物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé)（精選29篇）
在現(xiàn)在社會，很多情況下我們都會接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編整理的物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇1
1、依公司制度建立和完善本項目物業(yè)管理體系文件
2、監(jiān)督消防主管對項目的各類檢查及重大節(jié)假日的消防檢查工作。
3、審核消防制度、法規(guī)等文件的布置、傳達(dá)、執(zhí)行工作，維護(hù)與消防公安等政府外聯(lián)關(guān)系。
4、部門人員的'組建及管理
5、制定商場的保潔招標(biāo)方案并執(zhí)行，落實開業(yè)前的保潔開荒工作
6、落實商場綠植招標(biāo)工作及執(zhí)行
7、制定商場重大節(jié)假日安保方案，完成開業(yè)慶典安保方案制定及政府備案工作
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇2
1、根據(jù)公司指導(dǎo)方針，負(fù)責(zé)項目物業(yè)的運營管理。
2、制定項目年度物業(yè)管理方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及運行情況，監(jiān)督客服、保潔、安保等各項目工作執(zhí)行情況，確保管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
3、咨詢和聽取業(yè)主意見，與業(yè)主建立良好關(guān)系，解決或協(xié)調(diào)處理與業(yè)主有關(guān)的問題。
4、配合公司的.品牌推廣，維護(hù)公司和業(yè)主的合法權(quán)益，全力打造公司品牌。
5、妥善處理物業(yè)緊急及突發(fā)事件，保證物業(yè)各項服務(wù)工作的正常進(jìn)行。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇3
1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)部服務(wù)中心的全面工作，具備良好的.物業(yè)管理，工民建，水、電、暖、空調(diào)等基礎(chǔ)知識；
2、具備協(xié)調(diào)解決公司工程問題及維修人員技術(shù)提升的能力，建立相應(yīng)管理動作流程；
3、合理安排分配工程人員完成計劃內(nèi)外工作；
4、具備合理計劃各類工程費用的能力；
5、執(zhí)行力、規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊合作和敬業(yè)精神。
6、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向甲方提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)；
7、指導(dǎo)檢查公司物業(yè)部的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化、維修等量化管理運作流程。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇4
1、全面統(tǒng)籌負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作;
2、統(tǒng)籌管理各部門工作，做好員工的培訓(xùn)、考核和選拔工作;
3、掌握物業(yè)管理費用的`收入情況，控制成本，組織開展增收節(jié)支活動;
4、負(fù)責(zé)對本崗位所涉及的環(huán)境因素及危險源進(jìn)行管理;
5、完成公司交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇5
1、能編寫物業(yè)項目的工作指導(dǎo)書，以及項目的服務(wù)計劃，編制項目的預(yù)算；
2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目的人員管理、財務(wù)管理、物品管理和各項現(xiàn)場管理；
3、能及時向各部門傳達(dá)公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴(yán)格執(zhí)行；
4、落實人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作；
5、根據(jù)公司和物業(yè)項目業(yè)委會的'要求，主持、審查、簽訂對外的各項經(jīng)濟(jì)合同；
6、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計劃和業(yè)主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質(zhì)完成各項任務(wù)，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進(jìn)行裝修；
7、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)；
8、定期向業(yè)委會報告物業(yè)維修、更新費用的收支賬目，接受審核；
9、接受街道和房地產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，配合做好社區(qū)管理工作。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇6
(1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，努力做好具有特色的物業(yè)管理工作;
(2)全面負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)的安全、消防、租賃、合同管理、辦公、行政等工作，認(rèn)真完成公司交付的各項任務(wù)，實現(xiàn)各項目標(biāo);
(3)制訂物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營方向，包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程，規(guī)定物業(yè)上全體員工的`職責(zé)，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行，制度各項費用標(biāo)準(zhǔn)保證管理工作的正常進(jìn)行，建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng)，使之合理化、精簡化、效率化;
