法律小知識(shí)小常識(shí)
法律是由國(guó)家制定或認(rèn)可并以國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，反映由特定物質(zhì)生活條件所決定的統(tǒng)治階級(jí)意志的規(guī)范體系。法律是統(tǒng)治階級(jí)意志的體現(xiàn)。以下是小編收集整理的法律小知識(shí)小常識(shí)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
法律小知識(shí)小常識(shí) 1
日常法律小常識(shí)（網(wǎng)購(gòu)）
1、消費(fèi)者擁有“七日無(wú)理由退貨”后悔權(quán)。
經(jīng)營(yíng)者采用網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、郵購(gòu)等方式銷售商品，除消費(fèi)者定作的、鮮活易腐的、在線下載或者消費(fèi)者拆封的音像制品、計(jì)算機(jī)軟件等數(shù)字化商品、交付的報(bào)紙、期刊的商品外，消費(fèi)者有權(quán)自收到商品之日起七日內(nèi)退貨，且無(wú)需說(shuō)明理由。
此外，消費(fèi)者退貨的商品應(yīng)當(dāng)完好。需要注意的是，商品完好指的是淘到手的“寶貝”本身完好，拆包裝驗(yàn)貨不影響商品完好性。
可見(jiàn)，凡是消費(fèi)者不能真實(shí)地看到、觸碰到實(shí)物的消費(fèi)方式，新消法賦予了消費(fèi)者有七天的“后悔”權(quán)利，所以廣大消費(fèi)者網(wǎng)購(gòu)后，對(duì)已經(jīng)到手的“寶貝”無(wú)論有何種原因，均可退貨。
這里無(wú)理由退貨的期限是7天，很多網(wǎng)友會(huì)問(wèn)，那這7天是如何計(jì)算的呢?這個(gè)要特別注意了，7天是包括了周六日的，并不是我們常說(shuō)的“工作日”，但是“7天退貨期”遇法定節(jié)假日可后延一天�？梢�(jiàn)，新消法在保護(hù)消費(fèi)者的同時(shí)，對(duì)網(wǎng)購(gòu)7日內(nèi)可無(wú)理由退貨的這種“后悔權(quán)”做了小小的補(bǔ)充，就是防止有人濫用這限權(quán)利。
2、特價(jià)商品也可退，“霸王條款”無(wú)效。
特價(jià)商品同樣適用七天無(wú)理由退貨的規(guī)定。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十六條的規(guī)定，“特價(jià)商品不支持七天無(wú)理由退貨”的告示內(nèi)容是無(wú)效的。再者，網(wǎng)購(gòu)節(jié)新興起的提前交定金訂購(gòu)商品營(yíng)銷中，類似的霸王條款還有“訂金不退”、“贈(zèng)品不提供三包”等，均屬無(wú)效。
3、交易平臺(tái)有賠付責(zé)任。
發(fā)生爭(zhēng)議后無(wú)法找到經(jīng)營(yíng)者，網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)易不能提供經(jīng)營(yíng)者信息的情況下，網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)提供者不能提供銷售者的真實(shí)名稱、地址和有效聯(lián)系方式的,消費(fèi)者也可以向網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)提供者要求賠償。網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)提供者明知或者應(yīng)知銷售者或者服務(wù)者利用其平臺(tái)侵害消費(fèi)者合法權(quán)益，未采取必要措施的，依法與該銷售者或者服務(wù)者承擔(dān)連帶責(zé)任。
如果網(wǎng)購(gòu)時(shí)權(quán)益受到損害，無(wú)法與商家和平臺(tái)解決問(wèn)題，可請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解，也可以向物價(jià)、工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等行政部門(mén)申訴。
消費(fèi)者投訴舉報(bào)專線電話：12315
4、消費(fèi)者維權(quán)要有證據(jù)意識(shí)。
網(wǎng)絡(luò)維權(quán)的第一步，也是最重要的一步就是取證，如果沒(méi)有證據(jù)，就無(wú)法保障自己的正當(dāng)權(quán)益了，下面簡(jiǎn)單整理維權(quán)需收集五類證據(jù)：
1.索要并保存發(fā)票;
2.交易中使用過(guò)的單據(jù)：如快遞單、收貨單、付款單等;
3.涉及交易的聊天記錄：購(gòu)物時(shí)通過(guò)阿里旺旺聊天的記錄，通過(guò)電腦自動(dòng)存檔、截屏、網(wǎng)絡(luò)公證等方式保存;
4.電商網(wǎng)站的交易記錄：大部分電商網(wǎng)站在個(gè)人信息頁(yè)面內(nèi)設(shè)置有交易記錄的欄目;
5.交易商品及包裝：保留好商品原件，對(duì)其進(jìn)行拍照。
日常法律小常識(shí)(案例)
案例1、咨詢王女士問(wèn)：我和丈夫去年離婚了，離婚時(shí)約定房子歸男方，所欠的債務(wù)由男方承擔(dān)，現(xiàn)如今，有債主把我和我前夫起訴到了人民法院，我是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
解答：你和你前夫離婚時(shí)債務(wù)承擔(dān)的約定，是你們雙方自己做出的，不能對(duì)抗第三人，故如果債主起訴的債務(wù)確實(shí)發(fā)生在你們的婚姻存續(xù)期間，那你是不能免除責(zé)任的，但你承擔(dān)的責(zé)任，事后是可以依據(jù)你們的離婚協(xié)議向你前夫追償?shù)摹?/p>
案例2、咨詢劉先生問(wèn)，幾個(gè)月前，劉先生1個(gè)人跟著一個(gè)姓李的老板在且末縣的一個(gè)建筑工地上打工，干了4個(gè)月的活，李老板把錢(qián)拿上就跑了，我們沒(méi)拿上一分錢(qián)，問(wèn)我們?cè)撛趺崔k?
解答：你們可以向該建筑工程的發(fā)包方主張你們的工資，因?yàn)椤督ㄔO(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將農(nóng)民工的工資直接發(fā)放到農(nóng)民工的手上，不能發(fā)給包工頭。
案例3、一年前我的一個(gè)朋友向我借了5萬(wàn)塊錢(qián)，她也給我打了欠條，只寫(xiě)了還款日期，沒(méi)有寫(xiě)利息，問(wèn)我是否可以向她要利息?
