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房產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》強(qiáng)化題及答案
對(duì)歷年房地產(chǎn)估價(jià)師通過(guò)人數(shù)整理情況來(lái)看，每年取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格的人數(shù)基本維持在2000人左右。本文特意為大家收集整理了房產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》強(qiáng)化題及答案，希望大家喜歡！
1、影響需求彈性的主要因素有( )。
A.商品的可替代程度
B.商品帶給消費(fèi)者的效益
C.商品用途的多樣性
D.時(shí)間的長(zhǎng)短
2、當(dāng)有權(quán)代表國(guó)家投資的機(jī)構(gòu)或部門直接設(shè)立的國(guó)有企業(yè)以其部分資產(chǎn)(連同部分負(fù)債)改制為股份公司時(shí)，下列那些情況其凈資產(chǎn)所折成的股份界定為國(guó)家股( )。
A.當(dāng)進(jìn)入股份公司的凈資產(chǎn)低于原國(guó)有企業(yè)凈資產(chǎn)的50%
B.當(dāng)進(jìn)入股份公司的凈資產(chǎn)累計(jì)高于50%
C.原有國(guó)家凈資產(chǎn)折成的股份
D.主營(yíng)生產(chǎn)部分的全部或大部分資產(chǎn)進(jìn)入股份制公司
3、走廊式組合的最大特點(diǎn)是( )。
A.能使各個(gè)房間不被穿越，較好的滿足各個(gè)房間單獨(dú)使用的要求
B.房間之間直接穿通的組合方式，其特點(diǎn)是房間之間的聯(lián)系最為簡(jiǎn)潔，房屋的交通聯(lián)系面積與房間的使用面積相結(jié)合
C.以一個(gè)面積較大，活動(dòng)人數(shù)較多，有一定視聽(tīng)等使用功能的大廳為主，輔以其他輔助房間的組合方式
D.以一個(gè)大的門廳，有一定視聽(tīng)等使用功能的門廳為主，輔以其他輔助房間的組合方式
4、下列按照包含與被包含的順序排列正確的工程項(xiàng)目的劃分是( )。
A.建設(shè)項(xiàng)目、工程項(xiàng)目、單位工程、分項(xiàng)工程、分部工程
B.建設(shè)項(xiàng)目、單位工程、工程項(xiàng)目、分項(xiàng)工程、分部工程
C.建設(shè)項(xiàng)目、工程項(xiàng)目、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程
D.建設(shè)項(xiàng)目、單位工程、工程項(xiàng)目、分部工程、分項(xiàng)工程
5、下列不具有法人資格的是( )。
A.上海鐵路局
B.北京市郵政局
C.工商銀行湖南省分行
D.廣州白云機(jī)場(chǎng)
6、按照投資的費(fèi)用性質(zhì)劃分工程建設(shè)定額，下列說(shuō)法不正確的是( )。
A.建筑工程定額和設(shè)備安裝工程定額分別是建筑工程和安裝工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱
B.由于建筑工程和設(shè)備安裝工程是單項(xiàng)工程中的兩個(gè)有機(jī)組成部分，兩者統(tǒng)稱為建筑安裝工程，所以把建筑工程定額和安裝工程定額合二為一，稱為建筑安裝工程費(fèi)用定額
C.建筑安裝工程費(fèi)用定額包括其他直接費(fèi)定額、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額和間接費(fèi)定額三部分
D.建筑安裝工程定額屬于直接費(fèi)定額，僅僅包括施工中的人工、材料和機(jī)械消耗定額
7、政策性銀行的特征( )。
A.考慮自身盈利
B.資金來(lái)源多是政府直接出資
C.以發(fā)放短期貸款為主
D.貸款重點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目
8、優(yōu)先股股東的收益更穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)更小，其基本股息率的股息，隨著公司經(jīng)營(yíng)狀況和盈利水平的波動(dòng)而波動(dòng)。( )
A.對(duì)
B.錯(cuò)
9、給排水施工圖的給水和排水系統(tǒng)均通過(guò)( )來(lái)表明。
A.平面圖
B.剖面圖
C.透視圖
D.立面圖
10、由于消費(fèi)者本身偏好各有差異,效用不能用效用單位去計(jì)算,但效用的大小可以比較,這就是( )的出發(fā)點(diǎn).
A.基數(shù)效用論
B.效用遞減規(guī)律
C.序數(shù)效用論
D.效用遞增規(guī)律
參考答案：
1、ACD 2、BD 3、A 4、C 5、C 6、B 7、BD 8、B 9、AC 10、C
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