(4)經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題;
(5)與物業(yè)所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等;
(6)嚴(yán)格執(zhí)行各項財務(wù)制度，組織審核各種款項收支交繳，做好財務(wù)核算和財務(wù)預(yù)算及新的收費方案;
(7)熟悉管轄區(qū)內(nèi)各項情況，與業(yè)主及租戶保持密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主及租戶訴求意見，并不定期組織業(yè)主及租戶聯(lián)誼，聽取業(yè)主及租戶意見或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量;
(8)認(rèn)真完成公司交辦的其它工作。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇7
1、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門、上級主管部門以及社會各界的溝通、聯(lián)系與保持。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理與公司及相關(guān)公司的有關(guān)業(yè)務(wù)工作，并負(fù)責(zé)向其報告或溝通有關(guān)物業(yè)管理中所涉及的事宜。
3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)對重大突發(fā)事件實施科學(xué)預(yù)防和有效處理，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)開展公司相關(guān)的'經(jīng)營管理工作。
4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇8
1、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)負(fù)責(zé)物業(yè)公司的經(jīng)營和管理工作，完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營管理目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)公司團(tuán)隊建設(shè)、組織體系、流程制度及管理體系的'建立及不斷優(yōu)化;
3、負(fù)責(zé)政府外聯(lián)及協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)各類突發(fā)事件的處理;
4、了解成本支出變化情況，督導(dǎo)各板塊做好成本控制工作;
5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場各板塊工作的品質(zhì)監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)工作;
6、負(fù)責(zé)物業(yè)公司與業(yè)主之間關(guān)系的維護(hù)，負(fù)責(zé)業(yè)主/客戶滿意度的不斷提升，建立各方面良好的合作與溝通平臺;
7、負(fù)責(zé)待開發(fā)建設(shè)物業(yè)前介工作;
8、負(fù)責(zé)各類重大問題的處理及跟進(jìn)。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇9
1、負(fù)責(zé)項目統(tǒng)籌管理工作，完成項目年度經(jīng)營和管理目標(biāo)，對項目整體運營情況負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理安防、客服、工程等工作，對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量體系考核與評審。
3、負(fù)責(zé)落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果。
4、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系建立與維護(hù)工作，提升物業(yè)品質(zhì)、營造良好物業(yè)服務(wù)環(huán)境，提升客戶滿意度。
5、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門配合，參與處理政府部門的`公關(guān)等事務(wù)性工作，建設(shè)企業(yè)品牌形象。
6、積極響應(yīng)公司號召，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇10
1、全面統(tǒng)籌負(fù)項目的物業(yè)管理服務(wù)工作。
2、統(tǒng)籌管理各部門工作，做好員工的培訓(xùn)、考核和選拔工作。
3、掌握物業(yè)管理費用的`收入情況，控制成本，組織開展增收節(jié)支活動。
4、負(fù)責(zé)對本崗位所涉及的環(huán)境因素及危險源進(jìn)行管理。
5、完成公司交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇11
1.全面負(fù)責(zé)項目物業(yè)的日常事務(wù)和管理工作，對項目總經(jīng)理負(fù)責(zé);
2.負(fù)責(zé)物業(yè)工程、消防、安保、監(jiān)控、綠化、清潔等管理;
3.負(fù)責(zé)與項目商戶、消費者溝通，及時處理項目發(fā)生的重大突發(fā)事件;
4.負(fù)責(zé)項目物業(yè)的'經(jīng)費開支、相關(guān)審批和費用控制工作;
5.負(fù)責(zé)經(jīng)營項目物業(yè)管理的發(fā)展思路和規(guī)劃;
6.配合項目其他職能部門開展相關(guān)工作;
7.執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，保證項目的正常運營。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇12
1.負(fù)責(zé)項目開業(yè)前清潔拓荒及裝修現(xiàn)場安全、文明施工管理工作。
2.負(fù)責(zé)各級人員的`培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案演練工作。
3.負(fù)責(zé)項目人員日常工作管理和績效考核工作。
