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房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營與管理模擬考試題
1.房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有( )
A.基礎(chǔ)性 B.帶動(dòng)性
C.支柱性 D.先進(jìn)性
E.能動(dòng)性
2.房地產(chǎn)經(jīng)營管理企業(yè)可以分為( )
A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè) B.房地產(chǎn)施工承包企業(yè)
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)中介服務(wù)企業(yè) D.房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)
E.房地產(chǎn)金融保險(xiǎn)企業(yè)
3.房地產(chǎn)經(jīng)營管理項(xiàng)目可行性研究可以分為( )
A.機(jī)會(huì)可行性研究階段 B.投資可行性研究階段
C.設(shè)計(jì)可行性研究階段 D.初步可行性研究階段
E.最終可行性研究階段
4.房地產(chǎn)經(jīng)營管理企業(yè)的自有資金主要包括( )
A.國家財(cái)政撥款 B.企業(yè)注冊(cè)資本金
C.社會(huì)籌集資金 D.企業(yè)公積金
E.股本金
5.征用農(nóng)業(yè)用地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成是( )
A.土地補(bǔ)償費(fèi) B.安置補(bǔ)償費(fèi)
C.地上附著物補(bǔ)償費(fèi) D.青苗補(bǔ)償費(fèi)
E.拆遷補(bǔ)償費(fèi)
6.房地產(chǎn)市場(chǎng)基本構(gòu)成要素為( )
A.市場(chǎng)運(yùn)行客體 B.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理組織
C.市場(chǎng)運(yùn)行主體 D.房地產(chǎn)市場(chǎng)中介組織
E.市場(chǎng)運(yùn)行的行為方式
7.房屋租賃價(jià)格構(gòu)成因素中屬于成本因素的有( )
A.地租 B.利潤
C.維修費(fèi) D.折舊費(fèi)
E.管理費(fèi)
8.房地產(chǎn)中介服務(wù)組織必須履行的義務(wù)有( )
A.遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策 B.遵守自愿、公平、誠信的原則
C.按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動(dòng) D.按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用
E.依法繳納稅費(fèi)
9.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表體系包括( )
A.資產(chǎn)負(fù)債表 B.損益表
C.現(xiàn)金流量表 D.利潤分配表
E.會(huì)計(jì)科目表
10.房地產(chǎn)法律體系的三個(gè)子體系是( )
A.土地法體系 B.住宅法體系
C.房地產(chǎn)法體系 D.城市規(guī)劃法體系
E.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理法體系
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