解答：欠條上沒(méi)有寫(xiě)利息，應(yīng)當(dāng)視為沒(méi)有利息，故在還款期限內(nèi)是不能主張利息的，超過(guò)還款期限未還的，超過(guò)的時(shí)間可以比照同期銀行貸款利率向其主張利息。
案例4、幾個(gè)月前，我開(kāi)車到庫(kù)爾勒時(shí)發(fā)生了交通事故，交警認(rèn)定我承擔(dān)次要責(zé)任，同車上還有搭順風(fēng)車的兩個(gè)朋友也受了傷，現(xiàn)這兩位朋友就賠償問(wèn)題，竟然將我也起訴到了人民法院，問(wèn)我好心讓他們搭乘，也沒(méi)有收取報(bào)酬，是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
解答：你這種搭便車情況，依據(jù)目前相關(guān)法律規(guī)定，如果你那兩個(gè)朋友對(duì)該交通事故的發(fā)生沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，那你是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的。
案例5、咨詢劉先生問(wèn)：今年7月份，我在下雨天騎自行車上班的路上，由于路滑摔倒，造成受傷，問(wèn)是否能夠構(gòu)成工傷? 解答： 工傷保險(xiǎn)條例規(guī)定，在上下班途中，受到機(jī)動(dòng)車事故傷害的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷，而你受傷的情況，不是受到機(jī)動(dòng)車事故傷害造成的，故不能構(gòu)成工傷。
案例6、咨詢吳先生問(wèn)：我是一個(gè)愛(ài)運(yùn)動(dòng)的青年，前幾天我和朋友一起在體育場(chǎng)踢足球，在和對(duì)方球員搶球的過(guò)程中，撞到了一起，造成我腿部受傷住院，問(wèn)我能否向該對(duì)方球員主張我的醫(yī)療費(fèi)等損失?
解答：參加體育運(yùn)動(dòng)時(shí)，都應(yīng)當(dāng)知道其中是存在安全風(fēng)險(xiǎn)的，如果對(duì)方不是故意純屬意外的話，你是不能夠向?qū)Ψ街鲝堘t(yī)藥等費(fèi)用的。
案例7：今年暑假期間，其13歲的兒子，背著父母用其壓歲錢(qián)偷偷的購(gòu)買(mǎi)了，一臺(tái)價(jià)值3500元的筆記本電腦，被我們發(fā)現(xiàn)后，我多次找到電腦的銷售商，要求退貨，但該銷售商不予理睬，問(wèn)我該怎么辦?
解答：由于你兒子只有13歲，屬于限制民事行為能力的人，其只能進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng);其購(gòu)買(mǎi)電腦這樣的大件商品的行為超出了他的民事活動(dòng)的范圍，由于未經(jīng)過(guò)你們的同意，故你們可以向人民法院起訴該經(jīng)銷商要求依法確認(rèn)該買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，退還購(gòu)買(mǎi)電腦款。
日常法律小常識(shí)
第一條
寫(xiě)合同或讓他人打欠條，務(wù)必在對(duì)方落款名字后面讓寫(xiě)上身份證號(hào)碼，否則，后果你懂的。
第二條
給人借錢(qián)：如果給現(xiàn)金，務(wù)必當(dāng)日從銀行取現(xiàn)而后保留取現(xiàn)的銀行票據(jù)，ATM機(jī)取現(xiàn)則打印票據(jù)并保留、銀行柜臺(tái)取現(xiàn)則保留底單;如果轉(zhuǎn)帳，同上，亦務(wù)必保留轉(zhuǎn)帳憑證，同時(shí)不要注銷掉該帳號(hào)。否則日后發(fā)生糾紛訴至法院，對(duì)方不認(rèn)可，你亦沒(méi)有提供資金來(lái)源，很可能敗訴哦。
第三條
借人高息的，在給人借款同時(shí)，不要馬上就拿回當(dāng)月或當(dāng)年的利息，不然被拿回來(lái)的這部分不視為借款本金。
第四條
在借款合同中要寫(xiě)明利息，否則是視為不用支付利息;利息超過(guò)銀行貸款利息4倍不受法律保護(hù)這個(gè)應(yīng)該都知道�，F(xiàn)在P2P很風(fēng)行，但實(shí)際上制度并不完善，仍需多加謹(jǐn)慎。
第五條
關(guān)于訴訟時(shí)效，如果你是借款方，可以和對(duì)方口頭約定還款時(shí)間，但不要寫(xiě)在借條上哦，這樣，你的借條有效期20年不會(huì)超訴訟時(shí)效。什么?那你擔(dān)心對(duì)方無(wú)限期不還款?沒(méi)關(guān)系，按你們約好的還款日子催一下，不還?不還直接法院見(jiàn)，沒(méi)關(guān)系，法院會(huì)認(rèn)可滴，而且再也不用擔(dān)心對(duì)方突然找不到人過(guò)了兩年訴訟時(shí)效哦。
第六條
交通事故發(fā)生后，務(wù)必記得拍一張對(duì)方交強(qiáng)險(xiǎn)以及商業(yè)險(xiǎn)的保單，一點(diǎn)都不費(fèi)神，不然萬(wàn)一雙方協(xié)商不好，你得到處查詢或復(fù)印，比較麻煩。
第七條
眾所周知，殘疾賠償金農(nóng)村與城市相差巨大，所以，如果你是農(nóng)村戶口，只要你租住在城鎮(zhèn)，或者在城鎮(zhèn)務(wù)工，均可以按照城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如果務(wù)工地在發(fā)達(dá)地區(qū)，只是回老家發(fā)生交通事故，還可以按照務(wù)工地城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)起訴殘疾賠償金，那又是一大筆銀子。
第八條
朋友找你借錢(qián)，你可以保留微信、短信、qq聊天，匯款記錄等，至少能證明朋友找你借錢(qián)，你將錢(qián)出借給他的事實(shí)。
第九條
定金跟訂金的區(qū)別，一字之差差很多，定金是一種擔(dān)保，多數(shù)情況是，買(mǎi)方交付給賣(mài)方后，買(mǎi)方如果違約，定金是拿不回來(lái)的;如果賣(mài)方違約，買(mǎi)方可請(qǐng)求支付雙倍定金的違約責(zé)任;而訂金是類似一種預(yù)付款，可以拿回可以抵扣價(jià)款。
