辦公樓項(xiàng)目建議書和意見書
辦公樓是為什么員工等人辦公的地方，在工作上，你有哪些建議可以提倡呢？下面小編為大家整理推薦了辦公樓建議書，歡迎大家前來參閱。
辦公樓建議書篇一
一、項(xiàng)目概述
1、項(xiàng)目名稱：上游鄉(xiāng)供電所辦公樓
2、主辦單位：依安縣電業(yè)局
3、建設(shè)性質(zhì)：新建
4、建設(shè)地點(diǎn)：上游鄉(xiāng)信用社東側(cè)
5、建設(shè)用地：規(guī)劃總用地 482 .0m2
6、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積335.5 m2
7、建設(shè)內(nèi)容：
8、投資概算及資金來源：80萬元、農(nóng)電資金
9、建設(shè)期限：一年
二、項(xiàng)目建設(shè)背景及依據(jù)
(一)建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)可行性
由于目前辦公場所沒有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，已不能滿足行政辦公需要。需要按照規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。
(二) 項(xiàng)目編制依據(jù)
電業(yè)系統(tǒng)基本建設(shè)規(guī)劃。
三、項(xiàng)目建設(shè)方案及主要建設(shè)條件
1、選址及用地方案：根據(jù)鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項(xiàng)目選址位于政府路東，信用社東側(cè)，交通便捷， 1
環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地782平方米，并于政府批準(zhǔn)，規(guī)劃土地用途為公共建設(shè)用地。
2、建設(shè)規(guī)劃方案
(1)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
為降低成本，整合辦公資源，該所計(jì)劃安排 7名辦公人員集中辦公，按三級辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃總建筑面積335.5平方米。
(2)建設(shè)主要內(nèi)容
�、僭O(shè)計(jì)辦公樓2層，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等。 ②設(shè)計(jì)室外廣場及停車場1處，建筑面積約200平方米。
(3)規(guī)劃設(shè)計(jì)情況
�、僭擁�(xiàng)目選址屬于上游鄉(xiāng)總體規(guī)劃范圍內(nèi)，符合縣城總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。
②該項(xiàng)目規(guī)劃方案及建筑設(shè)計(jì)方案通過了縣規(guī)劃部門組織的專家評審，圖紙審查。
3、防洪及環(huán)境保護(hù)方案
①該項(xiàng)目選址周邊水系較為簡單，拓寬疏通河道，加固排澇設(shè)施。
�、谠擁�(xiàng)目施工期主要環(huán)境問題是揚(yáng)塵及噪聲影響，選址周邊基本無居住區(qū)。項(xiàng)目建成使用后產(chǎn)生的辦公及生活污水、垃圾通過自設(shè)污水井進(jìn)行污水處理、垃圾集中處理，消除對環(huán)境的影響。
4、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
本項(xiàng)目建設(shè)期為1年，計(jì)劃20xx年7月開工，20xx年12月完工。
四、項(xiàng)目投資估算
1、估算依據(jù)
(1)本項(xiàng)目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;
(2)《土建綜合定額》、《工程費(fèi)用定額》等。
2、估算投資
本工程估算總投資80 萬元，其中建安工程 30萬元，土地成本30 萬元，室外停車嘗廣嘗綠化等 10萬元，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等綜合費(fèi)用 10萬元，
五、結(jié)論和建議
1、本項(xiàng)目是公共建設(shè)項(xiàng)目，是有社會公益性，符合國家有關(guān)法律法規(guī)政策，能整合土地資源和辦公資源，帶動鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
2、本項(xiàng)目應(yīng)盡快爭取立項(xiàng)批準(zhǔn)，做好項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，合理組織建設(shè)期，并做好建成投放后的運(yùn)行管理工作。
xxxx
二〇xx年七月
辦公樓建議書篇二
地區(qū)：xx
詳細(xì)內(nèi)容：一、項(xiàng)目概況：