4.負(fù)責(zé)協(xié)助配合營運部各類旺場活動組織和實施工作。
5.負(fù)責(zé)協(xié)助營運部開展多種經(jīng)營，增加公司經(jīng)濟(jì)效益。
6.負(fù)責(zé)其他部門臨時需要配合的工作。
7.負(fù)責(zé)項目車輛交通秩序管理及停車場收費管理工作。
8.負(fù)責(zé)項目消防、安全及公共秩序維護(hù)管理工作。
9.負(fù)責(zé)項目日常保潔、綠化、消殺防疫管理工作。
10.負(fù)責(zé)裝修審批及現(xiàn)場安全、文明施工管理工作。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇13
1、全面負(fù)責(zé)學(xué)校后勤物業(yè)管理服務(wù)的運營管理工作。
2、制定項目年度物業(yè)管理方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)。
3、對本部門的人員定期開展物業(yè)管理知識普及及培訓(xùn)工作。
4、配合、協(xié)助校方各類活動的'開展，做好后勤保障。
5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。
6、聽從公司安排，完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇14
1、熟悉國家有關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，全面負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)處的日常管理工作，對管理、服務(wù)有指揮和決策權(quán)，確保服務(wù)達(dá)到公司的標(biāo)準(zhǔn)。
2、根據(jù)各項法律法規(guī)規(guī)定（物業(yè)管理條例、物權(quán)法、民法通則等）、《物業(yè)服務(wù)合同》對所轄小區(qū)實施綜合性的物業(yè)管理，組織制定具體的物業(yè)管理計劃，報上級領(lǐng)導(dǎo)審批，并協(xié)調(diào)實施。
3、負(fù)責(zé)建立、健全所在項目各項規(guī)章制度、操作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)，檢查督促崗位責(zé)任制的執(zhí)行情況。
4、負(fù)責(zé)落實公司的各項規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果。
5、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位，公共設(shè)施、設(shè)備的使用管理，維修和更新，保障各種設(shè)備的正常運行。
6、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)管控，創(chuàng)造整潔舒適的生活工作環(huán)境。
7、負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，確保員工有良好的'精神面貌和積極的工作態(tài)度，提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
8、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)、匯總、統(tǒng)計、分析部門各類共性、重復(fù)出現(xiàn)的問題，提出有效的預(yù)防、整改措施并負(fù)責(zé)具體實施。
9、負(fù)責(zé)定期或不定期地開展物業(yè)管理內(nèi)部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇15
1、物業(yè)多種經(jīng)營新渠道開發(fā)，維護(hù)工作。
2、物業(yè)經(jīng)營行業(yè)推廣渠道發(fā)展趨勢分析。
3、協(xié)調(diào)區(qū)域各項目、各部門之間的聯(lián)系，為開展經(jīng)營類業(yè)務(wù)提供有效保障和服務(wù)
4、負(fù)責(zé)區(qū)域各類經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計、匯總分析工作。
5、協(xié)助部門經(jīng)理挖掘社區(qū)客戶需求，評估社區(qū)客戶服務(wù)衍生產(chǎn)品，尋找并整合外部合作資源，搭建社區(qū)資源經(jīng)營系統(tǒng)平臺。
6、多種經(jīng)營方案策劃，跟蹤，執(zhí)行。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇16
1、協(xié)助項目負(fù)責(zé)人就保安、消防、保潔、綠化、蟲控等各項服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，對項目的管理品質(zhì)提出合理化建議并做好部門間的溝通;
2、協(xié)助項目負(fù)責(zé)人制定項目管理計劃，起草和處理相關(guān)發(fā)文/報告;
3、與業(yè)主建立和保持良好的工作關(guān)系，對業(yè)主的意見做好反饋，并及時傳達(dá)給其他部門解決跟進(jìn);對解決情況進(jìn)行回訪;
4、監(jiān)督安保、保潔等外判單位的管理工作，確保外判業(yè)務(wù)符合公司服務(wù)要求;
5、租戶二次裝修的`手續(xù)辦理，及協(xié)調(diào)物業(yè)中心各部門跟進(jìn)及過程監(jiān)管及收交樓;
6、協(xié)助項目負(fù)責(zé)人與政府部門、開發(fā)商、運營單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系;
7、完成項目經(jīng)理交辦的臨時性工作和專項。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇17
1.負(fù)責(zé)檢查公司各園區(qū)的工作落實情況，就園區(qū)運營物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。
2.制定物流園區(qū)運營工作計劃和報告，定期與客戶組織專項會議并獲取客戶的意見及反饋，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。
3.對公司各物流園區(qū)進(jìn)行巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
4.熟悉物流園區(qū)作業(yè)流程，熟悉相關(guān)物流設(shè)備的使用和維護(hù)規(guī)范;