第十條
ATM機(jī)、或者你家存折上突然多出了很多錢(qián)，不要想著據(jù)為己有，這是違法的。
法律小知識(shí)小常識(shí) 2
一、如果上下班途中發(fā)生交通事故，有權(quán)向所在單位要求享受工傷待遇，包括下班時(shí)順道買(mǎi)菜的情況。上下班的途中包括四中情況：
1、在合理時(shí)間內(nèi)往返于工作地與住所地、經(jīng)常居住地、單位宿舍的合理路線的上下班途中;
2、在合理時(shí)間內(nèi)往返于工作地與配偶、父母、子女居住地的合理路線的上下班途中;
3、從事屬于日常工作生活所需要的活動(dòng)，且在合理時(shí)間和合理路線的上下班途中;
4、在合理時(shí)間內(nèi)其他合理路線的上下班途中。
二、如果未滿18歲的孩子夜不歸宿，必須對(duì)孩子進(jìn)行教育，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、如果別人借您錢(qián)，您一定要他出借據(jù)，而且借款數(shù)額一定要大寫(xiě)。(注：訴訟時(shí)效為2年)
四、如果想要保護(hù)自己的家或其他財(cái)產(chǎn)，一定不要私設(shè)電網(wǎng)或設(shè)置毒物等，否則可能觸犯危害公共安全罪�！吨腥A人民共和國(guó)治安管理處罰法》第37條第一款規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)，安裝、使用電網(wǎng)的，或者安裝、使用電網(wǎng)不符合安全規(guī)定的，處5日以下拘留或者500元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款。
五、公民在贍養(yǎng)、工傷、刑事訴訟、請(qǐng)求國(guó)家賠償和請(qǐng)求依法發(fā)給撫恤金等方面需要獲得律師幫助，但是無(wú)力支付律師費(fèi)用的，可以按照國(guó)家規(guī)定獲得法律援助。
六、如果想寫(xiě)遺囑，一定要注明年月日，并親自簽名。讓人代書(shū)，一定要兩個(gè)以上證人在場(chǎng)見(jiàn)證，代書(shū)人、見(jiàn)證人、遺囑人都要簽名，最好委托律師見(jiàn)證并執(zhí)行遺囑。
七、撫恤金、生活補(bǔ)助費(fèi)是在死者死亡后，由國(guó)家發(fā)給死者親屬的費(fèi)用，用以優(yōu)撫救濟(jì)死者家屬中未成年人和喪失勞動(dòng)能力的親屬，不屬于死者的遺產(chǎn)，一般不能作為遺產(chǎn)繼承。
八、民間借貸屬于高風(fēng)險(xiǎn)事件，法律規(guī)定高于同期利率4倍以上的民間借貸，是不受法律保護(hù)的。如目前一年期貸款利率為6%，即民間借貸1年期利率高于24%(即月息2%)以上，高出部分不受法律保護(hù)。
法律小知識(shí)小常識(shí) 3
一、年終獎(jiǎng)什么時(shí)候發(fā)放？
年終獎(jiǎng)就是老板給予員工不封頂?shù)莫?jiǎng)金。目前，我國(guó)法律對(duì)年終獎(jiǎng)沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定。終獎(jiǎng)的發(fā)放額度、時(shí)間和形式一般由企業(yè)自己根據(jù)情況調(diào)整。考慮到傳統(tǒng)習(xí)慣，大多數(shù)企業(yè)年底都會(huì)給員工發(fā)年終獎(jiǎng)，一般都是一月出發(fā)放年終獎(jiǎng)。
按常理來(lái)說(shuō)也應(yīng)該年前發(fā)放，不然怎么叫年終獎(jiǎng)啊。原因很簡(jiǎn)單，年關(guān)將近，雙薪、年終獎(jiǎng)、花紅，是很多人盼望過(guò)年的理由之一。能拿到年終獎(jiǎng)當(dāng)然皆大歡喜。所以大部分發(fā)年終獎(jiǎng)的企業(yè)，都會(huì)在這時(shí)候發(fā)。
二、年終獎(jiǎng)三種計(jì)算方法
據(jù)介紹，目前法律并未對(duì)年終獎(jiǎng)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)做出特殊規(guī)定。如果勞動(dòng)者與單位簽訂合同中有約定的，按約定執(zhí)行;如無(wú)約定，單位規(guī)章制度中有獎(jiǎng)金發(fā)放規(guī)定的，則據(jù)獎(jiǎng)金發(fā)放制度執(zhí)行。
目前主要有三種的年終獎(jiǎng)發(fā)放形式，不同方式年終獎(jiǎng)計(jì)算方法也不一樣。
�。ㄒ唬┛�(jī)效考核
根據(jù)個(gè)人年度績(jī)效評(píng)估結(jié)果以及公司業(yè)績(jī)結(jié)果來(lái)發(fā)放績(jī)效獎(jiǎng)金。目前，大部分公司的績(jī)效考核規(guī)則都是公開(kāi)的，許多都會(huì)通過(guò)績(jī)效合同，與員工進(jìn)行事先明確約定，根據(jù)年終業(yè)績(jī)的完成情況進(jìn)行打分，不同的分值對(duì)應(yīng)不同的績(jī)效獎(jiǎng)金系數(shù)。
據(jù)介紹，通過(guò)績(jī)效考核的方式頒發(fā)年終獎(jiǎng)金已成為趨勢(shì)，例如某超市的店長(zhǎng)，年度考核分為四等，超額完成銷售任務(wù)的以上為特等;恰好完成的算甲等;未完成的算成乙等，不同等級(jí)對(duì)應(yīng)不同的年終獎(jiǎng)?lì)~度。
�。ǘ┘t包
由老板給員工發(fā)放不確定數(shù)目的紅包。這種年終獎(jiǎng)計(jì)算方法比較私秘，有的作為輔助年終獎(jiǎng)發(fā)放，有的對(duì)關(guān)鍵性崗位員工發(fā)放。也有企業(yè)沒(méi)固定年終獎(jiǎng)發(fā)放形式，直接由老板來(lái)發(fā)放紅包，這種方式全憑員工在老板心里的位置、印象等。
（三）年底雙薪
所謂雙薪，其實(shí)就是單位按照規(guī)定程序向個(gè)人多發(fā)放一個(gè)月工資，是單位對(duì)員工全年獎(jiǎng)勵(lì)的一種形式。目前，行政機(jī)關(guān)及大多數(shù)企業(yè)稱之為“第13個(gè)月工資” （即“12+1”）。
