造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》考點(diǎn)知識
工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
(二)項(xiàng)目特征描述不符
1.項(xiàng)目特征描述
招標(biāo)工程量清單的描述，被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合。承包人依據(jù)項(xiàng)目特征描述，確定綜合單價(jià)。根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?/p>
2.合同價(jià)款的調(diào)整方法
若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目的工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。
【回憶】
招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定綜合單價(jià)。
當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。
(三)招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)1.清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)的責(zé)任
◆發(fā)包人負(fù)責(zé)(準(zhǔn)確性和完備性招標(biāo)人負(fù)責(zé))
◆承包人不承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)與損失
2.合同價(jià)款的調(diào)整方法
(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整
造成新增工程清單項(xiàng)目的，按變更事件調(diào)整分部分項(xiàng)工程費(fèi)。
(2)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整
情況1：分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，按照變更事件中措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的`實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款;
情況2：措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。
【2015年·單選】招標(biāo)工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性由( )負(fù)責(zé)。
A.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
B.招標(biāo)人
C.編制工程量清單的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)
D.招標(biāo)工程量清單的編制人
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。招標(biāo)工程量清單準(zhǔn)確性和完備性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。參見教材P232。
【2014年·單選】關(guān)于招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的處理，下列說法中正確的是( )。
A.工程量清單缺項(xiàng)、漏項(xiàng)及計(jì)算錯(cuò)誤帶來的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)承包雙方共同承擔(dān)
B.分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)造成新增工程量的，應(yīng)按變更事件的有關(guān)方法調(diào)整合同價(jià)款
C.分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按與分部分項(xiàng)工程相同的方法進(jìn)行調(diào)整
D.招標(biāo)工程量清單中措施工程項(xiàng)目缺項(xiàng)，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)未予以填報(bào)的，合同實(shí)施期間不予增加按照工程變更
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，工程量清單缺項(xiàng)、漏項(xiàng)及計(jì)算錯(cuò)誤帶來的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包方承擔(dān)。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，按照變更事件中措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。參見教材P232。
(四)工程量偏差
1.工程量偏差的概念
工程量偏差=應(yīng)予計(jì)量的工程量-招標(biāo)工程量清單2.合同價(jià)款的調(diào)整方法
(1)工程量偏差對工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)將產(chǎn)生影響，是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定。
如果合同中沒有約定或約定不明的，處理原則如下：
當(dāng)工程量偏差(包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科?超過15%時(shí)，對綜合單價(jià)的調(diào)整原則為：
◆增加15%以上時(shí)，增加部分的綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)低;
◆減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)高。
【分析】當(dāng)工程量減少超過一定比例，綜合單價(jià)提高。單位產(chǎn)品分?jǐn)偟墓潭ǔ杀驹黾恿恕Ａ可賱t價(jià)高，保證承包人利益。
當(dāng)工程量增加超過一定比例，綜合單價(jià)是降低的。單位產(chǎn)品分?jǐn)偟墓潭ǔ杀緶p少。相當(dāng)于量多價(jià)優(yōu)，保證發(fā)包人的利益。
(2)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整
工程量偏差超過15%，且該變化引起措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項(xiàng)目是按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，對措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整原則為：
◆工程量增加的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增;
◆工程量減少的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。同方向變動(dòng)
【2013年·單選】根據(jù)規(guī)定，因工程量偏差引起的可以調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的前提是( )。
A.合同工程量偏差超過15%
B.合同工程量偏差超過15%，且引起措施項(xiàng)目相應(yīng)變化
C.措施項(xiàng)目工程量超過10%
D.措施項(xiàng)目工程量超過10%，且引起施工方案發(fā)生變化
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。當(dāng)工程量偏差超過15%，且該變化引起措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項(xiàng)目是按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，對措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整原則為：工程量增加的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增;工程量減少的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。參見教材P233。
(五)計(jì)日工
1.計(jì)日工費(fèi)用的產(chǎn)生
◆發(fā)包人通知的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行
◆采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過程中，按合同
約定向發(fā)包人提交以下內(nèi)容復(fù)核：
(1)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;
(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時(shí);
(3)投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量;
(4)投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時(shí);
(5)發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。
2.計(jì)日工費(fèi)用的確認(rèn)和支付應(yīng)付價(jià)款=簽證報(bào)告核實(shí)的數(shù)量×已標(biāo)價(jià)清單中的計(jì)日工單價(jià)
沒有該類計(jì)日工單價(jià)的，由發(fā)承包雙方按變更商定。
每個(gè)支付期末，承包人應(yīng)與進(jìn)度款同期向發(fā)包人提交本期間所有計(jì)日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)得到的計(jì)日工金額，調(diào)整合同價(jià)款，列入進(jìn)度款支付。
【2014年·單選】施工合同履行期間，關(guān)于計(jì)日工費(fèi)用的處理，下列說法中正確的是( )。
A.已招標(biāo)價(jià)工程量清單中無某項(xiàng)計(jì)日工單價(jià)時(shí)，應(yīng)按工程變更有關(guān)規(guī)定商定計(jì)日工單價(jià)
B.承包人通知發(fā)包人以計(jì)日工方式實(shí)施的零星工作，雙方應(yīng)按計(jì)日工方式予以結(jié)算
C.現(xiàn)場簽證的計(jì)日工數(shù)量與招標(biāo)工程量清單中所列不同時(shí)，應(yīng)按工程變更有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整
D.施工各期間發(fā)生的計(jì)日工費(fèi)用應(yīng)在竣工結(jié)算時(shí)一并支付
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，發(fā)包人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施的零星工作，雙方應(yīng)按計(jì)日工方式予以結(jié)算。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，現(xiàn)場簽證的計(jì)日工數(shù)量與招標(biāo)工程量清單中所列不同時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)場簽證的計(jì)日工數(shù)量進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，施工各期間發(fā)生的計(jì)日工費(fèi)用應(yīng)在進(jìn)度款結(jié)算時(shí)一并支付。參見教材P233。
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