它位于整個(gè)戶型的東北角處于上風(fēng)上水的位置，當(dāng)然您也可以根據(jù)您自己的愛(ài)好進(jìn)行設(shè)計(jì)，贈(zèng)送多贈(zèng)送面積達(dá)到了個(gè)平方，這個(gè)只是我們住宅的配套的一個(gè)部分。
樣板間銷售說(shuō)辭
138平米戶型樣板間說(shuō)辭
歡迎參觀138㎡戶型的樣板間，戶型設(shè)計(jì)為4房2廳2衛(wèi)。下面根據(jù)剛才在戶型圖上跟您介紹的房型優(yōu)點(diǎn)，再幫您詳細(xì)介紹一下我們的樣板間。
首先您看到的是我們的進(jìn)戶門(mén)，我們進(jìn)戶門(mén)寬1.1米，高
2.2米，是采用的甲級(jí)防火門(mén)，且是采用的外開(kāi)設(shè)計(jì)，這樣不會(huì)占用到房間內(nèi)部空間。在進(jìn)門(mén)的玄關(guān)處我們?cè)O(shè)置一個(gè)鞋柜，這樣您可以一回家就換上干凈的拖鞋，卸下在外的疲憊。同時(shí)也是增大了屋內(nèi)的收納空間。
再往右看是我們的餐廚一體化設(shè)計(jì)，改動(dòng)了我們?cè)械膽粜驮O(shè)計(jì)。它位于整個(gè)戶型的東北角，處于上風(fēng)上水的位置。廚房緊鄰著我們的入戶門(mén)，這樣您從農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)買(mǎi)到的新鮮蔬菜可以直接送入廚房，非常的方便。同時(shí)也不會(huì)有油污臟漬沾染到地面，非常的干凈。整個(gè)廚房是U型設(shè)計(jì)，U型設(shè)計(jì)可以很好的提升空間使用率，就算兩到三人同時(shí)在廚房里做飯，也不會(huì)感覺(jué)到擁擠。這樣的設(shè)計(jì)使我們的廚房和餐廳看起來(lái)更加的大氣，使用空間更加的寬敞，餐廚一體的布局也讓用餐變得更加的方便和簡(jiǎn)單。當(dāng)然您也可以根據(jù)您自己的愛(ài)好進(jìn)行設(shè)計(jì)。
餐廳已經(jīng)與北陽(yáng)臺(tái)打通，連成一體，整個(gè)面積達(dá)到了9個(gè)平方左右。足夠滿足您6--8個(gè)人的進(jìn)餐需求，另外餐廳還擁有一個(gè)超寬開(kāi)窗面積計(jì)，不僅保證了采光及通風(fēng)效果，也讓您在享受
美餐的同時(shí)可以領(lǐng)略到窗外的美景。
客廳與餐廳動(dòng)線相連，擴(kuò)大了整個(gè)的空間視野，所以一進(jìn)門(mén)就會(huì)感覺(jué)到主家的大氣，客廳面寬4.2m，面積約18㎡（一般同面積段的戶型約15㎡），這樣的客廳在您裝修設(shè)計(jì)時(shí)更本不需煩惱，且可以讓您在設(shè)計(jì)方案上有更多的選擇。與客廳無(wú)縫連接的是超大的觀景陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)深2.15m(一般陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深1.8m)，不僅能滿足您日常晾曬需求，還可以在閑暇的時(shí)候可以陪您的家人在這里看看風(fēng)景，享受暖暖的陽(yáng)光。在陽(yáng)臺(tái)外是毫無(wú)視野遮擋的丁橫河，河邊上即是我們鳥(niǎo)語(yǔ)花香的濱河景觀帶，清澈的河水，多彩的園藝，都將盡收眼底。聞著花香，聽(tīng)著鳥(niǎo)語(yǔ)，小憩片刻，盡享人生美好生活。
