每日萬分之五向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。??

第十三條、在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè),雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。

甲方應(yīng)提供公司股東會(huì)關(guān)于同意乙方內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)以及不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)的決議,并將其作為本合同的附件。

?第十四條、本合同由雙方簽章后生效。

?第十五條、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十六條、本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,雙方一致同意提交福州仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行有效的.仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

甲方(發(fā)包方):

??簽訂時(shí)間:____年____月____日

乙方(承包方):

簽訂時(shí)間:____年____月____日

公司部門承包協(xié)議書 [篇3]

甲方:XXXXXXXX工程有限公司

乙方: 工程項(xiàng)目名稱:

為了加強(qiáng)工程質(zhì)量和安全管理,切實(shí)落實(shí)崗位責(zé)任制,將責(zé)任落實(shí)到人,公司實(shí)行工程內(nèi)部承包的辦法,由承包人自行拓展業(yè)務(wù),促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展,經(jīng)協(xié)商,特約定雙方權(quán)利義務(wù)如下:

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須對(duì)乙方進(jìn)行全面的監(jiān)管,以保障工程質(zhì)量,生產(chǎn)安全及各方權(quán)利義務(wù)的落實(shí)。

2、甲方要保障對(duì)乙方拓展業(yè)務(wù)的服務(wù),及時(shí)提供拓展業(yè)務(wù)所需的各項(xiàng)相關(guān)資料。

3、甲方要協(xié)助乙方做好工程投標(biāo)及各項(xiàng)工程備案手續(xù)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)工程管理部門及建設(shè)單位的關(guān)系。

4、甲方要為乙方做好服務(wù)工作,對(duì)收到的工程款,除扣留乙方應(yīng)上交稅金及管理費(fèi)用后,其余必須及時(shí)轉(zhuǎn)入乙方賬戶。

5、甲方收取乙方工程造價(jià)元的

6、工程項(xiàng)目各項(xiàng)稅金由乙方負(fù)擔(dān),甲方統(tǒng)一繳納。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須接受甲方的監(jiān)督管理,全面落實(shí)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),確保工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全,確保落實(shí)對(duì)公司的承諾。

3、乙方有權(quán)在承包工程項(xiàng)目中和甲方經(jīng)營(yíng)許可范圍內(nèi)使用甲方的資

質(zhì)、經(jīng)營(yíng)許可及各項(xiàng)相關(guān)資料。

4、乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)自行承攬工程,工程款項(xiàng)全額繳存甲方賬戶。乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),內(nèi)部獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,自行解決施工設(shè)備及相關(guān)的施工條件。

5、乙方必須按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及上交費(fèi)用,按規(guī)定交納相關(guān)部門的相關(guān)費(fèi)用,保證農(nóng)民工工資的發(fā)放。

6、乙方必須維護(hù)公司的信譽(yù)和形象,不得做任何損害公司利益的事。

7、工程中發(fā)生的一切事故和責(zé)任,均由乙方負(fù)責(zé),工程中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān),工程中發(fā)生的一切保修責(zé)任,均由乙方負(fù)責(zé)。

三、其他

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議任何一條都視為違約,違約方應(yīng)承擔(dān)《合同法》所規(guī)定的違約責(zé)任。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。

3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程全部賬目結(jié)清后自動(dòng)失效。

甲方:XXXXXX建筑工程有限公司 

乙方:XXXXXXXXXX工程項(xiàng)目部 

法定代表人: 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:

年 月 日 年 月 日

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