年底雙薪和年終獎(jiǎng)并非同一概念，年終獎(jiǎng)的發(fā)放條件更多的是跟績(jī)效掛鉤;但年底雙薪一般僅與工作時(shí)間關(guān)聯(lián)。不過(guò)，有些用人單位對(duì)獲得年底雙薪的條件做了系統(tǒng)設(shè)定，如績(jī)效達(dá)標(biāo)等，此時(shí)的年底雙薪已有年終獎(jiǎng)的概念;第二，既然年底雙薪制與工作時(shí)間關(guān)聯(lián)，則用人單位對(duì)其發(fā)放條件都有設(shè)定，如設(shè)定“年底雙薪發(fā)放時(shí)勞動(dòng)者必須在冊(cè)，否則不具備申領(lǐng)條件”等。
法律小知識(shí)小常識(shí) 4
一、加拿大的三級(jí)法律體系
從整個(gè)加拿大來(lái)說(shuō)，法律體系分為三級(jí)，即聯(lián)邦法律、省級(jí)法律和市級(jí)法律：
1、聯(lián)邦法律（Federal law）（criminal code），主要職責(zé)如下：
Assault （Domestic Incident）（攻擊）
Drinking and Driving（酒駕）
Theft （Shoplifting, Distraction, Theft）（偷盜）
Fraud （Credit Card, Bank Card, Mortgage）（詐騙）
Hate Crime（以仇視為動(dòng)機(jī)的犯罪）
2、省級(jí)法律（Provincial law）（Highway Traffic Act），主要職責(zé)如下：
Driver's License （駕照管理）
Documents required when driving（駕駛文件管理）
Offences （Speeding, stop sign, seatbelt, etc）（違章）
Emergency vehicle（緊急車輛）
Liquor License Act （酒牌管理）
Trespass to property Act（非法入侵）
3、市級(jí)法律（Municipal By-law）主要職責(zé)含：
Parking （停車）
Smoking （抽煙）
Snow removal（鏟雪）
二、加拿大的三級(jí)警察體系
加拿大的警察體系也分為三級(jí)，和法律體系相輔相成。即聯(lián)邦警察、省級(jí)警察和市級(jí)警察。但特別要指出的就是，三級(jí)警察機(jī)構(gòu)之間不是互相隸屬的關(guān)系，而是職責(zé)不同，各有分工，互相互補(bǔ)的關(guān)系。
聯(lián)邦警察（RCMP）（Royal Canadian Mount Police），也就是我們俗稱的皇家騎警。從職責(zé)上來(lái)劃分，聯(lián)邦警察主要掌管全加境內(nèi)的犯罪記錄，移民事務(wù)以及所有和國(guó)際犯罪比如幫派以及毒品等等相關(guān)的法律事宜；
省級(jí)警察（Provincial Police）。省級(jí)警察在加拿大只有安省和魁北克兩個(gè)省份設(shè)置，其他省份都只設(shè)有聯(lián)邦和市警，他們主要的職責(zé)就是管理沒(méi)有設(shè)置市警的城市和地區(qū)；
市級(jí)警察（municipal police）。在大倫多地區(qū)有四大區(qū)域的市警，就是約克區(qū)、多倫多市區(qū)、皮爾區(qū)和杜蘭區(qū)。市級(jí)警察的職責(zé)包括有Anwser 911 （Theft, Robbery, Death）、Traffic accidents和Domestic Incidents。
一般來(lái)說(shuō)，皇家騎警的帽檐是黃色的，省級(jí)警察的帽檐是藍(lán)色的，而市級(jí)警察的帽檐是紅色的。大家一見(jiàn)，自然而然就知道是哪級(jí)警察在執(zhí)行公務(wù)。
在加拿大，警察是受工會(huì)組織保護(hù)，是一個(gè)執(zhí)法服務(wù)機(jī)構(gòu)。目前整個(gè)約克郡有近1600名警察，外加600位左右的文職人員。
各級(jí)警察均受兩個(gè)法律約束，即刑法和警察服務(wù)法。這是什么意思呢？舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，在加拿大法律賦予了警察在特殊情況下，有權(quán)開(kāi)槍打死犯罪嫌疑人的權(quán)利。但是，事情發(fā)生之后，會(huì)有特別調(diào)查組（SIU）來(lái)判定警察是否應(yīng)該開(kāi)槍，當(dāng)時(shí)的情況是否是真的很緊急到了非開(kāi)槍不可的地步。
三、學(xué)會(huì)正確迅速撥打911
到加拿大一定要學(xué)會(huì)如何撥打911。三個(gè)要點(diǎn)要牢記：
1、 Name and Address先報(bào)自己的名字和事發(fā)地點(diǎn)；
2、Detailed information about the incident 整個(gè)事件發(fā)生的詳細(xì)過(guò)程；
3、Don't panic, answer all the questions不要海派，回答所有911提出的問(wèn)題。
有相當(dāng)大一部分新移民可能因?yàn)橛姓Z(yǔ)言障礙，所以很害怕打911。其實(shí)，大可不必！如果有語(yǔ)言障礙，接通電話，只需報(bào)了自己名字之后，就說(shuō)自己只會(huì)講中文需要翻譯。在大多地區(qū)，911都設(shè)有不同語(yǔ)言的接線員和翻譯人員，一旦獲知你所講的語(yǔ)言，電話就會(huì)直接接到會(huì)講那種語(yǔ)言的翻譯人員那里。但有一個(gè)細(xì)節(jié)提請(qǐng)大家注意，在大多地區(qū)千萬(wàn)不要說(shuō)自己會(huì)講Chinese（中文），如果會(huì)講Chinese, 電話就會(huì)直接接粵語(yǔ)翻譯人員了。所以一定要告訴對(duì)方，自己需要講Mandarin（普通話）的翻譯人員。
還有一點(diǎn)提請(qǐng)注意的就是，現(xiàn)在很多家庭都是使用IP 電話。大家記得在搬家之后，一定要改地址，否則，萬(wàn)一打了911說(shuō)不清楚地址，警察百分百是會(huì)跑到舊地址了，這樣就可能會(huì)延誤時(shí)間。
四、家庭糾紛該不該打911
