房屋征收補償安置協(xié)議貨幣補償

甲方（搬遷單位）：XX縣住房和城鄉(xiāng)建設局

乙方（搬遷戶戶主）：

為加快XX新城區(qū)建設步伐，推進舊城改造建設工作，根據(jù)《XX縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋征收補償安置指導意見》及《XX縣城菜園片區(qū)房屋征收補償安置方案》的要求，甲乙雙方就搬遷安置事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方被搬遷房屋狀況：

1、磚混結構 ㎡；

2、磚木結構 ㎡；

3、木瓦結構 ㎡；

4、簡易結構 ㎡；

二、按貨幣補償方式進行補償。

1、乙方原土地使用面積 ㎡，其中宅基地面積 ㎡，空地面積 ㎡。

三、甲方應付給乙方的搬遷費用

1、房屋補償費 元；

2、土地補償費 元；

3、搬遷補助費 元；

4、臨時安置過渡費 元；

5、房屋裝飾裝修和構筑物及附屬設施補償費 元； 1

6、樹木花草補償費 元；

7、獎勵費 元；

總計補償費： 元，大寫： 。以上補償情況詳見房屋征收室內(nèi)外裝飾裝修和構筑物及附屬設施補償計算表、土地補償計算表、樹木花草補償計算表。

四、房屋移交

1、被征收房屋移交前乙方使用的水、電、有線電視、電話、網(wǎng)絡費等，自行向相關部門結清費用并辦理注銷或遷移手續(xù)。

2、本協(xié)議簽訂之日起，被征收人領取補償費后，必須保持舊房設施完整，并將舊房的一切產(chǎn)權手續(xù)原件移交給甲方。

3、移交舊房時間： 年 月 日前。

五、乙方房屋征收補償款從XX縣國有資本營運有限責任公司列支。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，XX縣國有資本營運有限責任公司留存一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

七、本協(xié)議如有補充協(xié)議和正本享有同等法律效應。

甲方（搬遷單位）：XX縣住房和城鄉(xiāng)建設局 乙方：搬遷戶戶主 法人代表： 簽 字：

經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

用地拆遷房屋補償貨幣安置協(xié)議書_白表12017-02-09 11:25 | #2樓

甲方：**縣廣順投資開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）

乙方：**縣 街道 村原 社戶主 身份證號碼： （以下簡稱乙方）

丙方：**縣 街道辦事處 （以下簡稱丙方）

**縣廣順投資開發(fā)有限公司為了實施 建設項目，乙方把 街道 村原 社的集體部分土地、宅基地在用地范圍之內(nèi)，甲、丙方拆遷乙方在用地范圍內(nèi)的住房。參照《**市土地管理規(guī)定》、《**市征地補償安置辦法》和《**縣人民政府關于調(diào)整征地補償安置政策有關事項的通知》（**府發(fā)〔2017〕93號）等有關規(guī)定，乙方自愿選擇貨幣安置住房方式，甲、丙、乙三方就房屋拆遷補償安置有關事宜簽訂如下協(xié)議：

一、拆遷房屋等建(構)筑物補償項目、標準及金額：

參照**縣人民政府**府發(fā)〔2017〕93號文件、《**縣國土資源局關于實施 建設工程用地拆遷補償與安置方案》規(guī)定計算（見附表）。

二、貨幣安置費：（見附表）

（一）貨幣安置款標準：由丙方一次性支付乙方住房安置對象貨幣安置費，屬用地農(nóng)業(yè)人員的住房安置對象為30000元/人，屬城鎮(zhèn)人員的住房安置對象為15000元/人。

（二）搬家補助費、搬遷補助費：

1、搬家補助費: 乙方在規(guī)定時限內(nèi)搬遷的，由丙方按戶一次性計發(fā)兩次搬家補助費，3人以下戶（含3人戶）300元/次，3人以上戶500元/次。

2、搬遷補助費：丙方按每名住房安置對象500元/人的標準一次性支付乙方搬遷補助費。

（三）拆遷房屋殘值補助費：

丙方按以下標準支付乙方拆遷房屋殘值補助費：磚混結構12元/㎡，磚木結構10元/㎡，土木結構8元/㎡；由乙方搬遷后自愿將房屋交給丙方，并由丙方組織拆除，乙方不得無故阻攔或拒絕丙方拆除，乙方不得私自拆除舊房屋，未經(jīng)許可拆除舊房的一切安全責任由乙方負責。

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（四）附屬設施補償費：光纖（閉路）電視設施補償安裝費560元/戶；固定電話 (包括寬帶) 移機費158元/部；生活用電戶頭費一次性補償600元/戶；動力電一次性補償1000元/千瓦；自來水（機井）戶頭費一次性補償400元/戶；空調(diào)一次性補償150元/臺，太陽能一次性補償300元/臺。

三、在規(guī)定時限內(nèi)拆遷并簽訂協(xié)議的獎勵政策：（見附表）

（一）乙方在丙方規(guī)定時限內(nèi)搬遷并簽訂協(xié)議的，每提前一天（從搬遷并簽訂協(xié)議之日起計算）丙方分別按有證房磚混結構、磚木結構、土木結構30、25、20元/㎡支付乙方提前搬遷獎勵金。

（二）乙方在規(guī)定時限內(nèi)搬遷并簽訂協(xié)議的，丙方按每名用地農(nóng)業(yè)人員住房安置對象1000元/人，城鎮(zhèn)人員住房安置對象500元/人的標準獎勵乙方。