為了達(dá)到更好的私密性及舒適度，我們使用了動(dòng)靜分離的設(shè)計(jì)。通過(guò)一條比較短的走廊我們就完成了功能區(qū)和休息區(qū)的過(guò)渡。首先這是我們北邊的空中花園（贈(zèng)送一半面積），非常的實(shí)惠劃算。我們將空中花園設(shè)計(jì)為非常溫馨甜美的公主房，可以給您漂亮的女兒居住，也可以改成一個(gè)安靜的書(shū)房，這樣家人會(huì)擁有一個(gè)很好的學(xué)習(xí)空間，累了抬頭就能欣賞到錯(cuò)落有致的景觀庭院。當(dāng)然，空中花園作為靈動(dòng)空間，您也可以將它設(shè)計(jì)成為儲(chǔ)藏室，步入式衣櫥等一樣會(huì)非常的舒適。
您再看下我們朝南的次臥，在我們樣板房設(shè)計(jì)上，將朝南次臥及主臥打通，打造了一個(gè)全配套套房的設(shè)計(jì)，將朝南次臥設(shè)計(jì)為書(shū)房，原本的衣帽間移除了，這個(gè)套房就會(huì)顯得非常的大氣奢
華，超大的飄窗及開(kāi)窗面積，充分的保證了臥室里的采光，套內(nèi)衛(wèi)生間約7㎡，大氣方正，您可以安裝大型的按摩浴缸，結(jié)束完一天的忙碌，回到家中，放上滿滿一池?zé)崴�，舒舒服服的泡個(gè)澡，身上的疲憊會(huì)一掃而去。獨(dú)立的衣帽間將成為您收納、更衣的專用空間，將您的精致生活完美體現(xiàn)。如果您喜歡以后在裝修的時(shí)候也可以借鑒一下。
（單獨(dú)使用時(shí)的建議:南邊次臥室可以做成老人房。另外次臥還連通超大景觀飄窗（贈(zèng)送全面積），充分保證了次臥的采光和通風(fēng)效果，如果您喜歡飄窗可以在上面鋪一個(gè)舒適的臺(tái)面（大理石這類的），坐在上面看看書(shū)喝喝茶，曬曬太陽(yáng)，也是非常舒適的。）（單獨(dú)使用時(shí)的建議：主臥做成套間設(shè)計(jì)，自帶有衣帽間與衛(wèi)生間，（功能性展開(kāi)講）實(shí)用性的同時(shí)也在向我們展示主人的尊貴身份。）
接下來(lái)您看見(jiàn)的是北邊次臥大概10㎡左右，擁有著非常高的舒適度，家里來(lái)客人后您可以將客人安排在這休息，當(dāng)他看到窗外的景色時(shí)，相信他肯定會(huì)羨慕您家擁有的獨(dú)特景觀資源。
離開(kāi)次臥，您將看到我們的客衛(wèi)，客衛(wèi)離南北次臥都很近，使得主客洗漱分離，干凈清爽，明衛(wèi)的設(shè)計(jì)又使得通風(fēng)和采光效果都極佳。
就是我們138平方的戶型，整個(gè)戶型里面改動(dòng)的空間很大的，日后您也可以根據(jù)您的喜好進(jìn)行不同的設(shè)計(jì)裝修，總結(jié)來(lái)說(shuō)我們戶型有以下幾點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：1、整個(gè)戶型無(wú)暗室，全通透，采光
通風(fēng)效果極佳。2、功能全并且布局合理。3、浪費(fèi)少，整個(gè)戶型沒(méi)有浪費(fèi)面積，做到了零浪費(fèi)。4、贈(zèng)送多，贈(zèng)送面積達(dá)到了15.7個(gè)平方�？傊麄�(gè)戶型設(shè)計(jì)非常完美，居住舒適度極高。
參觀完我們的樣板房我?guī)轿覀兊那⒄剠^(qū)去休息一會(huì)，你這邊請(qǐng)！
新古典主義樣板間銷售說(shuō)辭
