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中級會計(jì)職稱《會計(jì)實(shí)務(wù)》必備考點(diǎn)：租入固定資產(chǎn)
導(dǎo)讀:失敗是什么?沒有什么，只是更走近成功一步;成功是什么?就是走過了所有通向失敗的路，只剩下一條路，那就是成功的路。以下是yjbys網(wǎng)小編整理的關(guān)于中級會計(jì)職稱《會計(jì)實(shí)務(wù)》必備考點(diǎn)：租入固定資產(chǎn)，供大家備考。
租入固定資產(chǎn)
如果一項(xiàng)租賃在實(shí)質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，那么該項(xiàng)租賃應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營租賃。在經(jīng)營租賃方式下，由于與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬在實(shí)質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移給承租企業(yè)，因此，承租企業(yè)不需承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險，其會計(jì)處理比較簡單，不需將所取得的租入資產(chǎn)的使用權(quán)資本化，相應(yīng)地，也不必將所承擔(dān)的付款義務(wù)確認(rèn)為負(fù)債。
【教材例3-4】20×9年1月1日，甲公司從乙租賃公司采用經(jīng)營租賃方式租入一臺辦公設(shè)備。租賃合同規(guī)定：租賃期開始日為20×9年1月1日，租賃期為3年，租金總額為270 000元，租賃開始日，甲公司先預(yù)付租金200 000元，第3年年末再支付租金70 000元;租賃期滿，乙租賃公司收回辦公設(shè)備。假定甲公司在每年年末確認(rèn)租金費(fèi)用，不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。
甲公司的賬務(wù)處理如下：
(1)20×9年1月1日，預(yù)付租金
借：預(yù)付賬款——乙租賃公司 200 000
貸：銀行存款 200 000
(2)20×9年12月31日，確認(rèn)本年租金費(fèi)用
借：管理費(fèi)用 90 000
貸：預(yù)付賬款——乙租賃公司 90 000
確認(rèn)租金費(fèi)用時，不能依據(jù)各期實(shí)際支付的租金的金額來確定，而應(yīng)采用直線法分?jǐn)偞_認(rèn)，此項(xiàng)租賃租金總額270 000元，按直線法計(jì)算，每年分?jǐn)偟淖饨鹳M(fèi)用為90 000元。
(3)2×10年12月31日，確認(rèn)本年租金費(fèi)用
借：管理費(fèi)用 90 000
貸：預(yù)付賬款——乙租賃公司 90 000
(4)2×11年12月31日，支付第3期租金并確認(rèn)本年租金費(fèi)用
借：管理費(fèi)用 90 000
貸：銀行存款 70 000
預(yù)付賬款——乙租賃公司 20 000
出包方式建造固定資產(chǎn)
企業(yè)以出包方式建造固定資產(chǎn)，其成本由建造該項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括發(fā)生的建筑工程支出、安裝工程支出、以及需分?jǐn)傆?jì)入各固定資產(chǎn)價值的待攤支出。
待攤支出是指在建設(shè)期間發(fā)生的，不能直接計(jì)入某項(xiàng)固定資產(chǎn)價值、而應(yīng)由所建造固定資產(chǎn)共同負(fù)擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，包括為建造工程發(fā)生的管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金、符合資本化條件的借款費(fèi)用、建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失,以及負(fù)荷聯(lián)合試車費(fèi)等。
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