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全國規(guī)劃用地類名詞解釋
城市化 ： 指農(nóng)業(yè)人口及土地向非農(nóng)業(yè)的城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)變的現(xiàn)象及過程，包括人口職能的轉(zhuǎn)變、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變、土地及地域空間的變化三個(gè)方面，是以城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘谋戎貫槎攘恐笜?biāo)（PU）的。
總體規(guī)劃 ： 是對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和實(shí)施措施 分區(qū)規(guī)劃 ： 是在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)局部地區(qū)的土地利用、人口分布、公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置等方面所作的進(jìn)一步安排
控制性詳細(xì)規(guī)劃 ： 是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使作性質(zhì)的使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求
修建性詳細(xì)規(guī)劃 ： 是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制定用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)
豎向規(guī)劃 ： 在城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)域內(nèi)，為滿足道路交通、地面排水、建筑布置的城市景觀等方面的綜合要求，對(duì)自然地形進(jìn)行利用、改造，確定坡度、控制高程和平衡土石方等而進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)
城鎮(zhèn)體系 ： 指在一個(gè)國家或地區(qū)相對(duì)完整的區(qū)域中，有不同職能分工、不同等級(jí)規(guī)模、空間分布有序的聯(lián)系密切、相互儲(chǔ)存的城鎮(zhèn)群體
容積率 : 總建筑面積與用地面積的比值
建筑密度 : 總建筑基底面積與用地面積的比例(%)
綠地率 : 居住用地內(nèi)中各類綠地面積的總和與用地面積的比率(%)
道路紅線 : 規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的邊界線
用地紅線 : 各類建筑工程項(xiàng)目用的使用權(quán)屬范圍的邊界線
城市綠線 : 城市各類綠地范圍的控制線
城市藍(lán)線 : 城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線
城市紫線 : 指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線
城市黃線 : 對(duì)城市發(fā)展有全局影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制線 城市黑線 : 指軌道交通線路控制線，含鐵路、輕軌、地鐵等線路控制線
縱坡 ： 路線縱斷面上同一坡段兩點(diǎn)間的高差與其水平距離之比（%）
日照間距 ： 前后兩列房屋之間為保證后排房屋在規(guī)定的時(shí)日獲得所需日照而保持的一定間距。
規(guī)劃用地類名詞解釋2017-04-09 14:36 | #2樓
城市化：指農(nóng)業(yè)人口及土地向非農(nóng)業(yè)的城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)變的現(xiàn)象及過程，包括人口職能的轉(zhuǎn)變、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變、土地及地域空間的變化三個(gè)方面，是以城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘谋戎貫槎攘恐笜?biāo)（PU）的。
總體規(guī)劃：是對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和實(shí)施措施
分區(qū)規(guī)劃：是在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)局部地區(qū)的土地利用、人口分布、公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置等方面所作的進(jìn)一步安排
控制性詳細(xì)規(guī)劃：是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使作性質(zhì)的使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求
修建性詳細(xì)規(guī)劃：是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制定用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)
豎向規(guī)劃：在城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)域內(nèi)，為滿足道路交通、地面排水、建筑布置的城市景觀等方面的綜合要求，對(duì)自然地形進(jìn)行利用、改造，確定坡度、控制高程和平衡土石方等而進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)
城鎮(zhèn)體系：指在一個(gè)國家或地區(qū)相對(duì)完整的區(qū)域中，有不同職能分工、不同等級(jí)規(guī)模、空間分布有序的聯(lián)系密切、相互儲(chǔ)存的城鎮(zhèn)群體 容積率:總建筑面積與用地面積的比值
建筑密度:總建筑基底面積與用地面積的比例(%)
綠地率:居住用地內(nèi)中各類綠地面積的總和與用地面積的比率(%)
道路紅線:規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的邊界線
用地紅線:各類建筑工程項(xiàng)目用的使用權(quán)屬范圍的邊界線
城市綠線:城市各類綠地范圍的控制線
城市藍(lán)線:城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線
城市紫線:指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線
城市黃線:對(duì)城市發(fā)展有全局影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制線
城市黑線: 指軌道交通線路控制線，含鐵路、輕軌、地鐵等線路控制線 縱坡：路線縱斷面上同一坡段兩點(diǎn)間的高差與其水平距離之比（%） 日照間距：前后兩列房屋之間為保證后排房屋在規(guī)定的時(shí)日獲得所需日照而保持的一定間距。
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