0923新古典主義樣板間銷售說(shuō)辭各位領(lǐng)導(dǎo)大家好：我是職業(yè)顧問(wèn)XX，下面由我為大家介紹一下新古典主義樣板間，這是一個(gè)三房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)的設(shè)計(jì)，面積在122平米左右，首先我們看到的是入戶門(mén)，對(duì)于入戶門(mén)我要做一下說(shuō)明，入戶門(mén)在我們實(shí)際的樓房中應(yīng)該在這個(gè)方向，為了展示方便，我們移到現(xiàn)在這個(gè)位置。
那么什么是新古典主義設(shè)計(jì)風(fēng)格呢？新古典主義是經(jīng)過(guò)改良的古典主義風(fēng)格，經(jīng)常漫長(zhǎng)的改良從簡(jiǎn)單到復(fù)雜，從整體到局部，精雕細(xì)琢，鑲花刻金都給人留下深刻的印象。
進(jìn)入新古典主義風(fēng)格樣板間，首先看到一個(gè)長(zhǎng)廊，這里可以做成文化長(zhǎng)廊或者藝術(shù)長(zhǎng)廊，作為喧囂與家的隔離帶，把外面的世界全都摒棄，回歸家的溫暖。
在我們右手邊的第一個(gè)房間，是一個(gè)書(shū)房，這里是我們贈(zèng)送的入戶花園，可以根據(jù)需要改造成書(shū)房或者臥房，書(shū)房是一個(gè)人心靈休憩的地方，金銀暗調(diào)的色彩、低調(diào)奢華的細(xì)節(jié)，大氣的書(shū)桌及書(shū)柜彰顯主人高貴的品質(zhì)及獨(dú)特的審美觀點(diǎn)。
走出書(shū)房我們將看到客廳和餐廳，客廳餐廳一線貫通，良好的通風(fēng)保證了室內(nèi)自然的空氣流通，暗色調(diào)的水晶燈，大氣的黑色鑲金沙發(fā)，都在向我們展示主人的尊貴身份。
客餐廳地面采用的是不同規(guī)格的波斯灰和爵士白大理石交錯(cuò)混拼的效果，墻面鋪貼的是黑灰白的條紋墻紙，電視背景和地面遙相輝映采用的是爵士白大理石干掛的效果，沙發(fā)背景和餐廳背景全部是采用咖啡色的皮革硬包，配以銀箔、鏡面、線條來(lái)增強(qiáng)材質(zhì)的變化與多樣化，整體設(shè)計(jì)上簡(jiǎn)單而又大氣。
廚房在裝修上做到盡可能的簡(jiǎn)單，采用黑白櫥柜配以鑲銀的仿古磚，衛(wèi)生間墻地面黑白的斯米克磚混搭的風(fēng)格，符合了現(xiàn)代人對(duì)裝飾的需求。
臥室簡(jiǎn)單的復(fù)合地板，簡(jiǎn)單的條紋墻紙，摒棄了古典歐式吊頂繁復(fù)的線條，使之簡(jiǎn)單明了，家具的配飾使空間上顯得豐富而又低調(diào)的奢華。
洗手間位于主臥與次臥之間。
整個(gè)房間軟裝以色彩較為單純，多以黑白灰三種顏色為主，室內(nèi)裝修元素的線條和顏色較為簡(jiǎn)單，但不缺乏實(shí)際功效，而且會(huì)使室內(nèi)空間顯得更寬闊大氣，高雅而和諧是新古典風(fēng)格的代名詞。
這就是我們新古典主義樣板間，吸取了一些英倫風(fēng)格的元素加以改變而成，在技術(shù)和材料應(yīng)用方面進(jìn)行了改革，把一些細(xì)節(jié)進(jìn)行簡(jiǎn)化。特色在于：在運(yùn)用時(shí)與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)，反映出新古典個(gè)性化的美學(xué)觀點(diǎn)和文化品味。
下面由我的同事接著為給位領(lǐng)導(dǎo)講解園林。
進(jìn)樣板區(qū)銷售行走-動(dòng)線說(shuō)辭-副本
