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聘用房地產(chǎn)評(píng)估公司合同樣本
甲方:
乙方: 身份證號(hào)碼:
丙方: 身份證號(hào)碼:
經(jīng)三方共同協(xié)商,茲就甲方聘用乙方任房地產(chǎn)估價(jià)師有關(guān)事宜,達(dá)成一致意見(jiàn),并訂立本協(xié)議,供三方共同遵守:
一、聘用期限:甲方聘用乙方為本公司房地產(chǎn)估價(jià)師,聘用期限為 3 年。自乙方交付完畢之日起算起。即從 2017 年 月 日到 2017年 月 日止。
二、聘用工資:聘用工資:甲方付給乙方的聘用報(bào)酬為每年叁萬(wàn)陸仟元,RMB36000.00元。協(xié)議簽訂時(shí)甲方一次性網(wǎng)銀支付乙方定金 壹 萬(wàn)元,甲方同時(shí)提供接收證明,辦理網(wǎng)上申請(qǐng)等相關(guān)手續(xù),乙方必須于接到手續(xù)之日起10日內(nèi)協(xié)調(diào)原聘用單位辦妥注冊(cè)轉(zhuǎn)出證明手續(xù),轉(zhuǎn)出注冊(cè)手續(xù)辦理完畢交付甲方,甲方即時(shí)支付第一年聘用金的剩余款項(xiàng),工資從乙方交付完畢之日算起。第二年、第三年的報(bào)酬支付日期分別為乙方2017年交付日為準(zhǔn),每年支付RMB36000.00元。
四、甲方聘用乙方為普通房地產(chǎn)估價(jià)師,并將乙方注冊(cè)為公司股東。
五、聘用期間,乙方每年的繼續(xù)教育、注冊(cè)地業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān),并由甲方請(qǐng)人代之完成(如果建設(shè)廳一定要求本人參加,需報(bào)銷(xiāo)差旅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用)。
六、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門(mén)的檢查時(shí),乙方應(yīng)配合甲方及時(shí)提供有關(guān)證件及文件,甲方報(bào)銷(xiāo)來(lái)回差旅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。
七、乙方的資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章有關(guān)證件文件除用于甲方公司企業(yè)資質(zhì)申報(bào)、年檢、正常業(yè)務(wù)外,不得用于其他用途,否則由此出現(xiàn)的任何責(zé)任均由甲方全部承擔(dān)。甲方保證對(duì)乙方所提供的個(gè)人信息嚴(yán)格保密,不得利用乙方資料轉(zhuǎn)作其他用途。
八、乙方作為公司普通估價(jià)師及公司股東,不直接參與公司管理和業(yè)務(wù)操作,甲方、丙方簽章或以乙方身份從事經(jīng)濟(jì)、業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí),須切實(shí)維護(hù)乙方合法權(quán)益、規(guī)范開(kāi)展估價(jià)活動(dòng),守法經(jīng)營(yíng),如產(chǎn)生估價(jià)業(yè)務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛或不良法律后果,概由丙方與甲方承擔(dān),與乙方無(wú)涉。甲方、丙方以公司名義或乙方名義做出的任何活動(dòng)及經(jīng)濟(jì)行為,均屬丙方個(gè)人行為,乙方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、甲方應(yīng)保證乙方延續(xù)注冊(cè)和變更注冊(cè)的及時(shí)、有效,并保證乙方在注冊(cè)期內(nèi)達(dá)到繼續(xù)教育要求,相關(guān)費(fèi)用由甲方、丙方支付。甲方因沒(méi)有為乙方及時(shí)辦理繼續(xù)教育注冊(cè)培訓(xùn)而影響乙方繼續(xù)注冊(cè)或者不能及時(shí)辦理完成變更注冊(cè)的視為甲方違約,所需費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。
十、為確保乙方今后的變更注冊(cè),甲方應(yīng)在協(xié)議到期前二個(gè)月為乙方出具解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)變更注冊(cè)證明,方便乙方辦理變更注冊(cè)手續(xù)。
十一、違約責(zé)任與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
1、如因乙方原因不能辦理轉(zhuǎn)移注冊(cè)手續(xù),乙方已收定金等款項(xiàng)必須于三日內(nèi)全額退回,延誤注冊(cè)期間的費(fèi)用損失和辦理轉(zhuǎn)注冊(cè)相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方從原聘用省份的公司轉(zhuǎn)出成功后,甲方必須于收到相關(guān)證件手續(xù)后一次性付清剩余聘用金。甲方辦理本省注冊(cè)手續(xù)時(shí),如非乙方原因不能注冊(cè)成功,由乙方扣除半年的費(fèi)用后余款退還甲方,或者由甲方負(fù)責(zé)乙方另行轉(zhuǎn)注成功,然后甲方與新聘用方結(jié)算費(fèi)用;如乙方辦理好轉(zhuǎn)出手續(xù),又因自身原因?qū)е录追睫D(zhuǎn)注不成功,甲方應(yīng)考慮乙方辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)的花費(fèi)和精力以及損失,根據(jù)聘用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合實(shí)際轉(zhuǎn)注耽誤天數(shù)、再考慮一個(gè)月的費(fèi)用補(bǔ)償后,從甲方已付款項(xiàng)扣除,余款退還甲方。