在這個(gè)問(wèn)題上，給大家舉了個(gè)例子，就是有一對(duì)新移民夫婦，初到加拿大，因?yàn)榉N種原因吵起來(lái)。丈夫氣急之下就推了妻子一把，妻子盛怒之下，想起自己的朋友說(shuō)過(guò)有事就打911，就想著叫警察來(lái)嚇唬一下自己的老公。警察來(lái)的很迅速，給自己老公拷走的程序也很迅速。等到妻子冷靜下來(lái)，到警察局說(shuō)打錯(cuò)電話了，自己丈夫是個(gè)很好的人沒(méi)有任何問(wèn)題要求銷案。這可就不由你說(shuō)了算了！一大圈程序走下來(lái)不說(shuō)，丈夫就永遠(yuǎn)背上了一個(gè)犯罪記錄。
從那以后，丈夫無(wú)論如何也找不到專業(yè)的工作，因?yàn)榧幢闶怯泄鞠胍蛡颍徊樗邪傅�，立馬Say Sorry。舉這個(gè)例子，并不是說(shuō)所有的家庭問(wèn)題都可以內(nèi)部解決不要報(bào)警，而是提醒大家，慎重行事，因?yàn)樵诩幽么螅坏┯辛朔缸镉涗�，那基本就是一輩子的事情。他希望大家不要在盛怒之下做出讓自己和家庭后悔的事情。�?dāng)然，如果真有家庭暴力情況發(fā)生，該報(bào)警的還是一定得報(bào)警，保護(hù)自己和家人的生命安全永遠(yuǎn)是排在第一位的。
五、一日背上犯罪記錄，終生背上犯罪記錄
在加拿大，一旦在警察局有了案底，背上犯罪記錄，可以說(shuō)就是一輩子的大麻煩了。所以，慎重提醒大家，做個(gè)遵紀(jì)守法的好公民，于公于私于家庭都最有利。
這些話尤其是要提醒那些年輕氣盛的年輕人，“一失足成千古恨”，這話一點(diǎn)也不假。因?yàn)樽约撼室粫r(shí)威風(fēng)而留下了犯罪記錄，不說(shuō)百分百這輩子是毀了，至少在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間將給自己的生活帶來(lái)很多困擾。
那留了案底真的就一輩子都不能抹掉嗎？凡事也有例外。如果你在20歲時(shí)留了案底，到你30多歲時(shí)，你去聯(lián)邦警察局申請(qǐng)銷案。警察局看您十幾年如一日是個(gè)大大的良民，也許會(huì)同意銷案，但大部分情況，一旦留了犯罪記錄就要跟自己一輩子。試想，哪個(gè)公司愿意招一個(gè)有過(guò)犯罪記錄的員工？哪個(gè)女孩愿意嫁一個(gè)有過(guò)犯罪記錄的丈夫？
六、出了車禍報(bào)警就會(huì)漲保險(xiǎn)？
身邊有很多朋友，出了車禍，第一反應(yīng)是私了，不能報(bào)警不能報(bào)保險(xiǎn)公司，因?yàn)檫@樣來(lái)年的保險(xiǎn)費(fèi)用會(huì)上漲很多。其實(shí)大可不必如此。加拿大法律規(guī)定，出了車禍，如果損失在1000加幣以下、沒(méi)有人員受傷的原則上沒(méi)有必要報(bào)警。如果損失在1000加幣以下、有人員受傷的必須要報(bào)警。如果損失1000加幣以上的都要報(bào)警。對(duì)于自己不能確認(rèn)到底會(huì)產(chǎn)生多少損失的，建議還是報(bào)警為好，尤其是無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。
因?yàn)橐坏﹫?bào)警，警察局就會(huì)有一個(gè)Case Number 給當(dāng)事人作為備案，以防以后在私了時(shí)出現(xiàn)糾紛。很多民眾尤其是新移民，有一種錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)認(rèn)為一旦報(bào)警就會(huì)漲保險(xiǎn)，真實(shí)情況是，在報(bào)警之后拿到Case Number, 車禍雙方再選擇是私了還是走保險(xiǎn)。如果選擇私了，這當(dāng)然不會(huì)漲保險(xiǎn)，協(xié)議一個(gè)雙方都能接受的價(jià)格，簽個(gè)收據(jù)，該賠錢(qián)就賠錢(qián)，該修車就修車，這件事情就了了。如果通知了保險(xiǎn)公司，會(huì)不會(huì)漲保險(xiǎn)，這是另外的話題，這里不贅敘。
七、開(kāi)車打手機(jī)以及醉酒駕車的懲罰
日前，安省剛剛嚴(yán)格了對(duì)于分心駕駛的管理
1、禁止開(kāi)車打手機(jī)。原則上是嚴(yán)禁開(kāi)車時(shí)打手機(jī)的，如果確實(shí)有緊急情況，大家可以使用藍(lán)牙。根據(jù)安省的法律，即便是等紅燈，司機(jī)也不可以觸摸自己的手機(jī)，路邊也不可以，如果一定需要使用手機(jī)，請(qǐng)將車駛離公路（off road）。
2、醉酒駕車后果很嚴(yán)重。醉酒駕車如果造成了車禍有人員傷亡的，那是要負(fù)刑事責(zé)任的。醉酒駕駛?cè)绻痪觳榈�，第一，吊銷駕照一年，也就意味著至少一年不能開(kāi)車；第二，一年之后，重新拿到駕照，允許駕駛帶酒精測(cè)試的車。也就是說(shuō)，每次開(kāi)車之前，必須要先吹氣測(cè)試酒精含量，才允許開(kāi)車，這個(gè)期限也是一年。用最通俗的話來(lái)說(shuō)，如果醉酒駕駛被查處，必須要經(jīng)過(guò)兩年的時(shí)間才可以回歸正常，所以建議大家還是不要惹這個(gè)麻煩為好。
3、遇到救火車、急救車、警車閃燈（Flashing Light）工作中， 必須靠右邊停車。對(duì)于沒(méi)有隔離帶的路段，必須雙向來(lái)往的車輛都得靠右邊停車。
4、對(duì)于沒(méi)有系安全帶的懲罰。駕車時(shí)，如果警察發(fā)現(xiàn)有16歲以下的乘客沒(méi)有系安全帶，罰單開(kāi)給駕駛?cè)恕＿^(guò)了16歲沒(méi)有系安全帶，罰單直接開(kāi)給乘客。在安省，雖然法律規(guī)定，18歲才成年，但12歲以上就必須要自己負(fù)刑事責(zé)任了。
5、準(zhǔn)備齊全的行車證。尤其提醒大家，安省的行車證分為左右兩個(gè)部分，兩個(gè)部分的內(nèi)容是不一樣的，所以一定要記得帶全行車證再上路。還有，行車證的下方車主一定要簽字，不然，被警察查到也會(huì)罰款。
八、喝酒、抽煙的年齡限制
在安省，對(duì)于喝酒的'年齡限制是19歲，也就是說(shuō)，必須要年滿19歲才可以喝酒，LCBO也才能賣(mài)酒給你，否則就是違法行為。安省法律規(guī)定，在公園野餐時(shí)是不可以帶酒水的。如果要組織聚會(huì)，必須提前到政府申請(qǐng)，拿到Permission才可以帶酒水到公園去。
