對銀行的建議
我的錢不是很多。但是我很會花錢，我花錢都是為了我的肚子，因為我愛吃外面賣的東西。所以那，我一有錢就買吃的了。我的錢雖然不多但是我還是希望能存起來。但是現(xiàn)在的銀行沒有給孩子們存錢的系統(tǒng)。
我想銀行應(yīng)該專門給孩子們存錢的系統(tǒng)。不能忽視孩子們的地位。孩子們過年的壓歲錢，還有平時的零花錢都不是一個很小的數(shù)目。我建議銀行給孩子們建立一個專門的存錢的系統(tǒng)，現(xiàn)在每個銀行每次存錢最少不能少于50元，孩子的錢是一點一點集起來的，家長一次最多給孩子10幾元或20幾元一次絕不會給50幾元或50元以上的(是的有些家長會給孩子很多錢那只是少數(shù))，所以銀行還是應(yīng)該給孩子們專門建立一個存錢系統(tǒng)。還有一點就是有些孩子想存但是因為種種原因而不能存，比如因為錢少不想一點一點的攢，然后在存到銀行里;因為自己嘴讒，還有很多的原因，但是我認(rèn)為最主要的原因還是不想一點一點的存。就這個原因銀行應(yīng)該研究，可以找到一個能專門為孩子們儲存的系統(tǒng)。
從2009年下半年開始，伴隨著中國經(jīng)濟的率先復(fù)蘇，中國房地產(chǎn)市場也迎來了久違的曙光，壓制了一年多的購房需求在2009年第二季度呈現(xiàn)出井噴態(tài)勢，房價迅速飆升，一些熱點城市的房價有多個月份的月漲幅超過了10%，年度漲幅幾乎翻了一番。而進入2010年以來，“央企地王”的誕生，更是直接改變了市場的預(yù)期，恐慌性購房、投資炒作大量進場，房價瞬間呈現(xiàn)跳躍式增長。不斷攀升的房價加劇了房地產(chǎn)市場泡沫，也引發(fā)了社會的強烈不滿。為了抑制房價過快上漲，控制房地產(chǎn)市場風(fēng)險，自2010年年初以來國家出臺一系列政策，且4月份以來更是多重組合拳重磅出擊，從市場的消費行為到企業(yè)的開發(fā)行為，從限制需求到強制增加供應(yīng)，可以說是一種全方位的調(diào)控措施，力度之大前所未有。房地產(chǎn)政策的頻頻重磅出擊在打擊市場投資者投機熱情的同時，也會對金融市場尤其是對作為房地產(chǎn)市場主要參與者的商業(yè)銀行產(chǎn)生不可忽視的影響。商業(yè)銀行必須審慎應(yīng)對，在積極配合國家相關(guān)政策實施的同時，清醒認(rèn)識調(diào)控政策可能帶來的影響，嚴(yán)控房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險，調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，保持穩(wěn)健發(fā)展。
房地產(chǎn)市場調(diào)控政策對商業(yè)銀行的積極意義
首先，旨在確保房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的調(diào)控政策，可以為商業(yè)銀行的經(jīng)營發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境條件。房地產(chǎn)市場的一系列調(diào)控政策，目的是為了抑制過快上漲的房價，擠掉房地產(chǎn)市場泡沫，確保房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展。這顯然對于經(jīng)濟的穩(wěn)定健康發(fā)展是非常重要的。在我國，商業(yè)銀行是房地產(chǎn)市場參與程度最高的市場主體之一，無論是開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)貸款、政府的土地儲備貸款、居民住房按揭貸款，還是與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的其他行業(yè)貸款，商業(yè)銀行都是市場的主要資金供給渠道，房地產(chǎn)市場的風(fēng)險直接表現(xiàn)為銀行的貸款風(fēng)險。因此，國家出臺一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，控制房地產(chǎn)市場風(fēng)險，有利于優(yōu)化商業(yè)銀行經(jīng)營環(huán)境，從長期來看，有利于商業(yè)銀行降低貸款風(fēng)險。
其次，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策可以促使商業(yè)銀行調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，降低貸款組合風(fēng)險，有利于銀行的穩(wěn)健運行。這次調(diào)控政策對第二套房貸款以及貸款的成數(shù)、利率等都作出了嚴(yán)格的規(guī)定，有利于控制非理性的貸款需求，抑制投機性購房行為，使銀行貸款更加安全。而調(diào)控政策導(dǎo)致的購房需求下降，購房行為推遲，則有利于商業(yè)銀行控制房地產(chǎn)貸款比重，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，從總體上降低貸款組合風(fēng)險。
最后，這次房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，有利于強化商業(yè)銀行的風(fēng)險觀念，提升對宏觀經(jīng)濟運行風(fēng)險和銀行經(jīng)營風(fēng)險的把控能力。房地產(chǎn)行業(yè)歷來是一個風(fēng)險較大的行業(yè)。但在經(jīng)濟上升階段，房地產(chǎn)行業(yè)的巨額利潤又具有巨大的誘-惑力，導(dǎo)致商業(yè)銀行爭相追逐，失去對房地產(chǎn)風(fēng)險的警惕和對房地產(chǎn)貸款的有效控制。這次調(diào)控政策的出臺，無疑是對從沒有經(jīng)歷過房地產(chǎn)市場周期考驗的我國商業(yè)銀行一個很好的警示，促使其強化風(fēng)險觀念，建立和健全風(fēng)險約束機制，完善風(fēng)險管理制度，提高風(fēng)險管理能力。
房地產(chǎn)市場調(diào)控政策為商業(yè)銀行帶來的挑戰(zhàn)
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