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貸款流程及所需資料
1. 簽訂房產(chǎn)買(mǎi)合同→提交貸款申請(qǐng)→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過(guò)戶→落實(shí)貸款擔(dān)�！y行發(fā)放貸款→借款申請(qǐng)人按月還款.
2. 第二部提交貸款申請(qǐng)所需資料 ◆購(gòu)房人提供：
1、身份證、
2、婚姻狀況證明、
3、戶口本、
4、職業(yè)與收入證明、
5、房屋買(mǎi)賣合同、
6、首付款證明、
7、貸款銀行（存折）
◆售房人提供：
1、身份證
2、婚姻狀況證明、
3、戶口本、
4、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、
5、放款銀行（存折）；
相關(guān)規(guī)定
二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房（包括抵押住房）變現(xiàn)能力等情況確定。
貸款期限：一般在二十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人的65歲的年齡。貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。
貸款需要資料及辦理流程2017-02-18 18:33 | #2樓
辦理貸款需準(zhǔn)備的資料：
1、已婚的帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件，單身的提供身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議原件。
2、夫妻雙方本人帶身份證去中國(guó)人民銀行（天橋南100米麗山大廈）打印個(gè)人征信報(bào)告（周一到周五上班）。
3、夫妻雙方提供收入證明各一份（均蓋單位公章不要寫(xiě)日期）
4、夫妻雙方半年工資流水（本人帶身份證和銀行卡去銀行柜臺(tái)打印） 上述貸款資料于選房后三日內(nèi)交首付時(shí)提供齊全�。�！
p2p信用貸款流程及所需資料2017-02-18 18:31 | #3樓
所謂P2P（Peer to Peer）網(wǎng)貸，根據(jù)銀監(jiān)會(huì)與小額信貸聯(lián)盟的公文，中文官方翻譯為“人人貸“。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是有資金并且有理財(cái)投資想法的個(gè)人，通過(guò)中介機(jī)構(gòu)牽線搭橋，使用信用貸款的方式將資金貸給其他有借款需求的人。其中，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)借款方的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營(yíng)管理水平、發(fā)展前景等情況進(jìn)行詳細(xì)的考察，并收取賬戶管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)等收入。這種操作模式依據(jù)的是《合同法》，其實(shí)就是一種民間借貸方式，只要貸款利率不超過(guò)銀行同期貸款利率的4倍，就是合法的。
下面就是有鉆誠(chéng)擔(dān)保的專家為大家總結(jié)的流程及資料。
貸款流程：
按照貸款條件準(zhǔn)備資料—客戶提交申請(qǐng)（客戶簽字） — 審批貸款 — 開(kāi)（備）卡—簽合同—放款 貸款周期：6期、12期、18期、24期、36期、48期（1期=1個(gè)月）可提前還款； 貸款放款時(shí)間：2—3個(gè)工作日到賬； 備注：申請(qǐng)貸款前不收取任何費(fèi)用且貸款成功后不收取放款手續(xù)費(fèi)（如：王先生批款10萬(wàn)元，實(shí)到賬10萬(wàn)元）。
貸款資格：
1.22到60周歲。
2.月收入不低于1000元。
3.在本地地區(qū)上班或做生意（包括公司經(jīng)營(yíng)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)）。
4.有無(wú)信用記錄均可（和銀行發(fā)生借貸關(guān)系才會(huì)產(chǎn)生信用記錄）。 貸款所需資料：
一.工薪族貸所需證明資料：
1、身份證明：身份證；
2、工作證明:勞動(dòng)合同+單位開(kāi)據(jù)的收入證明；
3、收入證明：最近六個(gè)月銀行流水;（在銀行柜臺(tái)打印 加蓋業(yè)務(wù)章）；
4、住址證明：住所地址的最近一個(gè)月的繳費(fèi)清單;（水、電、氣、固話、物業(yè)票據(jù)其中之一）
5、個(gè)人信用報(bào)告（可委托本公司代打或自己到中國(guó)人民銀行打�。�；
6、以下資料（沒(méi)有可不提供）可提高貸款額度：①自有房產(chǎn)證明材料( 房
產(chǎn)登記證或購(gòu)置商品房合同+發(fā)票等) ，②本科以上學(xué)歷證書(shū)、工程師以上專業(yè)技術(shù)職稱證書(shū)，③有價(jià)資產(chǎn)（股票基金帳戶資產(chǎn)明細(xì)、保險(xiǎn)合同、理財(cái)產(chǎn)品合同等），④機(jī)動(dòng)車登記證（車輛行駛證）。
注意事項(xiàng)： 業(yè)內(nèi)人士總結(jié)了幾條網(wǎng)絡(luò)放貸經(jīng)驗(yàn)，在此可供大家參考。一、新平臺(tái)收益可能更高。新平臺(tái)如果是真的，前期資金比較充裕，即使放貸出了問(wèn)題，網(wǎng)站也有資金墊付。時(shí)間長(zhǎng)了，資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，就不好說(shuō)了。而且，新平臺(tái)上的借款利率相比更高，一般在20~30%。不過(guò)，新平臺(tái)在評(píng)估、監(jiān)管方面可能都存在問(wèn)題，因此高收益的同時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)還是很大的。二、購(gòu)買(mǎi)VIP資格可保障本金。很多借貸平臺(tái)網(wǎng)站都有VIP功能，一年花一百多元就可以成為VIP，VIP會(huì)員本金可獲網(wǎng)站保障。
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