撫寧縣國家稅務(wù)局辦公樓及附屬設(shè)施修繕工程已經(jīng)由撫寧縣發(fā)展改革局立項(xiàng)審批，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式選定一家設(shè)計(jì)單位。
1、項(xiàng)目名稱：撫寧縣國家稅務(wù)局辦公樓及附屬設(shè)施修繕工程
2、建設(shè)單位：河北省撫寧縣國家稅務(wù)局
3、工程地點(diǎn)：撫寧縣驪城大街196號(102國道北側(cè))
4、資金來源：全部由中央財(cái)政撥款
5、招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)范圍根據(jù)招標(biāo)單位項(xiàng)目建議書進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，包括辦公樓及附屬設(shè)施修繕等，總建筑面積約3200平方米，總投資約為 295萬元，要求投標(biāo)單位的設(shè)計(jì)方案被接受后按建設(shè)單位的要求對招標(biāo)文件中指定的范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)。
6、設(shè)計(jì)周期要求：方案設(shè)計(jì)5天，施工圖設(shè)計(jì)20天
7、設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：(1)工程方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)必須符合工程所在地規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能的要求，并需根據(jù)工程所在地規(guī)劃、消防、環(huán)保管理部門的要求變更設(shè)計(jì)。(2)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)深度符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
8、投標(biāo)依據(jù)：本工程項(xiàng)目建議書、原設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場中踏勘所獲取的資料信息。
9、投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金交到秦皇島市建設(shè)工程交易中心撫寧分中心(地址：撫寧縣建設(shè)局二樓)。在開標(biāo)會現(xiàn)場查驗(yàn)交納投標(biāo)保證金單據(jù)原件。
10、報(bào)名時(shí)間：投標(biāo)單位須于2008年6月5日至2008 年6月12日到秦皇島眾望工程招標(biāo)有限公司報(bào)名并購買招標(biāo)文件。
招標(biāo)代理單位：秦皇島眾望工程招標(biāo)有限公司
法定代表人：朱連華
地址：撫寧縣長征路建設(shè)局地區(qū)：河北
詳細(xì)內(nèi)容：一、項(xiàng)目概況：
撫寧縣國家稅務(wù)局辦公樓及附屬設(shè)施修繕工程已經(jīng)由撫寧縣發(fā)展改革局立項(xiàng)審批，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式選定一家設(shè)計(jì)單位。
1、項(xiàng)目名稱：撫寧縣國家稅務(wù)局辦公樓及附屬設(shè)施修繕工程
2、建設(shè)單位：河北省撫寧縣國家稅務(wù)局
3、工程地點(diǎn)：撫寧縣驪城大街196號(102國道北側(cè))
4、資金來源：全部由中央財(cái)政撥款
5、招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)范圍根據(jù)招標(biāo)單位項(xiàng)目建議書進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，包括辦公樓及附屬設(shè)施修繕等，總建筑面積約3200平方米，總投資約為 295萬元，要求投標(biāo)單位的設(shè)計(jì)方案被接受后按建設(shè)單位的要求對招標(biāo)文件中指定的范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)。
6、設(shè)計(jì)周期要求：方案設(shè)計(jì)5天，施工圖設(shè)計(jì)20天
7、設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：(1)工程方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)必須符合工程所在地規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能的要求，并需根據(jù)工程所在地規(guī)劃、消防、環(huán)保管理部門的要求變更設(shè)計(jì)。(2)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)深度符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
