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集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議

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集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議

************有限公司 (簡稱甲方)

集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議

************居民委員會 (簡稱乙方)

***************建設(shè)指揮部 (簡稱丙方)

為落實(shí)規(guī)劃,推進(jìn)舊城區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施,切實(shí)改變片區(qū)范圍內(nèi)集體土地上危房比較集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后的面貌,甲方作為片區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收補(bǔ)償施單位,在乙、丙雙方委托下,依據(jù)《****人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快城中村改造的實(shí)施意見》 政發(fā)〔 〕 號、《****征收補(bǔ)償安臵方案》,對涉及乙方的集體土地實(shí)施征收,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,簽訂以下協(xié)議:

一、被征收集體土地基本情況

***集體土地東至 、西至 、南至 、北至 ,現(xiàn)該處地塊已納入新天地片區(qū)整體規(guī)劃。根據(jù)乙、丙雙方委托房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)際測量成果,該片區(qū)共涉及乙方集體土地住戶35戶,房屋建筑面積共計(jì) 平方米,涉及集體土地面積 平方米,計(jì) 畝。

二、征收補(bǔ)償

1、依據(jù)***規(guī)劃確定的2.6的容積率,該區(qū)域共建設(shè)房屋建

筑面積 平方米,項(xiàng)目建成后按照甲乙雙方6:4的比例由甲方為乙方提供安臵房屋建筑面積 平方米,安臵房屋的戶型面積由乙方提供后確定,并每套提供一間儲藏室作為征收乙方

土地房屋的補(bǔ)償,其他費(fèi)用不再計(jì)取。

2、本片區(qū)如遇規(guī)劃調(diào)整、容積率增減時,乙方應(yīng)得安臵房屋總面積相應(yīng)增減。

3、本片區(qū)所有工程項(xiàng)目竣工后,乙方享有其應(yīng)得安臵房物業(yè)管理的優(yōu)先權(quán)。

三、征收組織實(shí)施

1、乙、丙雙方具體負(fù)責(zé)本片區(qū)居民的征收補(bǔ)償安臵協(xié)議的簽訂、搬遷工作。

2、該片區(qū)完成搬遷、形成凈地后,由甲方依據(jù)***整體規(guī)劃組織建設(shè)單位按照國家和省市質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè),并負(fù)擔(dān)水電暖、供氣、排污、通訊、綠化、亮化、硬化、廣播等配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)及房產(chǎn)證、土地證等審批辦理費(fèi)用,乙、丙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、搬遷期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,如逾期由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、安臵過渡期限:本片區(qū)安臵過渡期限為 年,自 年 月日起至 年 月 日止,如逾期由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任:

本協(xié)議簽訂后,任何一方不履行或拒絕履行協(xié)議的即構(gòu)成違約,守約方有權(quán)要求違約方按本項(xiàng)目總投資額的3%支付違約金給守約方并繼續(xù)履行本協(xié)議。

七、其他未盡事宜,甲、乙、丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式六份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,余交有關(guān)部門。

附:

1、《**縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快城中村改造的實(shí)施意見》

2、《***征收補(bǔ)償安臵方案》

甲方: 法定代表人:

乙方: 法定代表人:

丙方:

二〇一一年 月 日

集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議2017-02-09 08:33 | #2樓

甲方:建設(shè)單位

乙方:省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,就省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、征用土地面積及安置人數(shù)

甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為平方米,四至(見附圖),常住戶口人(其中應(yīng)安置人),由甲方依據(jù)確認(rèn)。

二、手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)辦理手續(xù),并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方,甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與所列項(xiàng)目不符時,對意外情況,乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

三、征地費(fèi)用及其標(biāo)準(zhǔn)

征地費(fèi)用包括費(fèi)用,以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額應(yīng)具體化)。

四、補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算,按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,在年月日前到甲方所在地辦理。 五、違約責(zé)任

違反本協(xié)議規(guī)定的,由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元人民幣,并賠償因此而造成的損失。

六、生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方: 乙方:

建設(shè)單位(簽章)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村(簽章)

附件1

被征用土地有關(guān)證件件,其中土地所有權(quán)證,編號為;土地使用權(quán)證,編號為。

附件2

地理位置圖(略)

【附錄二】集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議2017-02-09 08:33 | #3樓

甲方:建設(shè)單位 

乙方: 。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市) 市(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)、市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,就 。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市) 市(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 征用土地面積及安置人數(shù)

甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為 平方米,四至(見附圖) ,常住戶口 人(其中應(yīng)安置 人),由甲方依據(jù)確認(rèn)。

第二條 手續(xù)的辦理 乙方自簽訂本協(xié)議之日起 天內(nèi)辦理手續(xù),并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方,甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與所列項(xiàng)目不符時,對意外情況,乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第三條 征地費(fèi)用及其標(biāo)準(zhǔn) 征地費(fèi)用包括 費(fèi)用,以《土地管理法》第40.2款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額應(yīng)具體化)。

第四條 補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算,按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,在 年 月 日前到甲方所在地 辦理。

第五條 違約責(zé)任

違反本協(xié)議規(guī)定的,由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元人民幣,并賠償因此而造成的損失。

第六條 生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方(簽章): 乙方(簽章): 代表人: 代表人:

附件一

被征用土地有關(guān)證件,其中土地所有權(quán)證,編號為 ;土地使用權(quán)證,編號為 。

附件二:地理位置圖(略)

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