5.有較強(qiáng)的創(chuàng)新能力，帶領(lǐng)團(tuán)隊不斷創(chuàng)新、提供增值服務(wù)、提高客戶體驗。
6.定期組織對公司各園區(qū)機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、安全和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，并提出建設(shè)性整改意見。
7.負(fù)責(zé)園區(qū)團(tuán)隊的管理工作與績效考核，調(diào)動團(tuán)隊的工作積極性
8.協(xié)調(diào)公司內(nèi)部資源，提高客戶滿意度;執(zhí)行改進(jìn)和提高園區(qū)運營物業(yè)管理工作水平的意見措施。
9.負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行溝通,對公司或客戶需求的.準(zhǔn)確把握，提供的相應(yīng)解決方案;
10.負(fù)責(zé)運營費用監(jiān)控，并提出成本、效率節(jié)約的想法和要求
11.有豐富的流園區(qū)物業(yè)管理項目交接經(jīng)驗，需要全程參與項目交接。
12.機(jī)電背景，相關(guān)電氣或機(jī)電設(shè)施設(shè)備5年管理經(jīng)驗
13.較強(qiáng)的解決問題和溝通的能力，熟練使用基本的辦公管理軟件;
14.具備較強(qiáng)的責(zé)任心和團(tuán)隊精神，能吃苦耐勞，能承受一定工作壓力。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇18
1、完成公司下達(dá)的各項財務(wù)及管理指標(biāo);
2、組織制定項目客服、工程、秩序、環(huán)境、人事行政、財務(wù)等各部門工作計劃并監(jiān)督實施;
3、制定項目年度物業(yè)管理工作計劃和預(yù)算方案，按照標(biāo)準(zhǔn)保持并提升服務(wù)品質(zhì)、操作流程;
4、落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果;
5、定期統(tǒng)計并提交項目管理數(shù)據(jù)，如財務(wù)數(shù)據(jù)、人事狀況數(shù)據(jù)、資產(chǎn)數(shù)據(jù)、客戶數(shù)據(jù)等信息;
6、構(gòu)建高效、和諧的管理團(tuán)隊，將項目業(yè)績?nèi)蝿?wù)進(jìn)行分解至各專業(yè)崗位，監(jiān)督工作任務(wù)的.完成情況與質(zhì)量;
7、與項目屬地上級主管部門保持良性互動，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇19
1、掌握從拓荒前期、項目接盤交房至后期物業(yè)管理等工作；
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；
3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況；
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的.驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作；
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作；
7、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇20
1、制定并實施公司商業(yè)/住宅/寫字樓項目的工程物業(yè)前期介入計劃及前期介入工作流程，提出前介合理化建議，并安排協(xié)調(diào)落實;
2、對項目寫字樓及商業(yè)部分進(jìn)行前期介入及運營期物業(yè)管理;
3、商業(yè)開業(yè)前物業(yè)管理各項籌備工作的牽頭落實，物業(yè)籌建計劃的制定與推進(jìn)，組織落實物業(yè)相關(guān)的移交、裝修、交付、消防驗收等管理等;
4、制定實施物業(yè)前期介入及籌備階段各項費用預(yù)算和報審;
5、對項目的物業(yè)服務(wù)運營效率、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的.執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查和評估考核工作;
6、項目物業(yè)年度預(yù)算的制定和報審;
7、涉及保障項目更好運營的物業(yè)改造的方案的實施;
8、針對物業(yè)管理存在問題推進(jìn)物業(yè)公司進(jìn)行整改并協(xié)調(diào)解決;
9、招商項目物業(yè)條件審核、招商立項報告審批;
10、協(xié)助核定招商物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn);
11、招商項目工程物業(yè)條件改造計劃制定，推進(jìn)物業(yè)改造進(jìn)展;
12、負(fù)責(zé)與合作單位公司之間的溝通和交流，加強(qiáng)合作關(guān)系;
13、負(fù)責(zé)加強(qiáng)與政府工程物業(yè)主管部門的溝通和外聯(lián)工作。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇21
1、負(fù)責(zé)市場物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)及相關(guān)經(jīng)營活動的組織和實施;
2、負(fù)責(zé)處理協(xié)調(diào)物業(yè)項目部在物業(yè)管理中出現(xiàn)的疑難問題及客戶糾紛;
3、負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理項目出現(xiàn)的緊急突發(fā)事件;
4、組織制定本項目的年度預(yù)算，監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出，在滿足服務(wù)需求的'前提下，降低服務(wù)支出成本;
5、根據(jù)實際情況擬定部門物資及人力需求計劃，合理調(diào)配人員，控制人工成本;
6、負(fù)責(zé)本項目員工的日常管理工作，負(fù)責(zé)本項目員工的績效考評。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇22
1、負(fù)責(zé)主持集團(tuán)所轄物業(yè)公司的'全面經(jīng)營管理工作;
2、組織實施物業(yè)公司與開發(fā)項目的對接;
3、負(fù)責(zé)物業(yè)公司的組建與管理;
4、負(fù)責(zé)公司下屬員工的思想建設(shè);