進(jìn)樣板區(qū)銷售行走-動(dòng)線說(shuō)辭
首期開(kāi)盤(pán)的住宅剛才也跟說(shuō)到了，性價(jià)比非常的高。首先就是價(jià)格，三千多四千多的房源很多，所以可提供您的選擇也是比較多的。再來(lái)看我們這邊的一排道旗，第一個(gè)標(biāo)語(yǔ)就是：“買(mǎi)寶能送華師大學(xué)位”。這個(gè)是不是非常誘人的，您要知道任何一個(gè)地方的學(xué)區(qū)房都是升值潛力巨大的，只要您在我們寶能買(mǎi)房就能享受華師大的學(xué)位。這個(gè)也是目前整個(gè)云浮市場(chǎng)比較稀缺的，就整個(gè)云浮市來(lái)看，目前沒(méi)有一個(gè)好點(diǎn)的學(xué)校來(lái)做配套，我們寶能集團(tuán)引進(jìn)華師大的進(jìn)駐也將填補(bǔ)云浮乃至整個(gè)華東區(qū)域從幼兒園到高中教育一站式的教學(xué)服務(wù)模式?jīng)]有的市場(chǎng)空白。更何況您在我們寶能買(mǎi)房到華師大上學(xué)學(xué)費(fèi)有相應(yīng)的減免政策。華南師范大學(xué)想必您也是早有耳聞了吧？它是“省一級(jí)國(guó)家示范中學(xué)”。華南示范中學(xué)享有國(guó)家級(jí)名譽(yù)，每年給國(guó)家輸送人才眾多，升學(xué)率高達(dá)90%以上。百年的名校不是隨便有的，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的改變，學(xué)校以“思想方式和人才輸出”的戰(zhàn)略為指導(dǎo)思想，為國(guó)家輸送大量的優(yōu)人才,所以說(shuō)“百年名校英才輩出”。這個(gè)只是我們住宅的配套的一個(gè)部分。
再來(lái)看作為：云浮首席“80萬(wàn)平米購(gòu)物中心”，即將成為云浮首個(gè)標(biāo)致性的位置，涵蓋食住行游購(gòu)?qiáng)蕿橐惑w，云浮首個(gè)“一站式消費(fèi)生活圈”。而且到時(shí)候我們還將有一個(gè)“8萬(wàn)平米購(gòu)物中心”的shopingmall，您平時(shí)有家里人來(lái)玩完全可以帶他到這邊逛逛，購(gòu)購(gòu)物，都是比較方便的。尊享西江新城“城市中央無(wú)盡繁華”。何況我們這邊還有這么多的商業(yè)作為配套，等商業(yè)營(yíng)業(yè)的時(shí)候，您想下，您就住
在這，平時(shí)家里來(lái)人想吃個(gè)飯，到樓下就能得到滿足，是不是很方便呀。買(mǎi)什么東西。到樓下，下了樓梯口就能買(mǎi)到，這是在其他項(xiàng)目不能相比的。會(huì)讓您真正體驗(yàn)到您在一線城市的感覺(jué)。您那！看下。如果您在這邊買(mǎi)房，也將會(huì)是您明智的一個(gè)選擇。而且我們80平米的小戶型，雖然面積小但是各個(gè)功能區(qū)的配套都很完善，完全是“買(mǎi)兩房得四房”贈(zèng)送面積超大，這也是目前整個(gè)云浮市場(chǎng)沒(méi)有哪家開(kāi)發(fā)商能做到的。并且高鐵開(kāi)通在即隨著人們對(duì)高鐵時(shí)代的認(rèn)知慢慢變多，人們對(duì)高鐵的依賴也逐漸增強(qiáng)，你看下哪里有高鐵的地方一定會(huì)是發(fā)展最快的地方，所以說(shuō)：“高鐵門(mén)戶城市大盤(pán)”作為寶能人，我們將引領(lǐng)整個(gè)云浮走向一線的都市。具有劃時(shí)代的意義。