安省法律規(guī)定，19歲以上才可以買(mǎi)煙。如果一旦發(fā)現(xiàn)有人賣(mài)煙給19歲以下的民眾，那就違法了。
九、被警察截停了怎么辦？
在安省，只有兩種情況警察可以截停您，就是Vehicle stop（車輛截停） 和 Stop for investigation（調(diào)查截停）。在大多地區(qū)，警察是沒(méi)有權(quán)利在街上截住行人要求出示ID的，當(dāng)然如果警察懷疑你和犯罪活動(dòng)有關(guān)那是例外。
在路上如果因?yàn)檫`章或者超速什么的，被警察截停也不用太緊張。按照要求出示證件（駕駛證、行車證以及保險(xiǎn)單）即可，大家千萬(wàn)記住，在加拿大，警察是叫police Service 的，也就是說(shuō)，警察是為大家服務(wù)的。但提請(qǐng)大家一定要注意的是，在警察開(kāi)口問(wèn)話之前，請(qǐng)一定將手放在方向盤(pán)上，千萬(wàn)不要急著就去找證件。您這邊急著找證件，警察還以為您找武器呢？ 造成不必要的誤會(huì)和麻煩就不好了。
法律小知識(shí)小常識(shí) 5
針對(duì)之前頻繁出現(xiàn)的電信詐騙行為，權(quán)益維護(hù)窗口提示廣大師生，要提高警惕，加強(qiáng)自我防范，防止上當(dāng)受騙。工作生活中，注意做到“三不一要”。
不輕信：不要輕信來(lái)歷不明的電話和手機(jī)短信，不管不法分子使用什么花言巧語(yǔ)，都不要輕易相信，要及時(shí)掛掉電話，不回復(fù)手機(jī)短信，不給不法分子進(jìn)一步設(shè)置圈套的機(jī)會(huì)。
不透露：鞏固自己的心理防線，不要因?yàn)樨澬±懿环ǚ肿踊蜻`法短信的誘惑。無(wú)論什么情況，都不向?qū)Ψ酵嘎蹲约杭凹胰说纳矸菪畔�、存款、銀行卡等情況。如有疑問(wèn)，可撥打110求助咨詢，或向親戚、朋友、同事核實(shí)。
不轉(zhuǎn)帳：學(xué)習(xí)了解銀行卡常識(shí)，保證自己銀行卡內(nèi)資金安全，決不向陌生人匯款、轉(zhuǎn)帳。
要及時(shí)投案：萬(wàn)一上當(dāng)受騙或聽(tīng)到親戚朋友被騙，請(qǐng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并提供騙子的帳號(hào)和聯(lián)系電話等詳細(xì)情況，以便公安機(jī)關(guān)開(kāi)展偵查破案。在校內(nèi)遇到此類情況則要及時(shí)向保衛(wèi)處報(bào)案并通知自己輔導(dǎo)員。
法律小知識(shí)小常識(shí) 6
1、如果未成年的孩子將人碰傷，監(jiān)護(hù)人必須承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。
2、繼承權(quán)是男女平等的，嫁出的女兒別忘了父母遺產(chǎn)有您的一份。
3、如果被從樓上掉下的花盆砸傷，可以把它們的管理者告上法庭。
4、如果上下班途中發(fā)生交通事故，有權(quán)向所在單位要求享受工傷待遇。
5、如果對(duì)行政機(jī)關(guān)的罰款、吊銷執(zhí)照、行政拘留等行為不服，可申請(qǐng)行政復(fù)議。
6、如被公安機(jī)關(guān)傳喚或拘傳，時(shí)間不得超過(guò)12小時(shí)，特殊情況下不得超過(guò)24小時(shí)。
7、如果未滿18歲得孩子也不歸宿，必須對(duì)孩子進(jìn)行教育，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、如果別人借您錢(qián)，您一定要他出借據(jù)，而且借款數(shù)額一定要大寫(xiě)。(注：訴訟時(shí)效為2年)
9、如果想要保護(hù)自己的家伙其他財(cái)產(chǎn)，一定不要私設(shè)電網(wǎng)或設(shè)置毒物等，否則等待的將是：危害公共安全罪。
10、如果您成為被告，又因經(jīng)濟(jì)困難沒(méi)有委托律師，人民法院可以指定承擔(dān)法律援助義務(wù)的律師為您提供法律幫助。
11、如果想寫(xiě)遺囑，一定要注明年月日，并親自簽名。讓人代書(shū)，一定要兩個(gè)以上證人在場(chǎng)見(jiàn)證，代書(shū)人、見(jiàn)證人、遺囑人都要簽名，最好委托律師見(jiàn)證并執(zhí)行遺囑。
法律小知識(shí)小常識(shí) 7
1、被人毆打了怎么辦?
(1)設(shè)法與才老師或家長(zhǎng)取得聯(lián)系，以便盡快得到救助。(2)及時(shí)治療。(3)妥善保管包看病治療的醫(yī)院?jiǎn)螕?jù)和診斷書(shū)，以備后用。(4)及時(shí)報(bào)案，要報(bào)清出事的時(shí)間、地點(diǎn)、打人兇手的特征。
2、如果有人搶奪你的錢(qián)物怎么辦?
一旦遇到這種情況，應(yīng)當(dāng)以盡量減少損失、減少皮內(nèi)痛苦為主進(jìn)行對(duì)付。遭搶之時(shí)，要努力掙脫，盡快逃離，一邊跑一邊呼喊：“有壞人搶劫呀!”如果掙脫時(shí)有物品帶不走，如帽子掉地下了，書(shū)包被拉住了，就不要顧這些，以自身掙脫為主。掙扎，喊叫，跑就代表著你斗爭(zhēng)的勇氣。
3、獨(dú)自在家有陌生人叫門(mén)怎么辦?
自己在家遇到有陌生人敲門(mén)時(shí)，可采取以下措施。
(1)平時(shí)一人在家，要鎖好院門(mén)、房門(mén)、防盜門(mén)、防護(hù)欄等。出去玩耍要關(guān)好門(mén)窗，千萬(wàn)別忘記鎖門(mén)，防止盜賊潛入。
(2)鑰匙要保管好，要注意把鑰匙放在衣服里，不要放在外面，以防壞人跟蹤入室。
(3)當(dāng)有人敲門(mén)時(shí)，一定要問(wèn)清來(lái)意，對(duì)不熟悉或不認(rèn)識(shí)的人，堅(jiān)決不要開(kāi)門(mén)。特別是遇到有陌生人以修理工、推銷員的身份要求開(kāi)門(mén)時(shí)，說(shuō)明家里不需要，請(qǐng)其走開(kāi)�；蚩蓪ふ移渌杩�，請(qǐng)其不要打擾。
(4)當(dāng)壞人欲強(qiáng)行闖入，可到窗口、陽(yáng)臺(tái)等處高聲喊叫鄰居或去打報(bào)警電話嚇跑壞人。
4、怎樣預(yù)防被偷盜?