8、投標(biāo)依據(jù)：本工程項(xiàng)目建議書、原設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場中踏勘所獲取的資料信息。
9、投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金交到秦皇島市建設(shè)工程交易中心撫寧分中心(地址：撫寧縣建設(shè)局二樓)。在開標(biāo)會現(xiàn)場查驗(yàn)交納投標(biāo)保證金單據(jù)原件。
10、報(bào)名時(shí)間：投標(biāo)單位須于2008年6月5日至2008 年6月12日到秦皇島眾望工程招標(biāo)有限公司報(bào)名并購買招標(biāo)文件。
招標(biāo)代理單位：
法定代表人：
地址：
聯(lián) 系 人：
三樓。
聯(lián) 系 人：
辦公樓建議書篇三
第一章，總論
1.1項(xiàng)目名稱：西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局綜合辦公樓1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局大院1.3項(xiàng)目總投資：756.86萬元。1.4項(xiàng)目建設(shè)資金來源：申請上級補(bǔ)助400萬元，地方自籌756.86萬元。
1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目占地面積1963平方米，建筑面積5340平方米，建設(shè)層數(shù)為7層，采用框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土樓板;外墻面采用高級外墻涂料，內(nèi)墻水泥混合砂漿找平，刮膩?zhàn)?地面水泥砂漿找平，鋪設(shè)瓷磚。主要建設(shè)內(nèi)容有土建工程、給排水工程、電氣工程、停車場等。
第二章項(xiàng)目背景及意義
2.1項(xiàng)目背景南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)位于我國大陸海岸線的西南端，三面臨海，與越南隔海相望，下轄公車、光坡、企沙3個(gè)鎮(zhèn)和白沙萬、漁洲坪兩個(gè)街道辦事處，面積338平方公里，總?cè)丝?0多萬人，是南寧市政府所在地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化和金融中心。區(qū)內(nèi)現(xiàn)已形成以XX、鐵路、公路、水路為主的交通網(wǎng)絡(luò)，水陸交通十分便利，區(qū)內(nèi)擁有全國主要的19個(gè)樞紐之一，廣西第一大港的XX和北部灣著名的漁貨集散地，廣西第二大漁港，一類邊境貿(mào)易口岸―企沙港，是南寧市對外開放的一個(gè)重要窗口。西鄉(xiāng)塘區(qū)在西部大開發(fā)戰(zhàn)略和中國―東盟自由貿(mào)易區(qū)貿(mào)易外來中將發(fā)揮出海
主門戶的作用。隨著中國―東盟自由貿(mào)易區(qū)的加快建立，廣西與東盟各國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易聯(lián)系的不斷加強(qiáng)，給沿海、沿港帶來耕作政策、資金的支持，有力推進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展。特別是自治區(qū)逐步把重化工業(yè)、鋼鐵業(yè)進(jìn)一步向臨海臨港地區(qū)布局，南寧市的千萬噸鋼鐵廠、火力發(fā)電廠的建設(shè)及萬鑫鋼鐵廠的投產(chǎn)，將對我區(qū)周邊城鎮(zhèn)話的建設(shè)以及工業(yè)化發(fā)展帶來巨大的`拉動。同時(shí)，市中心區(qū)的開發(fā)建設(shè)以及公車新城、企沙小城鎮(zhèn)建設(shè)等城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)，掀起了西鄉(xiāng)塘區(qū)新一輪建設(shè)高潮。2.2項(xiàng)目建設(shè)的意義和緊迫性西鄉(xiāng)塘區(qū)有著得天獨(dú)厚的地理位置，自治區(qū)規(guī)劃的企沙大型臨海工業(yè)園在其范圍內(nèi)，西鄉(xiāng)塘區(qū)將成為物流、商業(yè)、商品的交流中心。可以預(yù)見，未來幾年，西鄉(xiāng)塘區(qū)的社會經(jīng)濟(jì)將有一個(gè)飛躍的發(fā)展，而社會和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，需要西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局提供更多、更好的服務(wù)。由于西鄉(xiāng)塘區(qū)屬于新建區(qū)，1996年建成的兩幢辦公樓已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足區(qū)政府日常辦公的需要，現(xiàn)在區(qū)政府很多組成部門的辦公室擁擠不堪，工作人員平均工作面積不足4平方米，20平方米的一個(gè)辦公室里面有7、8個(gè)人員在辦公。還有象商務(wù)局、水產(chǎn)畜牧局等單位因?yàn)檎陨磙k公用房不夠，需要到西鄉(xiāng)塘區(qū)白沙萬租用房子來辦公，不但每年需要財(cái)政支付大量的租賃費(fèi)用，還因?yàn)檎笤壕嚯x比較遠(yuǎn)，有時(shí)候造成溝通不協(xié)調(diào)，浪費(fèi)了寶貴的辦公時(shí)間。還給來辦事的群眾和來我區(qū)投資辦廠的投資者帶來很多不便的影響，直接影響到政府在群眾中的形象。同時(shí)，由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，政府需要提供的公共服務(wù)越來越多，政府部門的組成人員也會隨著需要