（三）乙方在規(guī)定時限內(nèi)搬遷并簽訂協(xié)議的，丙方按乙方有證房屋拆遷補償費的10%支付乙方拆遷獎勵金。

四、付款方式：丙、乙雙方在簽訂協(xié)議并在規(guī)定時限內(nèi)全部拆除房屋或者交出房屋鑰匙，經(jīng)丙方拆遷工作人員現(xiàn)場驗收合格后，丙方在三個工作日內(nèi)一次性付清乙方住房拆遷補償費與安置費用。

五、此協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后生效，履行完協(xié)議后失效。協(xié)議一式四份，甲、乙、丙方各持一份，**縣廣順工業(yè)園建設分局留存一份。

六、其他補充事項：

甲 方： 乙 方： 丙 方：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

表： 二○○ 年 月 日簽訂

房屋拆遷補償、貨幣安置費計算表

附

復 核： 計 算：

房屋征收補償安置協(xié)議書2017-02-09 11:21 | #3樓

拆遷人： （甲方）

被拆遷人： （乙方）

經(jīng)辦人：

XXX征地拆遷指揮部

年 月 日 簽定協(xié)議時間： 

根據(jù)XXX城區(qū)建設需要，經(jīng)縣政府批準，按《XXX城區(qū)房屋土地征收與補償實施方案》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議：

一、被拆遷房屋情況

1、乙方被拆遷房屋座落在

2、乙方被拆遷房屋可計算還房面積為 ㎡，其中框架結構為 ㎡，磚混結構 ㎡，磚木結構 ㎡

3、乙方現(xiàn)有房屋用途為住宅 ㎡，非住宅區(qū) ㎡， 住改非 ㎡

4、乙方統(tǒng)一集中安置，房屋座落在火車站涼亭安置小區(qū)。

二、乙方選擇的補償方式

房屋拆遷補償選擇第 種方式。

1、貨幣補償

2、貨幣補償與房屋產(chǎn)權調(diào)換相結合

三、乙方選擇貨幣補償方式

1、住宅

框架結構： 元（按單價1192元/㎡） 磚混結構： 元（按單價991元/㎡） 磚木結構： 元（按單價831元/㎡）

2、商業(yè)門店

框架結構： 元（按單價5500元/㎡） 磚混結構： 元（按單價5000元/㎡）

3、附屬物重置價

框架結構： 元（按單價490元/㎡）

磚混結構： 元（按單價460元/㎡）

磚木結構： 元（按單價430元/㎡）

4、其他補償

（1）搬家補助費：300元/戶

（2）水、電、電視、電話由甲方負責重新立戶

（3）裝飾裝修補償費 元（另行列清單計算）

（4）其他 元 乙方選擇貨幣補償?shù)�；甲方應付乙方補償總計人民幣 元 （大寫）： 萬 仟 百 十 元 角 分整

四、乙方選擇貨幣補償與房屋產(chǎn)權調(diào)換相結合：

安置面積 ㎡，安置戶型是 房屋套數(shù) 套。

（一）貨幣補差

（1）、乙方補結構差 ㎡補差金額 元（標準：磚木一磚混160元/㎡，磚混一框架200元/㎡）。

（2）、乙方補面積差 ㎡（標準：20㎡內(nèi)市場價60%即： ；20㎡-40㎡市場價80%即： ；40㎡以外按市場價即： ，補差金額 元

（3）、補差金額小計： 元

2、甲方補差

（1）、甲方補面積差 ㎡補差金額 元

（2）、甲方補結構差 ㎡補差金額 元

（3）、補差金額小計： 元

（二）過渡費及其它補償

（1）、臨時安置過渡費：300元/戶×18個月，一次付清；

（2）、搬家補助費：300元/戶/次，產(chǎn)權調(diào)換的2次；

（3）、水、電、電視、電話由甲方負責重新立戶。水、電、電視、電話過渡補助1200元。

（4）、裝飾裝修費 元

（5）、其它 元

（6）、小計： 元

補償合計：（1）甲方向乙方支付 元 （大寫）

（2）乙方向甲方支付 元 （大寫）

總合計：甲方（或乙方）向乙方（或甲方）支付 元 （大寫）

五、付款方式

1、選擇貨幣補償?shù)�，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效并在規(guī)定一周內(nèi)搬完，交舊房給甲方驗收后，三日內(nèi)甲方一次性付給乙方補償費；

2、如甲方應給乙方補差的，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，乙方一周內(nèi)搬遷完畢，交舊房給甲方驗收后，三天內(nèi)甲方一次性付乙方。

3、如乙方應給甲方補差的，乙方應在甲方交房前，一次性-交清應付款額，未交清者，不辦理還房手續(xù)。

六、乙方先簽協(xié)議且先交出居住房子的，優(yōu)先選房（領取選房號）。同日簽訂協(xié)議并交出房子，為同一選房號，兩戶以上同一選房號的，屆時以抓鬮的方式確定選房順序。

七、拆遷戶必須在簽訂協(xié)議后一個星期內(nèi)交出住房騰空，符合拆遷要求的方可領取選房號。

八、本協(xié)議簽字生效后，乙方必須按第五款、第六款之規(guī)定在 年 月 日前應將原房屋騰空交給甲方拆除，乙方必須按時搬遷，不得以任何理由延遲搬遷，否則取消選房序號。甲方必須確保18個月交房，若逾期未交房，過渡房租翻倍計付。

九、協(xié)議簽訂后，乙方對被拆遷物可能存在的權屬和

抵押等糾紛承擔全部法律責任。

十、其他事項

（1）安置房面積以交房時房產(chǎn)測繪的面積為準，并以此為依據(jù)結算差價。

十一、本協(xié)議一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。

甲 方：（蓋章） 乙 方：（簽字） 委托人： 委托人：

身份證號：

年 月 日 年 月 日

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