2017土地估價師《管理基礎》模擬試題及答案

　　一、單選題

　　1.不征收新增建設用地土地有償使用費的供地方式是(　　)。

　　A.出讓

　　B.劃撥

　　C.招標

　　D.協(xié)議

　　【答案】B

　　2.《基本農田保護條例》規(guī)定，縣級以上人民政府(　　)部門對基本農田環(huán)境污染進行監(jiān)測和評價。

　　A.農業(yè)行政主管部門應當會同同級建設行政主管部門

　　B.農業(yè)行政主管部門應當會同同級土地行政主管部門

　　C.農業(yè)行政主管部門應當會同同級環(huán)境保護行政主管部門

　　D.農業(yè)行政主管部門應當會同同級規(guī)劃行政主管部門

　　【答案】C

　　【解析】縣級以上人民政府農業(yè)行政主管部門應當會同同級環(huán)境保護行政主管部門對基本農田環(huán)境污染進行監(jiān)測和評價，并定期向本級人民政府提出環(huán)境質量與發(fā)展趨勢的報告。

　　3.我國土地租賃存在的方式(　　)。

　　A.國有土地租賃和土地年租制

　　B.土地使用權出租和土地租賃

　　C.國有土地租賃和土地使用權出租

　　D.土地租賃和土地年租制

　　【答案】C

　　4.在房地產轉讓過程中，如果受讓土地使用權的一方當事人，改變原出讓合同規(guī)定的土地用途，必須取得原出讓方和(　　)部門的同意。

　　A.市、縣政府城市規(guī)劃

　　B.市、縣政府土地管理

　　C.市、縣政府土地管理和城市規(guī)劃

　　D.市、縣政府

　　【答案】A

　　5.土地補償費主要用于(　　)。

　　A.全部補償給予土地使用者

　　B.全部補償給予土地承包者

　　C.發(fā)展集體經濟和改善生產和生活條件

　　D.用于農村集體經濟組織或者村民委員會的日常管理費用

　　【答案】C

　　二、多選題

　　1.《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定土地利用總體規(guī)劃實行分級審批。具體是( )。

　　A.全國土地利用總體規(guī)劃，由國務院土地行政主管部門會同國務院有關部門編制，報國務院審批

　　B.省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃，由省級人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，報國務院審批

　　C.省級人民政府所在地的市的土地利用總體規(guī)劃，由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，經省級人民政府審查同意后，報國務院批準

　　D.人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，經城市人民政府審查同意后，報省級人民政府批準

　　E.人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，經省級人民政府審查同意后，報國務院批準

　　答案：ABCE

　　解析：《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定土地利用總體規(guī)劃實行分級審批。省級人民政府所在地的市、人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，經省級人民政府審查同意后，報國務院批準

　　2.具有征收土地審批權的部門有( )。

　　A、國務院

　　B、省級人民政府

　　C.市級人民政府

　　D.縣級人民政府

　　E、鄉(xiāng)級人民政府

　　答案：AB

　　解析：市、縣、鄉(xiāng)級人民政府不具有征收土地審批權。