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇23
1、負(fù)責(zé)組織市場信息的'收集、整理、分析工作。
2、負(fù)責(zé)組織、實施招投標(biāo)活動,標(biāo)書編制、費用測算等。
3、負(fù)責(zé)對外承接項目接待、洽談，組織完成合同的評審、簽訂工作。
4、負(fù)責(zé)處理對外公共關(guān)系，支持配合相關(guān)部門工作。
5、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇24
1、每天早上9：00巡查廠區(qū)和各租戶衛(wèi)生，消防通道車輛的停放。
2、負(fù)責(zé)管理廠區(qū)和租戶的'綠化、治安、維修和接待回訪等工作。
3、負(fù)責(zé)廠區(qū)和租戶公共設(shè)施，電梯，消防設(shè)施設(shè)備使用過程中的維修。
4、負(fù)責(zé)各租戶水電抄表，房租按時催繳，合同到期的擬定。
5、廠房出租談價，議價。
6、負(fù)責(zé)租戶投訴和突發(fā)狀況處理。
7、負(fù)責(zé)處理出租的日常工作。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇25
1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)的運行情況;
6、負(fù)責(zé)處理租戶、商戶投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
7、對物業(yè)管理中的安全、消防、合同管理、環(huán)境衛(wèi)生、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨立開展各個部門的'管理工作
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇26
1、在運營中心總監(jiān)直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)物業(yè)公司的.日常事務(wù)和管理工作。
2、建立健全規(guī)章制度，提高服務(wù)質(zhì)量，落實獎懲制度。
3、安排調(diào)整本部門人員工作，制定工作計劃，組織編寫報告文件。
4、會議活動組織或參加，負(fù)責(zé)傳達(dá)公司文件、通知及會議精神。
5、檢查本轄區(qū)各部門工作情況并進(jìn)行考核，按要求抓好管理。
6、熟悉國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，掌握業(yè)主情況，解決好有關(guān)投訴，。
7、做好物業(yè)費、車輛管理費、水電費等費用收繳組織落實工作。
8、加強(qiáng)各部門間團(tuán)結(jié)合作，密切與其他部門聯(lián)系，互相溝通協(xié)調(diào)。
9、負(fù)責(zé)傳達(dá)落實各級政府部門的物業(yè)工作要求任務(wù)。
10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇27
1、負(fù)責(zé)所管轄項目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)管理工作的監(jiān)督、考核、指導(dǎo)及培訓(xùn)工作；
2、制定并完成所轄項目物業(yè)管理服務(wù)年度目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，執(zhí)行集團(tuán)公司各項管理制度，控制管理成本，對項目的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé)；
3、負(fù)責(zé)對基礎(chǔ)物業(yè)運營數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格服務(wù)項進(jìn)行跟蹤檢查，并提出糾正預(yù)防措施；
4、負(fù)責(zé)組織對客戶滿意度調(diào)查結(jié)果進(jìn)行分析，并針對性提出滿意度提升方案和措施；
5、精通客戶服務(wù)、工程維修、秩序、保潔、綠化、二裝等各項管理流程和法規(guī)，能獨立起草制訂所轄項目物業(yè)管理各項規(guī)章制度及有關(guān)文件。
物業(yè)管理經(jīng)理的`工作職責(zé) 篇28
1、建立/完善/執(zhí)行物業(yè)管理制度;
2、項目統(tǒng)籌管理：包括安全、衛(wèi)生等項目上的事務(wù)管理;
3、團(tuán)隊管理：包括保安崗、保潔崗、綠化崗、電工崗等人以及事務(wù)的管理;
4、負(fù)責(zé)與村委、街道、政府及相關(guān)部門的相關(guān)業(yè)務(wù)部門之間的溝通，與有關(guān)部門保持良好關(guān)系;
5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
6、商戶、租戶管理及關(guān)系維護(hù);
7、負(fù)責(zé)團(tuán)隊工作指導(dǎo)及培訓(xùn)、培養(yǎng);
9、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域的客戶催繳費工作，對發(fā)現(xiàn)拖欠費用客戶要及時上報及提出解決方案;
10、負(fù)責(zé)對所負(fù)責(zé)的`項目進(jìn)行數(shù)據(jù)化分析和管理。
物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé) 篇29
1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；
3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況；
4、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作；
5、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)（如車位、房屋、土地等）的.運行情況；
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安、水電等相關(guān)工作；
7、負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
8、對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
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