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物業(yè)部經(jīng)理崗位描述
一、職 務(wù)：物業(yè)部經(jīng)理
二、直接上級(jí)：總經(jīng)理
三、 直接下級(jí)：電工、物業(yè)維修工、物業(yè)管-理-員
四、 本職工作：全面負(fù)責(zé)商廈水、電、暖物業(yè)審批、安裝及維修
五、工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)供水、排水的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及維修。
2、負(fù)責(zé)正常供電及電器設(shè)備的維修、維護(hù)。
3、負(fù)責(zé)電梯維護(hù)及開關(guān)。
4、負(fù)責(zé)供暖、制冷，做好供暖、制冷設(shè)備的維護(hù)。
5、負(fù)責(zé)物業(yè)審批工作，采購低值易耗品，聯(lián)系物業(yè)采購，進(jìn)行物業(yè)維修。
6、負(fù)責(zé)物業(yè)管理，定期進(jìn)行物業(yè)盤點(diǎn)，保證物業(yè)的安全。
7、負(fù)責(zé)水、電、暖、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)。
物業(yè)部經(jīng)理崗位描述2017-04-03 10:04 | #2樓
一、貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法令，及時(shí)確定或調(diào)整各物業(yè)公司的發(fā)展和經(jīng)營方向。
二、負(fù)責(zé)組織對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)書、重大協(xié)議、合同進(jìn)行評(píng)審。
三、組織審定各物業(yè)公司中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃、物業(yè)管理實(shí)施方案和重大質(zhì)量計(jì)劃。
四、參與集團(tuán)開發(fā)部的新開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙會(huì)審，及時(shí)向集團(tuán)各相關(guān)部門提供物業(yè)管理有關(guān)信息和合理化建議。
五、負(fù)責(zé)組織新開發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招投標(biāo)籌備工作。
六、負(fù)責(zé)理順對(duì)內(nèi)對(duì)外相關(guān)部門及公眾的關(guān)系協(xié)調(diào)工作，為各物業(yè)公司創(chuàng)造有利條件。
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