3.在聘用期內(nèi)甲方如未能按協(xié)議約定及時(shí)足額支付乙方聘用工資,或甲方將房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)等借予除甲方以外的任何第三方使用,或甲方有違反本協(xié)議書(shū)條款等其他違約行為,乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議,甲方除必須按協(xié)議期限支付乙方聘用工資外,并賠償乙方壹拾萬(wàn)元;
4.如因甲方原因發(fā)生注冊(cè)證書(shū)(或執(zhí)業(yè)印章)吊銷(xiāo)、注消或丟失不能補(bǔ)辦的,甲方除按協(xié)議期限支付乙方聘用工資外,并賠償乙方叁拾萬(wàn)元;
5.乙方要求提前解聘的,乙方退還甲方已支付未履行期限內(nèi)的聘用工資,并加付甲方三個(gè)月的聘用金作為變更注冊(cè)期間的損失補(bǔ)償;甲方要求提前解聘的,甲方支付完乙方解聘當(dāng)年的全部聘用工資,并加付乙方三個(gè)月的聘用金作為變更注冊(cè)期間的損失補(bǔ)償。
6、合同中涉及甲方的義務(wù)和責(zé)任無(wú)法履行時(shí),由丙方負(fù)責(zé)并承擔(dān),同時(shí)代為清償相關(guān)費(fèi)用。
十二、 續(xù)聘:本合同期滿(mǎn),如果甲方有意簽訂續(xù)聘合同,應(yīng)當(dāng)在合同到期前3個(gè)月通知乙方,如乙方在合同期滿(mǎn)后不欲與甲方續(xù)約,應(yīng)在合同到期前3個(gè)月通知甲方,否則按照雙方無(wú)異議自動(dòng)續(xù)期,具體由雙方另行商定。
十三、本合同一式兩份。雙方各執(zhí)壹份,具同等效力。
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十四、本合同所指金額均為稅后金額,如本合同發(fā)生繳稅情況,均由甲方承擔(dān)。
甲方: (蓋章)
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
聯(lián)系電話(huà):
丙方:
聯(lián)系電話(huà):
年 月 日
房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議(樣本)2017-02-14 21:03 | #2樓
委托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方:湖南志成房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,遵照《中華人民共和國(guó)合同法》等國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,就房地產(chǎn)評(píng)估委托事宜訂立本協(xié)議。
一、評(píng)估范圍、評(píng)估目的和價(jià)值時(shí)點(diǎn)
1、評(píng)估目的:
2、評(píng)估范圍:
3、評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn): 年 月 日。
二、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方權(quán)利
1、甲方有權(quán)向乙方詢(xún)問(wèn)工作進(jìn)展情況;
2、甲方有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議;
3、當(dāng)甲方認(rèn)定評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不按評(píng)估協(xié)議履行其職責(zé),有權(quán)要求更換評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員;
4、按約定的時(shí)間向乙方領(lǐng)取《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》。
(二)甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)協(xié)助評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并隨時(shí)提供評(píng)估所需的資料,為評(píng)估人員工作提供外部條件并負(fù)責(zé)與本評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)的第三人協(xié)調(diào);。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi),免費(fèi)向評(píng)估人員提供與本次評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的資料,并對(duì)其真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)任,如有不實(shí)造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就評(píng)估人員要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。評(píng)估人員要求第三方提供有關(guān)資料時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。
4、甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)熟悉本評(píng)估項(xiàng)目的聯(lián)系人,負(fù)責(zé)與評(píng)估人員聯(lián)系、溝通;
5、甲方應(yīng)按約定及時(shí)足額支付評(píng)估費(fèi)用。
(三)乙方的權(quán)利
1、評(píng)估人員在評(píng)估過(guò)程中,如甲方提供的資料不明確或不完整時(shí)可向甲方提出補(bǔ)充資料的要求,由此引起的評(píng)估時(shí)間延誤由甲方負(fù)責(zé);
2、評(píng)估人員在評(píng)估過(guò)程中,有權(quán)要求甲方直接或配合向第三方進(jìn)行必要的核實(shí)取證;
3、評(píng)估人員在從事評(píng)估過(guò)程中,有現(xiàn)場(chǎng)勘察評(píng)估對(duì)象并拍照取證的權(quán)利。 1