而增加。因此，西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局綜合辦公樓的建設(shè)已是勢在必行。
第三章自然條件與建設(shè)現(xiàn)狀3.1自然條件地理位置南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)位于我國大陸海岸線西南端，地理坐標(biāo)為：東經(jīng)108°20′，北緯21°37′。地理位置優(yōu)越，三面臨海，西行40公里可進(jìn)入越南，北距南寧150公里，東至北海170公里，距越南下龍彎132海里、越南海防151海里，至香港470海里、新加坡1345海里。下轄公車、光坡、企沙3個(gè)鎮(zhèn)和白沙萬、漁洲坪2個(gè)街道辦事處，面積338平方公里，總?cè)丝?0多萬人，是南寧市政府所在地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融中心，是南寧市對外開放的一個(gè)重要窗口。max.book118.com自然狀況a.風(fēng)根據(jù)XX氣象站資料，臺風(fēng)每年平均一次，最多三次，發(fā)生在6~9月份，風(fēng)力一般8~9級，最大11級，陣風(fēng)12級，每次臺風(fēng)維持時(shí)間12―24小時(shí)。常風(fēng)向?yàn)镹NE 頻率為30.9% 次常風(fēng)向?yàn)镾SW 頻率為8.5% 強(qiáng)風(fēng)向?yàn)镋 頻率為4.7% 最大風(fēng)速 36M/S 多年平均風(fēng)速 5M/S 大于6級大風(fēng)日數(shù)31.7D b.降雨該區(qū)域?qū)俣嗬讌^(qū)，夏季多雷陣雨。八月份雷陣雨天數(shù)最高達(dá)26天，降雨868毫米。日降雨量大于25毫米為31.6天，大于50毫米為14.9天。年平均降雨量 2784.3毫米年最大降雨量 3110毫米年最小降雨量 1500毫米c.氣溫多年平均氣溫 21.9℃最高月平均氣溫 28.4℃最低月平均氣溫 13.9℃最高氣溫 35.4℃最低氣溫 2.8℃d.地質(zhì)地貌南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)地貌主要使下古生界志留條、浪盤系及中生界侏羅紀(jì)的砂巖、粉砂巖、泥巖以及不同時(shí)期的侵入岸體構(gòu)成的緩坡地丘臺地和多級基巖剝蝕面，
基上為坡度較大而起伏的中地丘陵，基下為侵蝕海岸、海灘，岸線蜿蜒曲折，多形成島嶼和港灣，潮灘窄而帶礫石，多屬基巖海岸。地震：根據(jù)GB18306-20xx《中國地震烈度區(qū)劃圖》，地震動峰值加速度為0.05g/s，相當(dāng)于Ⅵ度，反應(yīng)譜特征周期為0.35g。本區(qū)域無大的地震記錄，本地區(qū)地震烈度按Ⅵ度設(shè)防。
3.2建設(shè)條件項(xiàng)目選址位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)漁洲城區(qū)人民政府大院內(nèi)，土地土層主要有四層，即新近填土層、志留系砂頁巖強(qiáng)風(fēng)化帶、中等風(fēng)化帶。其中志留系砂頁巖為具輕變質(zhì)的泥質(zhì)粉砂巖組成，該基層巖劃分為強(qiáng)風(fēng)化帶(厚5―15米)和中等風(fēng)化帶、巖層走向約46度，傾角80度左右。新近土層為當(dāng)?shù)厍鹆晖镣铺疃�，�?米左右。粉質(zhì)黏土層厚1.5米左右。各層地基承載力為：填土層經(jīng)過強(qiáng)切處理厚fk=180kpa，粉質(zhì)黏土fk=140kpa，志留系砂頁巖強(qiáng)風(fēng)化帶fk=350kpa，志留系砂頁巖中等風(fēng)化帶fk=800kpa。該址內(nèi)水文地址條件良好，地下水位在5.7―6.7米之間。該址外部條件比較好，建筑所需水電等即可接通，其他相關(guān)配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目建設(shè)所需三材本地可完全供應(yīng)，其他材料紅磚、砂石等本地區(qū)儲量大、材質(zhì)好，在西鄉(xiāng)塘區(qū)內(nèi)即可解決。在建筑技術(shù)上可以委托市內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，施工隊(duì)伍可就近解決。
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