首先，要注意對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的保密。家中的貴重物品、現(xiàn)金、債券及股票等，不能輕易露底，包括對(duì)某些親友、鄰居。不要將家中鑰匙隨便交給他人使用，防止居心不良的人從中偷配鑰匙，尋機(jī)行竊;如果鑰匙丟失，要馬上換鎖;不能與萍水相逢、不明底細(xì)的人交往，更不能帶到家中來(lái)做客。
外出時(shí)，盡量不要帶大量現(xiàn)金;當(dāng)人多擁擠時(shí)，千萬(wàn)不要只顧搶購(gòu)物品、車票而忽視提包安全，要用手、身體護(hù)住財(cái)物，并時(shí)刻警惕身邊舉止不正常的人…… 這里還想向大家補(bǔ)充幾點(diǎn)是：當(dāng)你把書(shū)包、皮包放在自行車的車筐里，掛在車把上或是夾在后架上時(shí)，要把“包”設(shè)法與自行車拴在一起，鎖起來(lái)，要不然，壞人拿著太方便了!到路邊買(mǎi)東西千萬(wàn)不要把包放在車上，以免壞人借機(jī)偷盜。
5、有人拉你參與打架怎么辦?
(1)自己堅(jiān)決不去。不管這件事和你是否有關(guān)，不管矛盾雙方和你本人的關(guān)系如何，你都不能參與。
(2)設(shè)法勸阻。盡自己的最大的能力說(shuō)服對(duì)方，表明打架的危害性。
(3)及時(shí)報(bào)告。如果勸服不了，就及時(shí)向老師、家長(zhǎng)或?qū)W校門(mén)衛(wèi)、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，嚴(yán)重的要打110報(bào)警。
法律小知識(shí)小常識(shí) 8
小區(qū)物業(yè)服務(wù)一般包含哪些內(nèi)容?
答：小區(qū)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定進(jìn)行。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)指的是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。
一般而言，物業(yè)服務(wù)具體包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等內(nèi)容。
一般的物業(yè)公司可以為任何小區(qū)服務(wù)嗎?
答：不可以，看等級(jí)。物業(yè)公司分三個(gè)等級(jí)，一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司可以承接各類物業(yè)管理項(xiàng)目，二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司可承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目，三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司可承接20萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目。
預(yù)交物業(yè)費(fèi)有沒(méi)有法律上的依據(jù)?
答：按照規(guī)定，物業(yè)管理公司不得違背業(yè)主或非業(yè)主使用人的意愿提前收費(fèi);經(jīng)批準(zhǔn)可以預(yù)收的，預(yù)收期不得超過(guò)6個(gè)月，對(duì)此，若是物業(yè)公司沒(méi)有出示政府行政部門(mén)批準(zhǔn)文件，可以拒交。
業(yè)主有權(quán)審查物業(yè)管理企業(yè)的收支嗎?
答：沒(méi)有。只有業(yè)主委員會(huì)可以請(qǐng)有關(guān)審計(jì)部門(mén)進(jìn)行審計(jì)。因?yàn)橐话愕臉I(yè)主不具備專業(yè)的財(cái)務(wù)資質(zhì)，即使是專業(yè)財(cái)務(wù)人員也無(wú)法以個(gè)人身份提供具有合法效力的審計(jì)證明。
房屋有質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主能拒交物業(yè)費(fèi)嗎?
答：在物業(yè)管理法律關(guān)系中，業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)管理公司給付物業(yè)費(fèi)，業(yè)主是債務(wù)人，物業(yè)管理公司是債權(quán)人;而在房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中，業(yè)主是債權(quán)人，開(kāi)發(fā)商是債務(wù)人。業(yè)主不能要求物業(yè)管理公司為開(kāi)發(fā)商前期的建設(shè)質(zhì)量等問(wèn)題負(fù)責(zé)，因此不能以物業(yè)管理費(fèi)來(lái)抵消前述遺留問(wèn)題產(chǎn)生的損失。應(yīng)該按照合同約定向物業(yè)管理公司給付物業(yè)管理費(fèi)。
至于前期出現(xiàn)的遺留問(wèn)題，如果保修服務(wù)可以解決的，通過(guò)保修服務(wù)解決。保修服務(wù)解決不了的問(wèn)題或者其他非保修方面的問(wèn)題，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)解決。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照國(guó)家法律、法規(guī)、合同約定等，承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
交房后一直未裝修，是否應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)?
答：在物業(yè)公司書(shū)面通知業(yè)主交費(fèi)后，就算業(yè)主一直未裝修居住，也應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)。
最高人民法院已經(jīng)頒布了司法解釋，《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定：“經(jīng)書(shū)面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持�！�
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎?
答：供水、供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者處于不同的法律關(guān)系中。
停水停電的權(quán)利是供水、供電公司的一項(xiàng)重要合同履行抗辯權(quán)，物業(yè)公司不是供水供電合同的主體，自然不享有供水供電權(quán)。在物業(yè)管理合同中，約定在業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬于涉他條款，依據(jù)合同相對(duì)性原則，這種條款應(yīng)征得權(quán)利人的同意，否則，為無(wú)效條款，業(yè)主反而可以追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。在這種情況下，如果物業(yè)公司擅自停水停電給供水、供電公司造成損失，供水供電公司也可以向物業(yè)公司索賠。
物業(yè)公司能夠?qū)I(yè)主進(jìn)行各類罰款嗎?
答：不能。對(duì)于業(yè)主亂扔垃圾、亂搭亂建、亂停車等行為，物業(yè)公司都不能罰款。
罰款是一種行政處罰行為，只有特定的行政執(zhí)法單位才能對(duì)公民進(jìn)行罰款，其他個(gè)人、企業(yè)一律不得對(duì)他人進(jìn)行罰款處罰。
不能罰款，怎么懲治不守公德的業(yè)主?
答：物業(yè)公司可以通過(guò)與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，約定違約行為和違約金，一旦業(yè)主違反合同約定，亂扔垃圾、亂搭亂建、亂停車，物業(yè)公司就能要求業(yè)主支付違約金，以此作為處罰的手段。
同理，業(yè)主委員會(huì)也可以和業(yè)主簽訂相應(yīng)的守約協(xié)議或制定業(yè)主公約，以此規(guī)范業(yè)主的行為。
業(yè)主家被盜，物業(yè)公司是否一定要賠償?