(四)乙方義務(wù)
1、向甲方提供與所從事的評(píng)估業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,包括房地產(chǎn)評(píng)估的資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本委托業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單、大型項(xiàng)目的評(píng)估技術(shù)路線(xiàn)等;
并于 年 月 日出具正式評(píng)估報(bào)告書(shū);
3、在履行協(xié)議期間或協(xié)議規(guī)定期限內(nèi),對(duì)涉及到的與本協(xié)議規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的資料保密。
三、評(píng)估費(fèi)支付方法
甲方應(yīng)付給乙方的評(píng)估費(fèi)依據(jù)省物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該項(xiàng)目評(píng)估收費(fèi) 元整(大寫(xiě):幣 )。甲方在協(xié)議簽訂之日支付給乙方付款¥ 元,(大寫(xiě):幣 ,在收到評(píng)估報(bào)告書(shū)時(shí)再付清余款。
四、違約責(zé)任
1、乙方的責(zé)任期即評(píng)估協(xié)議有效期。如因非評(píng)估人員的責(zé)任原因造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期,乙方可免于責(zé)任。
2、甲方如單方面無(wú)理中斷委托,所交預(yù)付款不予退還;甲方如果中途中斷委托評(píng)估,乙方工作已經(jīng)過(guò)半的應(yīng)由甲方向乙方支付全部評(píng)估費(fèi);評(píng)估工作尚未過(guò)半的,按總評(píng)估費(fèi)的50%收取,或已給付的定金不予退還,上述兩者之中取最高者。
五、其他事項(xiàng)
1、乙方需根據(jù)甲方需求,及時(shí)提供優(yōu)質(zhì)相關(guān)后續(xù)服務(wù)。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,任何一方不得隨意變更。如有異議,需經(jīng)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有關(guān)房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院起訴。
3、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜或遇特殊情況,甲、乙雙方另行協(xié)商約定。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
電 話(huà): 電 話(huà):
房地產(chǎn)估價(jià)師掛靠協(xié)議書(shū)2017-02-14 21:02 | #3樓
甲方:
地址:
法定代表人: 電話(huà):
乙方:
身份證號(hào)碼: 電話(huà):
經(jīng)雙方友好協(xié)商,為壯大甲方技術(shù)隊(duì)伍,乙方同意將本人獲得的注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師資格提供給甲方用于辦理房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),雙方達(dá)成以下協(xié)議:
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一、掛靠時(shí)間、方式、費(fèi)用
1、掛靠時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日,為期壹年。
2、掛靠方式為乙方將自己的注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師資格證提供給甲方用于辦理房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),由甲方代為保管和續(xù)費(fèi)。
3、年掛靠費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、協(xié)議有效期內(nèi),甲方有權(quán)使用乙方的注冊(cè)資格證申報(bào)甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢,辦理乙方證書(shū)變更注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、執(zhí)業(yè)年檢、工作業(yè)績(jī)資料申報(bào)、繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)其中的一切費(fèi)用。
2、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書(shū)期間,不得涂改,倒賣(mài),出租,或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為。
3、協(xié)議有效期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)乙方每年的繼續(xù)教育報(bào)名及學(xué)習(xí)費(fèi)用;必須乙方本人到場(chǎng)學(xué)習(xí)的,往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書(shū)及其他有關(guān)資料。執(zhí)業(yè)證件待合同期結(jié)束后返還。
5、協(xié)議有效期內(nèi),甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門(mén)檢查等工作時(shí),如需要乙方配合,應(yīng)提前5天通知乙方,并承擔(dān)乙方為此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、甲方負(fù)責(zé)辦理注冊(cè)手續(xù),如注冊(cè)不成功,甲方5日內(nèi)應(yīng)及時(shí)將收到的證書(shū)等原件返還乙方。乙方按100元/天計(jì)算賠償費(fèi)用后(日期按合同簽訂日起至甲方正式通知乙方止計(jì)算),余下金額退還給甲方。