答：這個(gè)事情得分情況討論。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條，“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作�！�
但是，保安服務(wù)內(nèi)容不包含對(duì)住戶室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作。物業(yè)公司收取的保安費(fèi)僅用于維持小區(qū)公共秩序和日常巡視，并非是對(duì)小區(qū)內(nèi)特定的人、財(cái)、物予以管理。只要保安服務(wù)達(dá)到規(guī)定的要求，物業(yè)公司就沒(méi)有法律責(zé)任。
住在底層的業(yè)主還要交電梯費(fèi)嗎?
答：高層住宅中的首層住戶在沒(méi)有特殊約定的前提下，應(yīng)該與其他樓層住戶一樣，承擔(dān)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。
一棟住宅，按所有權(quán)可劃分為兩部分，即專有部分和共有部分。專有部分是指各產(chǎn)權(quán)人獨(dú)立使用的單元空間，共有部分是指不屬于單個(gè)產(chǎn)權(quán)人所有而供全體產(chǎn)權(quán)人使用的空間、部位、設(shè)施和設(shè)備。高層住宅的電梯系統(tǒng)屬共有部分中的共用設(shè)備，共有部分的特性是：產(chǎn)權(quán)上屬全體產(chǎn)權(quán)人所有，功能上供全體產(chǎn)權(quán)人使用，實(shí)物形態(tài)上不能分割給各產(chǎn)權(quán)人。按照我國(guó)現(xiàn)行物業(yè)管理的有關(guān)政策規(guī)定，住宅專有部分由產(chǎn)權(quán)人自行負(fù)責(zé)維護(hù)管理，住宅共有部分由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一負(fù)責(zé)維護(hù)管理，其費(fèi)用由全體產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂?/p>
自然，電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用也應(yīng)由全體產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂?/p>
業(yè)主沒(méi)在家，物業(yè)應(yīng)該幫忙代收快遞嗎?
答：一般情況下，如果業(yè)主沒(méi)有和物管簽訂代收代管協(xié)議或繳納保管費(fèi)用，物管人員或保安并無(wú)義務(wù)代簽收業(yè)主包裹;若在業(yè)主授權(quán)或征得業(yè)主同意下代簽收了包裹，那么物管人員或保安就必須承擔(dān)代為保管的職責(zé)和義務(wù)，假如這一過(guò)程中不慎造成包裹丟失或損壞，那么代簽人就需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
怎樣申請(qǐng)動(dòng)用物業(yè)維修基金?
答：根據(jù)《商品住宅專項(xiàng)維修資金使用管理暫行規(guī)定》，開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者繳納的公共維修基金要全部到位，使用前由小區(qū)的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員來(lái)統(tǒng)一決策。
申請(qǐng)程序是：
由業(yè)主委員會(huì)將維修項(xiàng)目及預(yù)算在小區(qū)公示，經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)三分之二以上業(yè)主投票表決同意后，再向區(qū)房產(chǎn)局提出申請(qǐng)，申請(qǐng)通過(guò)后，才會(huì)劃撥預(yù)算總額的80%費(fèi)用;工程竣工后，再與業(yè)主大會(huì)據(jù)實(shí)結(jié)算，按戶分?jǐn)偂ｋ娞�、�?nèi)外墻、公共樓道等小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備維修時(shí)，可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金。
小區(qū)的車位所有權(quán)到底屬于誰(shuí)?
答：《物權(quán)法》第七十三條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。
《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有�！�
法律小知識(shí)小常識(shí) 9
一、離職公積金可以取出來(lái)嗎
根據(jù)我國(guó)公積金的管理?xiàng)l例來(lái)說(shuō)，離職不是提取全部公積金的法定條件，所以離職后我們只能部分提取。
只有符合償還購(gòu)房貸款、出國(guó)定居、離休、退休、購(gòu)買(mǎi)住房、完全喪失勞動(dòng)能力的并且與公司已經(jīng)解除了勞務(wù)合同的等條件之一的人才可以一次性的提取公積金。正常離職我們可以提取部分的公積金。
正常離職之后，如果想要提取公積金，應(yīng)該首先登陸公積金的官網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上查詢，確定卡里的余額。金額確定之后就可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金了。
二、離職后如何提取公積金
1、公司開(kāi)給你的離職證明，要蓋公司的章才有效，銀行要收走的，最好復(fù)印一份，把原件留下說(shuō)不定哪里還有用。
2、身份證復(fù)印件一張和原件。
3、向公司要三張公積金提取表，要蓋公司章才有效，銀行只要一張，多拿幾張以防寫(xiě)錯(cuò)，填的時(shí)候不能涂改，特別是金額。
4、公積金對(duì)賬簿，打印一下看有多少錢(qián)可以提取，好填單。這個(gè)不是必須的。
5、去你公積金開(kāi)戶行有專門(mén)的公積金提取窗口，去之前要向你公司確認(rèn)你的公積金封存(凍結(jié))沒(méi)，公司幫你封存了才能提取。一般是當(dāng)天提取，第二個(gè)工作日到賬。如果你是農(nóng)村戶口，還能要求公司幫你辦理失業(yè)金，很簡(jiǎn)單，只要提供工行的開(kāi)戶單給公司人事部就可以，失業(yè)金一次到賬。
三、離職后如何處理住房公積金
1、從原單位辭職后還是在當(dāng)?shù)毓ぷ鳑](méi)有離開(kāi)原市，那么你原來(lái)的公積金會(huì)轉(zhuǎn)到你新工作的公積金帳號(hào)中。
2、從原單位辭職后離開(kāi)了原市，你可以根據(jù)異地新工作的證明和離職手續(xù)去注銷原公積金帳號(hào)，并提取公積金。
3、從原單位辭職后還是在當(dāng)?shù)毓ぷ鳑](méi)有離開(kāi)原市，你如果買(mǎi)了房子或者租了房子，也可以憑買(mǎi)房或者租房合同申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
4、從原單位辭職后沒(méi)有離開(kāi)原市，你也沒(méi)有新工作，并且近期不想工作，你可以在本市申請(qǐng)注銷帳號(hào)，領(lǐng)取公積金。
綜上所述，目前我國(guó)還是強(qiáng)制性要求繳納了住房公積金和社會(huì)保險(xiǎn)的，對(duì)于上班職工一般公司都會(huì)繳納一部分，這也是相關(guān)的政策規(guī)定，離職之后公積金也是可以轉(zhuǎn)到下一個(gè)工作單位的，當(dāng)然符合條件的也是可以將攻擊金提取出來(lái)的。
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