7、在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得變更證書(shū)信息,不得有掛失、注銷(xiāo)證書(shū)等影響甲方正常使用的行為。
8、協(xié)議合同期內(nèi),乙方不得擅自以甲方名義開(kāi)展工作,不得損害甲方利益。
三、證書(shū)及印章保管
完成注冊(cè)后,乙方同意將證書(shū)原件和印章交由甲方管理至合同期結(jié)束,甲方應(yīng)妥善加以保管。
四、協(xié)議書(shū)解除
1,合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月如果甲乙達(dá)成協(xié)議不續(xù)簽,甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)一個(gè)月前通知乙方解約,并無(wú)條件為乙方辦理變更到新單位注冊(cè)所需的應(yīng)由甲方提供的所有資料手續(xù),并郵寄給乙方。如果乙方不郵寄或因主管部門(mén)必須乙方到達(dá)甲方所在地轉(zhuǎn)出,乙方往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),同時(shí)還應(yīng)返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊(cè)證書(shū)、繼續(xù)教育證等),不得無(wú)故拖延和繼續(xù)使用,否則一切后果由甲方承擔(dān)。
2、在下列情況下,乙方有權(quán)提前解除協(xié)議:
(1)甲方不能按期支付工資;
1
(2)注冊(cè)不成功;
(3)甲方有其它違約行為。
五、違約責(zé)任
1、甲方不能按時(shí)支付乙方聘用工資的,乙方有權(quán)提前解除協(xié)議,甲方應(yīng)無(wú)條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù)。
2、如果雙方協(xié)商同意解除協(xié)議,或協(xié)議期滿(mǎn)、雙方又沒(méi)有續(xù)簽協(xié)議的,因甲方原因造成乙方無(wú)法變更注冊(cè)的,視為甲方故意刁難,在聘用期滿(mǎn)后無(wú)法將資格注銷(xiāo)或變更注冊(cè)到其他公司的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金額按人民幣100元/日計(jì)算,至甲方出具相關(guān)資格注銷(xiāo)或變更注冊(cè)資料為止。
3、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱(chēng)證、印章、注冊(cè)證丟失或吊銷(xiāo);甲方賠償乙方相關(guān)損失,其相關(guān)損失計(jì)算方法如下:
(1)資格證、注冊(cè)證、印章丟失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方補(bǔ)辦;不耽誤乙方正常注冊(cè),否則自對(duì)乙方產(chǎn)生影響之日至證書(shū)補(bǔ)辦交付乙方之日,甲方按100元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方違約金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方補(bǔ)辦且承擔(dān)所有費(fèi)用(包括但不限于差旅費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等);
(2)畢業(yè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)證書(shū)因甲方原因丟失或損毀,由甲方負(fù)責(zé),乙方補(bǔ)辦的費(fèi)用由甲方承擔(dān);
(3)乙方執(zhí)業(yè)證書(shū)被吊銷(xiāo),甲方一次性賠償乙方貳拾萬(wàn)元整。
4,乙方必須在本協(xié)議期滿(mǎn)后,才可以同甲方協(xié)商轉(zhuǎn)注,如提前解聘,須賠付甲方違約金人民幣叁萬(wàn)圓整。
5、甲方必須在本協(xié)議期滿(mǎn)后,才可以同乙方協(xié)商解聘,如提前解聘,須賠付乙方違約金叁萬(wàn)圓整。
6、乙方雖為注冊(cè)在職,但不坐班,但應(yīng)配合甲方相關(guān)年檢簽字報(bào)告數(shù)量要求及相關(guān)檢查必需到現(xiàn)場(chǎng)的事情(甲方須提前三天通知乙方,費(fèi)用由甲方支付)。
7、乙方如果沒(méi)能及時(shí)提供資料或提供資料不符合要求或其他原因的,導(dǎo)致甲方不能成立公司和注冊(cè)成功的,乙方及時(shí)退還甲方所付金額。
六、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。本協(xié)議所指金額均為稅后金額,如本協(xié)議發(fā)生繳稅情況,均有甲方承擔(dān)。
七、聘用合同期滿(mǎn)前一個(gè)月,雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議,具體條件由雙方另行商議,格式可采用本協(xié)議。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的,通過(guò)雙方平等協(xié)商解決。
九、爭(zhēng)議的解決方式:原則上雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)約定由勞動(dòng)仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方代表人: (簽字) 乙方:(簽字)
甲方蓋章:
電話(huà): 電話(huà):
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
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